אור החיים 2 · חיפה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2019 · שנת בנייה 2009 · 2 קומות עם עסקאות · 114–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-06 ועד 2012-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,583
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · +3.3%
2009-03-17 — ₪850,000 (₪7,437/מ״ר)2009-06-11 — ₪860,000 (₪7,524/מ״ר)2009-08-31 — ₪860,000 (₪7,524/מ״ר)2009-09-08 — ₪878,000 (₪7,682/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +145.3%
2009-03-31 — ₪950,000 (₪7,576/מ״ר)2009-06-04 — ₪1,000,000 (₪7,974/מ״ר)2019-05-15 — ₪2,330,000 (₪18,581/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +97.0%
2009-06-24 — ₪1,000,000 (₪7,463/מ״ר)2014-03-13 — ₪1,985,000 (₪14,704/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +68.7%
2009-04-06 — ₪830,000 (₪6,803/מ״ר)2012-12-10 — ₪1,400,000 (₪11,475/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.3%
2008-06-13 — ₪910,000 (₪7,583/מ״ר)2009-05-26 — ₪830,000 (₪6,803/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-15 | קרקע | 5 | 125 | ₪2,330,000 | ₪18,581 | +42.8% |
| 2017-01-30 | — | 5 | 125 | ₪2,075,000 | ₪16,600 | +29.8% |
| 2014-03-13 | ראשונה | 5 | 135 | ₪1,985,000 | ₪14,704 | +41.9% |
| 2012-12-10חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪1,400,000 | ₪11,475 | +29.5% |
| 2011-12-06חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪1,100,000 | ₪7,857 | −17.2% |
| 2009-09-08חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪878,000 | ₪7,682 | +29.3% |
| 2009-08-31חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪860,000 | ₪7,524 | +26.6% |
| 2009-06-24חדשה | ראשונה | 5 | 134 | ₪1,000,000 | ₪7,463 | +25.6% |
| 2009-06-11חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪860,000 | ₪7,524 | +26.6% |
| 2009-06-04חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,000,000 | ₪7,974 | +34.2% |
| 2009-05-26חדשה | — | 5 | 122 | ₪830,000 | ₪6,803 | +14.5% |
| 2009-04-06חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪830,000 | ₪6,803 | +14.5% |
| 2009-03-31חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪950,000 | ₪7,576 | +27.5% |
| 2009-03-17חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪850,000 | ₪7,437 | +25.2% |
| 2008-06-13חדשה | — | 5 | 120 | ₪910,000 | ₪7,583 | +42.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →