קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אבא הלל סילבר 73 · חיפה

139 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 52–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,164
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
139
בשכונת יזרעאליה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 56 מ״ר17 מכירות · 10 שנים · +80.5%
2016-01-27 — ₪615,000 (₪10,982/מ״ר)2017-04-30 — ₪855,000 (₪15,545/מ״ר)2017-05-29 — ₪705,000 (₪12,818/מ״ר)2019-07-12 — ₪760,000 (₪13,818/מ״ר)2019-07-12 — ₪760,000 (₪13,818/מ״ר)2020-11-13 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2020-11-13 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2021-07-23 — ₪372,000 (₪6,764/מ״ר)2021-11-21 — ₪780,000 (₪14,182/מ״ר)2022-02-10 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)2022-02-10 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)2022-05-26 — ₪870,000 (₪15,263/מ״ר)2022-06-27 — ₪885,000 (₪16,091/מ״ר)2024-08-18 — ₪605,000 (₪11,000/מ״ר)2025-06-09 — ₪930,000 (₪16,909/מ״ר)2025-06-09 — ₪930,000 (₪16,909/מ״ר)2026-06-08 — ₪1,090,000 (₪19,818/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 56 מ״ר11 מכירות · 9 שנים · +81.7%
2016-07-21 — ₪600,000 (₪10,909/מ״ר)2018-04-11 — ₪725,000 (₪13,182/מ״ר)2021-07-13 — ₪795,000 (₪14,455/מ״ר)2022-07-13 — ₪890,000 (₪16,182/מ״ר)2022-08-10 — ₪880,000 (₪16,000/מ״ר)2022-08-16 — ₪820,000 (₪14,383/מ״ר)2024-03-28 — ₪840,000 (₪15,273/מ״ר)2024-11-13 — ₪950,000 (₪16,667/מ״ר)2025-03-06 — ₪1,190,000 (₪21,636/מ״ר)2025-07-30 — ₪912,000 (₪15,997/מ״ר)2025-12-01 — ₪1,090,000 (₪19,818/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר11 מכירות · 8 שנים · +23.8%
2017-01-18 — ₪779,000 (₪14,164/מ״ר)2018-04-11 — ₪725,000 (₪13,182/מ״ר)2020-05-10 — ₪360,000 (₪6,923/מ״ר)2021-07-13 — ₪795,000 (₪14,455/מ״ר)2022-01-24 — ₪186,000 (₪3,382/מ״ר)2022-07-13 — ₪890,000 (₪16,182/מ״ר)2022-08-10 — ₪880,000 (₪16,000/מ״ר)2023-07-20 — ₪301,000 (₪5,473/מ״ר)2024-03-28 — ₪840,000 (₪15,273/מ״ר)2025-03-06 — ₪1,190,000 (₪21,636/מ״ר)2025-07-30 — ₪912,000 (₪17,538/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 56 מ״ר11 מכירות · 8 שנים · +21.8%
2017-04-23 — ₪770,000 (₪14,000/מ״ר)2017-11-28 — ₪745,000 (₪13,070/מ״ר)2017-11-30 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2018-01-25 — ₪750,000 (₪13,393/מ״ר)2018-04-29 — ₪705,000 (₪12,818/מ״ר)2019-10-07 — ₪755,000 (₪13,727/מ״ר)2022-07-08 — ₪800,000 (₪14,545/מ״ר)2022-09-19 — ₪915,000 (₪16,636/מ״ר)2023-01-09 — ₪840,000 (₪15,132/מ״ר)2024-09-22 — ₪830,000 (₪14,559/מ״ר)2025-09-16 — ₪938,000 (₪17,055/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 55 מ״ר11 מכירות · 8 שנים · +36.0%
2017-11-17 — ₪700,000 (₪12,727/מ״ר)2020-05-21 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)2021-01-07 — ₪790,000 (₪14,364/מ״ר)2021-02-15 — ₪740,000 (₪13,455/מ״ר)2021-09-19 — ₪700,000 (₪12,727/מ״ר)2022-08-26 — ₪900,000 (₪16,364/מ״ר)2023-02-27 — ₪550,000 (₪10,000/מ״ר)2023-05-21 — ₪1,050,000 (₪19,091/מ״ר)2023-10-09 — ₪650,000 (₪11,818/מ״ר)2025-04-10 — ₪900,000 (₪16,364/מ״ר)2025-05-04 — ₪900,000 (₪17,308/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר10 מכירות · 9 שנים · +48.8%
2016-02-18 — ₪690,000 (₪12,103/מ״ר)2016-05-06 — ₪795,000 (₪14,455/מ״ר)2016-06-09 — ₪380,000 (₪6,786/מ״ר)2021-10-07 — ₪780,000 (₪14,182/מ״ר)2022-07-01 — ₪800,000 (₪14,286/מ״ר)2022-09-28 — ₪880,000 (₪16,000/מ״ר)2023-08-14 — ₪950,000 (₪17,114/מ״ר)2023-08-30 — ₪1,015,000 (₪18,455/מ״ר)2024-12-18 — ₪1,040,000 (₪18,246/מ״ר)2025-08-19 — ₪1,000,000 (₪18,015/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר10 מכירות · 8 שנים · +21.8%
2017-04-23 — ₪770,000 (₪14,000/מ״ר)2017-07-03 — ₪690,000 (₪12,545/מ״ר)2017-11-30 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2018-04-29 — ₪705,000 (₪12,818/מ״ר)2019-10-07 — ₪755,000 (₪13,727/מ״ר)2022-07-08 — ₪800,000 (₪15,385/מ״ר)2022-09-19 — ₪915,000 (₪16,636/מ״ר)2023-01-16 — ₪840,000 (₪15,273/מ״ר)2024-12-20 — ₪566,000 (₪10,291/מ״ר)2025-09-16 — ₪938,000 (₪17,055/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 56 מ״ר9 מכירות · 8 שנים · +24.1%
2017-11-17 — ₪700,000 (₪12,727/מ״ר)2020-05-21 — ₪850,000 (₪15,313/מ״ר)2021-07-18 — ₪720,000 (₪12,971/מ״ר)2021-09-19 — ₪700,000 (₪12,727/מ״ר)2022-08-26 — ₪900,000 (₪16,364/מ״ר)2022-09-14 — ₪735,000 (₪12,895/מ״ר)2023-10-09 — ₪650,000 (₪11,818/מ״ר)2025-04-10 — ₪900,000 (₪16,364/מ״ר)2025-05-04 — ₪900,000 (₪15,789/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר8 מכירות · 9 שנים · +25.8%
2016-05-06 — ₪795,000 (₪14,455/מ״ר)2020-12-31 — ₪750,000 (₪13,636/מ״ר)2021-10-07 — ₪780,000 (₪14,182/מ״ר)2022-03-03 — ₪242,000 (₪4,400/מ״ר)2022-09-28 — ₪880,000 (₪16,000/מ״ר)2023-01-20 — ₪1,195,000 (₪22,981/מ״ר)2025-06-29 — ₪123,000 (₪2,236/מ״ר)2025-08-19 — ₪1,000,000 (₪18,182/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר8 מכירות · 6 שנים · +18.5%
2016-06-16 — ₪675,000 (₪12,273/מ״ר)2016-06-16 — ₪675,000 (₪12,160/מ״ר)2020-05-25 — ₪715,000 (₪13,000/מ״ר)2020-05-25 — ₪715,000 (₪12,881/מ״ר)2020-07-06 — ₪720,000 (₪12,857/מ״ר)2021-01-07 — ₪655,000 (₪11,909/מ״ר)2021-01-07 — ₪655,000 (₪11,909/מ״ר)2022-02-17 — ₪800,000 (₪14,545/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 56 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +11.1%
2017-09-07 — ₪720,000 (₪13,091/מ״ר)2020-09-15 — ₪640,000 (₪11,636/מ״ר)2022-10-27 — ₪925,000 (₪16,228/מ״ר)2023-03-23 — ₪855,000 (₪15,545/מ״ר)2024-05-16 — ₪980,000 (₪17,818/מ״ר)2026-04-15 — ₪800,000 (₪14,545/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +47.7%
2020-01-30 — ₪738,000 (₪12,300/מ״ר)2023-11-29 — ₪925,000 (₪15,417/מ״ר)2025-12-01 — ₪1,090,000 (₪18,167/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +33.6%
2020-09-15 — ₪640,000 (₪11,636/מ״ר)2020-10-21 — ₪720,000 (₪13,846/מ״ר)2023-03-23 — ₪855,000 (₪15,545/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.9%
2018-11-08 — ₪770,000 (₪12,833/מ״ר)2022-06-27 — ₪885,000 (₪14,750/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.3%
2023-11-09 — ₪790,000 (₪13,167/מ״ר)2026-04-15 — ₪800,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2019-07-17 — ₪731,000 (₪12,183/מ״ר)2019-11-26 — ₪710,000 (₪11,833/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2020-06-24 — ₪760,000 (₪13,818/מ״ר)2020-06-24 — ₪760,000 (₪13,691/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2016-11-23 — ₪745,000 (₪13,545/מ״ר)2016-11-23 — ₪745,000 (₪13,545/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-08חדשהראשונה355₪1,090,000₪19,818+7.4%
2026-04-15חדשהשמינית360₪800,000₪13,333−27.7%
2026-04-15שמינית356₪800,000₪14,545−21.1%
2026-01-30חדשהראשונה3.552₪1,000,000₪19,231+4.3%
2026-01-30ראשונה3.557₪1,000,000₪17,544−4.9%
2025-12-01חדשהשישית360₪1,090,000₪18,167+3.4%
2025-12-01שישית356₪1,090,000₪19,818+12.8%
2025-09-16חדשהשלישית355₪938,000₪17,055−2.9%
2025-09-16שלישית356₪938,000₪17,055−2.9%
2025-08-19חדשהחמישית355₪1,000,000₪18,182+3.5%
2025-08-19חמישית356₪1,000,000₪18,015+2.5%
2025-07-30חדשהשישית352₪912,000₪17,538−0.2%
2025-07-30שישית357₪912,000₪15,997−9.0%
2025-06-29חדשהחמישית355₪123,000₪2,236−87.3%
2025-06-09חדשהראשונה355₪930,000₪16,909−3.8%
2025-06-09ראשונה356₪930,000₪16,909−3.8%
2025-05-04חדשהשביעית352₪900,000₪17,308−1.5%
2025-05-04שביעית357₪900,000₪15,789−10.1%
2025-04-10חדשהשביעית355₪900,000₪16,364−6.9%
2025-04-10שביעית356₪900,000₪16,364−6.9%
2025-03-06חדשהשישית355₪1,190,000₪21,636+23.1%
2025-03-06שישית356₪1,190,000₪21,636+23.1%
2024-12-20חדשהשלישית355₪566,000₪10,291−41.3%
2024-12-18חמישית357₪1,040,000₪18,246+4.1%
2024-11-13שישית357₪950,000₪16,667−4.9%
2024-09-22שלישית357₪830,000₪14,559−17.0%
2024-08-18חדשהראשונה355₪605,000₪11,000−37.3%
2024-05-16שמינית356₪980,000₪17,818+1.6%
2024-03-28חדשהשישית355₪840,000₪15,273−12.9%
2024-03-28שישית356₪840,000₪15,273−12.9%
2023-11-29חדשהשישית360₪925,000₪15,417−8.9%
2023-11-09חדשהשמינית360₪790,000₪13,167−22.2%
2023-10-09חדשהשביעית355₪650,000₪11,818−30.2%
2023-10-09שביעית356₪650,000₪11,818−30.2%
2023-08-30חמישית356₪1,015,000₪18,455+9.0%
2023-08-14חדשהחמישית360₪950,000₪15,833−6.5%
2023-08-14חמישית356₪950,000₪17,114+1.1%
2023-07-20חדשהשישית355₪301,000₪5,473−67.7%
2023-05-21חדשהשביעית355₪1,050,000₪19,091+12.8%
2023-03-23חדשהשמינית355₪855,000₪15,545−8.2%
2023-03-23שמינית356₪855,000₪15,545−8.2%
2023-02-27חדשהשביעית355₪550,000₪10,000−40.9%
2023-01-20חדשהחמישית352₪1,195,000₪22,981+35.7%
2023-01-16שלישית355₪840,000₪15,273−9.8%
2023-01-09שלישית356₪840,000₪15,132−10.6%
2022-10-27שמינית357₪925,000₪16,228+4.4%
2022-09-28חדשהחמישית355₪880,000₪16,000+2.9%
2022-09-28חמישית356₪880,000₪16,000+2.9%
2022-09-19חדשהשלישית355₪915,000₪16,636+7.0%
2022-09-19שלישית356₪915,000₪16,636+7.0%
2022-09-14שביעית357₪735,000₪12,895−17.1%
2022-08-28חדשהחמישית365₪730,000₪11,231−27.8%
2022-08-26חדשהשביעית355₪900,000₪16,364+5.2%
2022-08-26שביעית356₪900,000₪16,364+5.2%
2022-08-16שישית357₪820,000₪14,383−7.5%
2022-08-10חדשהשישית355₪880,000₪16,000+2.9%
2022-08-10שישית356₪880,000₪16,000+2.9%
2022-07-13חדשהשישית355₪890,000₪16,182+4.1%
2022-07-13שישית356₪890,000₪16,182+4.1%
2022-07-08חדשהשלישית352₪800,000₪15,385−1.0%
2022-07-08שלישית356₪800,000₪14,545−6.5%
2022-07-01חדשהחמישית356₪800,000₪14,286−8.1%
2022-06-27חדשהראשונה360₪885,000₪14,750−5.1%
2022-06-27ראשונה356₪885,000₪16,091+3.5%
2022-06-19חדשהשישית364₪273,000₪4,266−72.6%
2022-05-26חדשהראשונה357₪870,000₪15,263−1.8%
2022-03-03חדשהחמישית355₪242,000₪4,400−71.7%
2022-02-17שניה356₪800,000₪14,545−6.5%
2022-02-10חדשהראשונה355₪850,000₪15,455−0.6%
2022-02-10ראשונה356₪850,000₪15,455−0.6%
2022-01-24חדשהשישית355₪186,000₪3,382−78.2%
2021-11-21ראשונה356₪780,000₪14,182+0.0%
2021-10-07חדשהחמישית355₪780,000₪14,182+0.0%
2021-10-07חמישית356₪780,000₪14,182+0.0%
2021-09-19חדשהשביעית355₪700,000₪12,727−10.3%
2021-09-19שביעית356₪700,000₪12,727−10.3%
2021-07-23חדשהראשונה355₪372,000₪6,764−52.3%
2021-07-18שביעית356₪720,000₪12,971−8.5%
2021-07-13חדשהשישית355₪795,000₪14,455+1.9%
2021-07-13שישית356₪795,000₪14,455+1.9%
2021-02-15חדשהשביעית355₪740,000₪13,455−5.1%
2021-01-07חדשהשניה355₪655,000₪11,909−16.0%
2021-01-07חדשהשביעית355₪790,000₪14,364+1.3%
2021-01-07שניה356₪655,000₪11,909−16.0%
2020-12-31חדשהחמישית355₪750,000₪13,636+2.7%
2020-11-13חדשהראשונה355₪765,000₪13,909+4.8%
2020-11-13ראשונה356₪765,000₪13,909+4.8%
2020-10-21חדשהשמינית352₪720,000₪13,846+4.3%
2020-09-15חדשהשמינית355₪640,000₪11,636−12.4%
2020-09-15שמינית356₪640,000₪11,636−12.4%
2020-07-06חדשהשניה356₪720,000₪12,857−3.2%
2020-07-02חדשהשלישית360₪765,000₪12,750−4.0%
2020-06-24חדשהשניה2.555₪760,000₪13,818+4.1%
2020-06-24שניה2.556₪760,000₪13,691+3.1%
2020-05-25חדשהשניה355₪715,000₪13,000−2.1%
2020-05-25שניה356₪715,000₪12,881−3.0%
2020-05-21חדשהשביעית355₪850,000₪15,455+16.4%
2020-05-21שביעית356₪850,000₪15,313+15.3%
2020-05-10חדשהשישית352₪360,000₪6,923−47.9%
2020-01-30חדשהשישית360₪738,000₪12,300−7.4%
2019-11-26חדשהשניה360₪710,000₪11,833−12.1%
2019-10-07חדשהשלישית355₪755,000₪13,727+2.0%
2019-10-07שלישית356₪755,000₪13,727+2.0%
2019-07-17חדשהשניה360₪731,000₪12,183−9.5%
2019-07-12חדשהראשונה355₪760,000₪13,818+2.6%
2019-07-12ראשונה356₪760,000₪13,818+2.6%
2018-11-08חדשהראשונה360₪770,000₪12,833−2.0%
2018-06-11חדשהחמישית2.555₪800,000₪14,545+11.1%
2018-05-31חדשהראשונה365₪715,000₪11,000−16.0%
2018-05-01חדשהשביעית360₪750,000₪12,500−4.5%
2018-04-29חדשהשלישית355₪705,000₪12,818−2.1%
2018-04-29שלישית356₪705,000₪12,818−2.1%
2018-04-11חדשהשישית355₪725,000₪13,182+0.7%
2018-04-11שישית356₪725,000₪13,182+0.7%
2018-01-25חדשהשלישית356₪750,000₪13,393+2.3%
2017-11-30חדשהשלישית355₪765,000₪13,909+0.9%
2017-11-30שלישית356₪765,000₪13,909+0.9%
2017-11-28שלישית357₪745,000₪13,070−5.2%
2017-11-17חדשהשביעית355₪700,000₪12,727−7.6%
2017-11-17שביעית356₪700,000₪12,727−7.6%
2017-09-07שמינית356₪720,000₪13,091−5.0%
2017-08-02חדשהשניה367₪810,000₪12,090−12.3%
2017-07-03חדשהשלישית355₪690,000₪12,545−9.0%
2017-05-29חדשהראשונה355₪705,000₪12,818−7.0%
2017-05-01חדשהשלישית3.556₪780,000₪13,929+1.1%
2017-04-30חדשהראשונה355₪855,000₪15,545+12.8%
2017-04-23חדשהשלישית355₪770,000₪14,000+1.6%
2017-04-23שלישית356₪770,000₪14,000+1.6%
2017-01-18חדשהשישית355₪779,000₪14,164+2.8%
2016-11-23חדשהשניה3.555₪745,000₪13,545+1.7%
2016-11-23שניה3.556₪745,000₪13,545+1.7%
2016-07-21שישית356₪600,000₪10,909−18.1%
2016-06-16חדשהשניה355₪675,000₪12,273−7.8%
2016-06-16שניה356₪675,000₪12,160−8.7%
2016-06-09חדשהחמישית356₪380,000₪6,786−49.0%
2016-05-06חדשהחמישית355₪795,000₪14,455+8.5%
2016-05-06חמישית356₪795,000₪14,455+8.5%
2016-02-18חמישית357₪690,000₪12,103−9.1%
2016-01-27חדשהראשונה356₪615,000₪10,982−17.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →