רפאל אלנקווה 8 · בית שמש

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 80–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪4,867

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +124.1%

2011-07-20 — ₪735,000 (₪9,234/מ״ר)2023-08-09 — ₪1,570,000 (₪19,724/מ״ר)2026-06-21 — ₪1,635,000 (₪20,696/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +5.1%

1998-08-31 — ₪380,100 (₪4,775/מ״ר)2000-12-31 — ₪377,316 (₪4,740/מ״ר)2007-06-13 — ₪396,600 (₪5,020/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +5.0%

2001-01-15 — ₪367,500 (₪4,617/מ״ר)2001-03-29 — ₪366,444 (₪4,604/מ״ר)2001-07-15 — ₪386,000 (₪4,849/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-06-21	ראשונה	4	80	₪1,635,000	₪20,696	−30.1%
2023-08-09	ראשונה	4	80	₪1,570,000	₪19,724	−21.3%
2011-07-20	ראשונה	4	80	₪735,000	₪9,234	−17.7%
2007-06-13	שניה	4	80	₪396,600	₪5,020	−13.8%
2003-09-30	—	4	80	₪407,630	₪5,095	−23.6%
2001-07-15	שלישית	4	80	₪386,000	₪4,849	−22.8%
2001-03-29	שלישית	4	80	₪366,444	₪4,604	−26.7%
2001-01-15	שלישית	4	80	₪367,500	₪4,617	−26.5%
2000-12-31	שניה	4	80	₪377,316	₪4,740	−17.6%
1999-07-28	רביעית	4	80	₪387,374	₪4,867	−19.4%
1998-08-31	שניה	4	80	₪380,100	₪4,775	−20.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →