תפארת משה 2 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2010 · שנת בנייה 2011 · 70–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-02 ועד 2010-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,287
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2009-02-23 — ₪731,261 (₪7,313/מ״ר)2010-04-26 — ₪708,876 (₪7,089/מ״ר)2010-04-27 — ₪708,876 (₪7,089/מ״ר)2010-04-27 — ₪726,003 (₪7,260/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · +33.8%
2009-02-19 — ₪517,845 (₪6,905/מ״ר)2009-02-19 — ₪517,845 (₪6,905/מ״ר)2009-02-22 — ₪538,558 (₪7,181/מ״ר)2009-03-12 — ₪692,711 (₪9,236/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −13.6%
2009-03-24 — ₪948,014 (₪8,618/מ״ר)2010-04-26 — ₪818,668 (₪7,442/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010-04-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪708,876 | ₪7,089 | — |
| 2010-04-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪726,003 | ₪7,260 | — |
| 2010-04-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪708,876 | ₪7,089 | — |
| 2010-04-26חדשה | — | 5 | 110 | ₪818,668 | ₪7,442 | — |
| 2009-03-24חדשה | — | 5 | 110 | ₪948,014 | ₪8,618 | — |
| 2009-03-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪692,711 | ₪9,236 | — |
| 2009-03-09חדשה | — | 3 | 70 | ₪551,559 | ₪7,879 | — |
| 2009-02-25חדשה | — | 4 | 90 | ₪692,711 | ₪7,697 | — |
| 2009-02-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪731,261 | ₪7,313 | — |
| 2009-02-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪538,558 | ₪7,181 | — |
| 2009-02-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪517,845 | ₪6,905 | — |
| 2009-02-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪517,845 | ₪6,905 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →