קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אהרון צייטלין 11 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 60–64 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,889
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת קרית חיים מזרחית

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 22 שנים · +187.7%
2003-03-17 — ₪349,920 (₪5,823/מ״ר)2011-02-09 — ₪290,000 (₪4,826/מ״ר)2025-01-15 — ₪1,005,000 (₪16,750/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +30.2%
2015-08-26 — ₪480,000 (₪8,000/מ״ר)2021-01-06 — ₪625,000 (₪10,417/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +110.7%
2020-08-04 — ₪560,000 (₪8,889/מ״ר)2025-11-03 — ₪1,180,000 (₪18,730/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.2%
2017-12-20 — ₪585,000 (₪9,184/מ״ר)2020-12-01 — ₪620,000 (₪9,841/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-03רביעית363₪1,180,000₪18,730+11.4%
2025-01-15שניה360₪1,005,000₪16,750−0.3%
2021-01-06ראשונה360₪625,000₪10,417−12.4%
2020-12-01ראשונה364₪620,000₪9,841−15.3%
2020-08-04רביעית363₪560,000₪8,889−23.5%
2017-12-20ראשונה364₪585,000₪9,184−21.1%
2017-06-22שלישית360₪450,000₪7,500−35.6%
2015-08-26ראשונה360₪480,000₪8,000−27.4%
2011-02-09שניה360₪290,000₪4,826−39.3%
2003-03-17שניה360₪349,920₪5,823−7.1%
1999-03-24שלישית363₪430,000₪6,783−1.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →