קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ריש לקיש 34 · בית שמש

127 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2018 · 76–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 124 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-11 ועד 2021-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,386
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
127

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר26 מכירות · 3 שנים · +32.8%
2018-11-14 — ₪1,214,402 (₪9,270/מ״ר)2018-11-15 — ₪1,221,869 (₪9,257/מ״ר)2018-11-15 — ₪1,228,107 (₪9,304/מ״ר)2018-11-18 — ₪1,229,193 (₪9,312/מ״ר)2018-11-18 — ₪1,231,690 (₪9,331/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,360,520 (₪10,386/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,405,324 (₪10,728/מ״ר)2018-11-21 — ₪1,203,100 (₪9,255/מ״ר)2018-11-21 — ₪1,229,009 (₪9,311/מ״ר)2018-11-22 — ₪1,203,100 (₪9,114/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,196,517 (₪9,275/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,302,874 (₪10,100/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,316,180 (₪10,203/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,317,356 (₪10,212/מ״ר)2019-02-20 — ₪1,324,311 (₪10,187/מ״ר)2019-04-03 — ₪1,313,036 (₪9,947/מ״ר)2019-05-28 — ₪1,313,223 (₪9,949/מ״ר)2019-07-17 — ₪1,314,373 (₪10,111/מ״ר)2019-07-17 — ₪1,315,337 (₪10,118/מ״ר)2020-05-24 — ₪1,670,000 (₪12,946/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,580,000 (₪12,154/מ״ר)2020-11-18 — ₪1,570,000 (₪12,171/מ״ר)2021-01-04 — ₪1,590,000 (₪12,231/מ״ר)2021-01-04 — ₪1,680,000 (₪12,923/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,670,000 (₪12,846/מ״ר)2021-03-10 — ₪1,600,000 (₪12,308/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר20 מכירות · 3 שנים · +57.7%
2018-11-14 — ₪815,246 (₪9,058/מ״ר)2018-11-15 — ₪781,526 (₪8,983/מ״ר)2019-11-11 — ₪1,230,000 (₪14,138/מ״ר)2020-01-02 — ₪1,230,000 (₪14,138/מ״ר)2020-01-16 — ₪1,270,000 (₪14,598/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,245,000 (₪14,310/מ״ר)2020-02-12 — ₪1,270,000 (₪14,598/מ״ר)2020-03-03 — ₪1,255,000 (₪14,425/מ״ר)2020-03-03 — ₪1,260,000 (₪14,483/מ״ר)2020-03-03 — ₪1,290,000 (₪14,828/מ״ר)2020-05-18 — ₪1,285,000 (₪14,770/מ״ר)2020-05-24 — ₪1,240,000 (₪14,253/מ״ר)2020-06-09 — ₪1,260,000 (₪14,483/מ״ר)2020-06-17 — ₪1,255,000 (₪14,425/מ״ר)2020-06-17 — ₪1,300,000 (₪14,943/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,220,000 (₪14,023/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,305,000 (₪15,000/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,220,000 (₪14,023/מ״ר)2020-11-03 — ₪1,230,000 (₪14,138/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,243,000 (₪14,287/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר13 מכירות · +5.4%
2018-11-14 — ₪1,110,527 (₪9,492/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,153,273 (₪9,691/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,188,974 (₪9,991/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,106,050 (₪9,217/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,154,997 (₪9,625/מ״ר)2018-11-15 — ₪1,106,087 (₪9,295/מ״ר)2018-11-15 — ₪1,147,035 (₪9,639/מ״ר)2018-11-15 — ₪1,176,132 (₪9,883/מ״ר)2018-11-18 — ₪1,111,876 (₪9,343/מ״ר)2018-11-18 — ₪1,177,172 (₪9,810/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,111,508 (₪9,340/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,154,292 (₪9,700/מ״ר)2018-11-21 — ₪1,190,026 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +66.5%
2018-11-15 — ₪768,573 (₪9,042/מ״ר)2018-11-15 — ₪779,288 (₪9,168/מ״ר)2018-11-15 — ₪815,246 (₪9,591/מ״ר)2018-11-18 — ₪769,253 (₪9,050/מ״ר)2018-11-18 — ₪782,217 (₪9,203/מ״ר)2018-11-18 — ₪815,967 (₪9,600/מ״ר)2018-11-21 — ₪787,836 (₪9,608/מ״ר)2020-06-02 — ₪1,270,000 (₪14,941/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,383,141 (₪16,664/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,290,000 (₪15,176/מ״ר)2020-10-01 — ₪1,280,000 (₪15,059/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · +37.7%
2018-11-15 — ₪1,390,011 (₪9,858/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,422,309 (₪10,159/מ״ר)2018-11-21 — ₪1,391,240 (₪9,867/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,392,469 (₪10,090/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,389,492 (₪9,996/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,423,566 (₪10,241/מ״ר)2019-02-20 — ₪1,401,072 (₪10,008/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,900,000 (₪13,571/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 93 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +43.5%
2018-11-14 — ₪901,766 (₪9,696/מ״ר)2018-11-14 — ₪787,140 (₪8,286/מ״ר)2018-11-15 — ₪865,037 (₪9,301/מ״ר)2018-11-15 — ₪902,940 (₪9,709/מ״ר)2018-11-15 — ₪826,364 (₪8,699/מ״ר)2019-06-11 — ₪1,220,000 (₪13,118/מ״ר)2019-06-18 — ₪1,230,000 (₪12,947/מ״ר)2019-07-18 — ₪1,280,000 (₪13,913/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +28.3%
2018-11-18 — ₪1,194,984 (₪10,766/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,298,960 (₪11,598/מ״ר)2019-06-18 — ₪1,490,000 (₪13,545/מ״ר)2019-07-18 — ₪1,390,000 (₪12,636/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,500,000 (₪13,636/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,550,000 (₪13,964/מ״ר)2019-08-26 — ₪1,520,000 (₪13,818/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 142 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +24.7%
2018-11-22 — ₪1,393,480 (₪9,813/מ״ר)2020-02-18 — ₪1,775,000 (₪12,241/מ״ר)2020-06-28 — ₪1,700,000 (₪11,724/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,800,000 (₪12,414/מ״ר)2020-10-14 — ₪1,775,000 (₪12,241/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר5 מכירות · +5.0%
2019-03-13 — ₪1,325,495 (₪10,689/מ״ר)2019-05-02 — ₪1,313,036 (₪10,589/מ״ר)2019-05-02 — ₪1,389,845 (₪11,208/מ״ר)2019-09-25 — ₪1,386,076 (₪11,178/מ״ר)2019-11-10 — ₪1,392,162 (₪11,227/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +39.8%
2020-11-03 — ₪1,280,000 (₪16,842/מ״ר)2020-12-16 — ₪1,280,000 (₪16,623/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,330,000 (₪17,500/מ״ר)2024-02-06 — ₪1,790,000 (₪23,553/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +21.0%
2018-11-18 — ₪1,359,198 (₪10,220/מ״ר)2018-11-18 — ₪1,350,237 (₪10,076/מ״ר)2018-11-21 — ₪1,195,461 (₪8,855/מ״ר)2019-06-18 — ₪1,670,000 (₪12,370/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · −7.9%
2018-11-14 — ₪898,757 (₪9,362/מ״ר)2018-11-14 — ₪1,002,706 (₪10,445/מ״ר)2018-11-14 — ₪882,668 (₪9,007/מ״ר)2018-11-15 — ₪827,373 (₪8,618/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · +2.0%
2018-11-14 — ₪969,500 (₪9,061/מ״ר)2018-11-15 — ₪967,739 (₪9,130/מ״ר)2018-11-18 — ₪970,357 (₪9,241/מ״ר)2018-11-18 — ₪970,835 (₪9,246/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · −3.5%
2020-01-02 — ₪1,580,000 (₪15,644/מ״ר)2020-01-16 — ₪1,470,000 (₪14,135/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,570,000 (₪15,096/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.2%
2025-06-19 — ₪2,115,000 (₪18,077/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,930,000 (₪16,783/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2019-10-28 — ₪1,440,207 (₪13,587/מ״ר)2020-01-02 — ₪1,550,000 (₪14,623/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-09—3115₪1,930,000₪16,783—
2025-06-19—3117₪2,115,000₪18,077—
2024-02-06—376₪1,790,000₪23,553—
2021-07-26חדשה—5140₪1,900,000₪13,571—
2021-06-22חדשה—387₪1,243,000₪14,287—
2021-03-10חדשה—5130₪1,600,000₪12,308—
2021-02-03חדשה—376₪1,330,000₪17,500—
2021-01-27חדשה—5130₪1,670,000₪12,846—
2021-01-04חדשה—5130₪1,590,000₪12,231—
2021-01-04חדשה—5130₪1,680,000₪12,923—
2020-12-16חדשה—377₪1,280,000₪16,623—
2020-11-18חדשה—5129₪1,570,000₪12,171—
2020-11-03חדשה—387₪1,230,000₪14,138—
2020-11-03חדשה—376₪1,280,000₪16,842—
2020-10-14חדשה—5145₪1,775,000₪12,241—
2020-10-01חדשה—385₪1,280,000₪15,059—
2020-08-03חדשה—387₪1,220,000₪14,023—
2020-08-03חדשה—385₪1,290,000₪15,176—
2020-08-03חדשה—5130₪1,580,000₪12,154—
2020-08-03חדשה—5145₪1,800,000₪12,414—
2020-07-19חדשה—383₪1,383,141₪16,664—
2020-07-07חדשה—387₪1,220,000₪14,023—
2020-07-07חדשה—387₪1,305,000₪15,000—
2020-06-28חדשה—5145₪1,700,000₪11,724—
2020-06-17חדשה—387₪1,255,000₪14,425—
2020-06-17חדשה—387₪1,300,000₪14,943—
2020-06-09חדשה—387₪1,260,000₪14,483—
2020-06-02חדשה—385₪1,270,000₪14,941—
2020-05-24חדשה—387₪1,240,000₪14,253—
2020-05-24חדשה—5129₪1,670,000₪12,946—
2020-05-18חדשה—387₪1,285,000₪14,770—
2020-03-03חדשה—387₪1,255,000₪14,425—
2020-03-03חדשה—387₪1,260,000₪14,483—
2020-03-03חדשה—387₪1,290,000₪14,828—
2020-02-18חדשה—5145₪1,775,000₪12,241—
2020-02-12חדשה—387₪1,270,000₪14,598—
2020-01-30חדשה—387₪1,245,000₪14,310—
2020-01-30חדשה—4104₪1,570,000₪15,096—
2020-01-16חדשה—387₪1,270,000₪14,598—
2020-01-16חדשה—4104₪1,470,000₪14,135—
2020-01-02חדשה—387₪1,230,000₪14,138—
2020-01-02חדשה—4106₪1,550,000₪14,623—
2020-01-02חדשה—4101₪1,580,000₪15,644—
2019-11-11חדשה—387₪1,230,000₪14,138—
2019-11-10חדשה—5124₪1,392,162₪11,227—
2019-10-28חדשה—4106₪1,440,207₪13,587—
2019-09-25חדשה—5124₪1,386,076₪11,178—
2019-08-26חדשה—4110₪1,520,000₪13,818—
2019-08-13חדשה—4110₪1,500,000₪13,636—
2019-08-13חדשה—4111₪1,550,000₪13,964—
2019-07-18חדשה—392₪1,280,000₪13,913—
2019-07-18חדשה—4110₪1,390,000₪12,636—
2019-07-17חדשה—5130₪1,314,373₪10,111—
2019-07-17חדשה—5130₪1,315,337₪10,118—
2019-06-18חדשה—395₪1,230,000₪12,947—
2019-06-18חדשה—4110₪1,490,000₪13,545—
2019-06-18חדשה—5135₪1,670,000₪12,370—
2019-06-11חדשה—393₪1,220,000₪13,118—
2019-05-28חדשה—5132₪1,313,223₪9,949—
2019-05-02חדשה—5124₪1,313,036₪10,589—
2019-05-02חדשה—5124₪1,389,845₪11,208—
2019-04-03חדשה—5132₪1,313,036₪9,947—
2019-03-13חדשה—5124₪1,325,495₪10,689—
2019-02-20חדשה—5130₪1,324,311₪10,187—
2019-02-20חדשה—5140₪1,401,072₪10,008—
2019-01-31חדשה—5129₪1,196,517₪9,275—
2019-01-31חדשה—4112₪1,298,960₪11,598—
2019-01-31חדשה—5129₪1,302,874₪10,100—
2019-01-31חדשה—5129₪1,316,180₪10,203—
2019-01-31חדשה—5129₪1,317,356₪10,212—
2019-01-31חדשה—5139₪1,389,492₪9,996—
2019-01-31חדשה—5138₪1,392,469₪10,090—
2019-01-31חדשה—5139₪1,423,566₪10,241—
2018-11-22חדשה—5132₪1,203,100₪9,114—
2018-11-22חדשה—5142₪1,393,480₪9,813—
2018-11-21חדשה—382₪787,836₪9,608—
2018-11-21חדשה—4119₪1,190,026₪10,000—
2018-11-21חדשה—5135₪1,195,461₪8,855—
2018-11-21חדשה—5130₪1,203,100₪9,255—
2018-11-21חדשה—5132₪1,229,009₪9,311—
2018-11-21חדשה—5141₪1,391,240₪9,867—
2018-11-19חדשה—4119₪1,111,508₪9,340—
2018-11-19חדשה—4119₪1,154,292₪9,700—
2018-11-19חדשה—5131₪1,360,520₪10,386—
2018-11-19חדשה—5131₪1,405,324₪10,728—
2018-11-19חדשה—5140₪1,422,309₪10,159—
2018-11-18חדשה—385₪769,253₪9,050—
2018-11-18חדשה—385₪782,217₪9,203—
2018-11-18חדשה—385₪815,967₪9,600—
2018-11-18חדשה—3105₪970,357₪9,241—
2018-11-18חדשה—3105₪970,835₪9,246—
2018-11-18חדשה—4119₪1,111,876₪9,343—
2018-11-18חדשה—4120₪1,177,172₪9,810—
2018-11-18חדשה—4111₪1,194,984₪10,766—
2018-11-18חדשה—5132₪1,229,193₪9,312—
2018-11-18חדשה—5132₪1,231,690₪9,331—
2018-11-18חדשה—5134₪1,350,237₪10,076—
2018-11-18חדשה—5133₪1,359,198₪10,220—
2018-11-15חדשה—385₪768,573₪9,042—
2018-11-15חדשה—385₪779,288₪9,168—
2018-11-15חדשה—387₪781,526₪8,983—
2018-11-15חדשה—385₪815,246₪9,591—
2018-11-15חדשה—395₪826,364₪8,699—
2018-11-15חדשה—396₪827,373₪8,618—
2018-11-15חדשה—393₪865,037₪9,301—
2018-11-15חדשה—393₪902,940₪9,709—
2018-11-15חדשה—3106₪967,739₪9,130—
2018-11-15חדשה—4119₪1,106,087₪9,295—
2018-11-15חדשה—4119₪1,147,035₪9,639—
2018-11-15חדשה—4119₪1,176,132₪9,883—
2018-11-15חדשה—5132₪1,221,869₪9,257—
2018-11-15חדשה—5132₪1,228,107₪9,304—
2018-11-15חדשה—5141₪1,390,011₪9,858—
2018-11-14חדשה—395₪787,140₪8,286—
2018-11-14חדשה—390₪815,246₪9,058—
2018-11-14חדשה—398₪882,668₪9,007—
2018-11-14חדשה—396₪898,757₪9,362—
2018-11-14חדשה—393₪901,766₪9,696—
2018-11-14חדשה—3111₪966,565₪8,708—
2018-11-14חדשה—3107₪969,500₪9,061—
2018-11-14חדשה—396₪1,002,706₪10,445—
2018-11-14חדשה—4120₪1,106,050₪9,217—
2018-11-14חדשה—4117₪1,110,527₪9,492—
2018-11-14חדשה—4119₪1,153,273₪9,691—
2018-11-14חדשה—4120₪1,154,997₪9,625—
2018-11-14חדשה—4119₪1,188,974₪9,991—
2018-11-14חדשה—5131₪1,214,402₪9,270—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →