העלומים 3 · הרצליה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2022 · שנת בנייה 2017 · 7 קומות עם עסקאות · 53–117 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-11 ועד 2020-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,854
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת גן רש"ל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2015-12-06 — ₪2,435,649 (₪20,997/מ״ר)2015-12-14 — ₪2,388,447 (₪20,590/מ״ר)2016-08-21 — ₪2,635,850 (₪22,723/מ״ר)2017-02-07 — ₪2,885,850 (₪24,665/מ״ר)2017-03-15 — ₪2,475,850 (₪21,344/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +8.3%
2010-06-24 — ₪1,200,000 (₪13,333/מ״ר)2011-01-10 — ₪1,200,000 (₪13,483/מ״ר)2014-05-13 — ₪1,300,000 (₪14,444/מ״ר)
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · +2.3%
2017-07-20 — ₪2,493,000 (₪21,491/מ״ר)2017-07-20 — ₪2,493,744 (₪21,498/מ״ר)2017-08-02 — ₪2,550,000 (₪21,983/מ״ר)
קומה קומה 2 · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −43.3%
2009-07-01 — ₪1,070,000 (₪11,889/מ״ר)2016-06-23 — ₪607,000 (₪6,744/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2016-08-21 — ₪2,635,000 (₪22,716/מ״ר)2018-04-09 — ₪2,610,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה קומה 0 · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.7%
2015-11-30 — ₪2,045,850 (₪23,248/מ״ר)2017-02-16 — ₪2,265,000 (₪25,739/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.0%
2017-09-19 — ₪3,800,000 (₪34,862/מ״ר)2018-04-09 — ₪3,610,000 (₪33,119/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2017-03-15 — ₪2,475,000 (₪21,336/מ״ר)2017-04-09 — ₪2,520,000 (₪21,724/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +4.8%
2016-03-30 — ₪2,480,000 (₪21,379/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,600,000 (₪22,414/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-10 | — | 3 | 90 | ₪2,735,000 | ₪30,389 | — |
| 2020-12-31חדשה | — | 2 | 53 | ₪1,890,000 | ₪35,660 | — |
| 2019-04-30חדשה | רביעית | 4 | 116 | ₪2,710,000 | ₪23,362 | — |
| 2018-04-09חדשה | שישית | 4 | 116 | ₪2,610,000 | ₪22,500 | — |
| 2018-04-09חדשה | שביעית | 4 | 109 | ₪3,610,000 | ₪33,119 | — |
| 2017-09-19חדשה | שביעית | 4 | 109 | ₪3,800,000 | ₪34,862 | — |
| 2017-08-02חדשה | קומה 1 | 5 | 116 | ₪2,550,000 | ₪21,983 | — |
| 2017-07-20חדשה | קומה 1 | 5 | 116 | ₪2,493,000 | ₪21,491 | — |
| 2017-07-20חדשה | קומה 1 | 5 | 116 | ₪2,493,744 | ₪21,498 | — |
| 2017-04-09חדשה | קומה 1 | 4 | 116 | ₪2,520,000 | ₪21,724 | — |
| 2017-03-15חדשה | קומה 1 | 4 | 116 | ₪2,475,000 | ₪21,336 | — |
| 2017-03-15חדשה | — | 4.5 | 116 | ₪2,475,850 | ₪21,344 | — |
| 2017-02-16חדשה | קומה 0 | 3 | 88 | ₪2,265,000 | ₪25,739 | — |
| 2017-02-07חדשה | — | 4.5 | 117 | ₪2,885,850 | ₪24,665 | — |
| 2016-08-21חדשה | שישית | 4 | 116 | ₪2,635,000 | ₪22,716 | — |
| 2016-08-21חדשה | — | 4.5 | 116 | ₪2,635,850 | ₪22,723 | — |
| 2016-08-08חדשה | חמישית | 4.5 | 116 | ₪2,600,000 | ₪22,414 | — |
| 2016-06-23חדשה | קומה 2 | 3 | 90 | ₪607,000 | ₪6,744 | — |
| 2016-03-30חדשה | חמישית | 4.5 | 116 | ₪2,480,000 | ₪21,379 | — |
| 2015-12-14חדשה | — | 4.5 | 116 | ₪2,388,447 | ₪20,590 | −7.5% |
| 2015-12-06חדשה | — | 4.5 | 116 | ₪2,435,649 | ₪20,997 | −5.7% |
| 2015-11-30חדשה | קומה 0 | 3 | 88 | ₪2,045,850 | ₪23,248 | +4.4% |
| 2015-11-29חדשה | קומה 0 | 2 | 56 | ₪1,501,040 | ₪26,804 | +20.4% |
| 2014-05-13 | קומה 1 | 4 | 90 | ₪1,300,000 | ₪14,444 | −31.7% |
| 2011-01-10 | קומה 1 | 4 | 89 | ₪1,200,000 | ₪13,483 | — |
| 2010-06-24 | קומה 1 | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | −16.4% |
| 2009-07-01 | קומה 2 | 3 | 90 | ₪1,070,000 | ₪11,889 | −13.1% |
| 2007-11-08 | — | 3.5 | 89 | ₪744,800 | ₪8,369 | −17.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →