קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אמציהו המלך 4 · חיפה

115 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2023 · 26 קומות עם עסקאות · 36–168 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 43 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-02 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,580
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
32
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
115
בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה עשרים וארבע · 4 חד׳ · 98 מ״ר7 מכירות · +7.3%
2024-02-29 — ₪2,391,000 (₪24,398/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,402,000 (₪24,510/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,195,000 (₪22,398/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,381,000 (₪24,296/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,392,000 (₪24,408/מ״ר)2024-05-22 — ₪2,320,000 (₪23,673/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,565,000 (₪26,173/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 5 חד׳ · 126 מ״ר7 מכירות · −3.9%
2024-05-22 — ₪3,060,000 (₪24,286/מ״ר)2024-05-23 — ₪2,941,000 (₪23,341/מ״ר)2024-05-23 — ₪2,960,000 (₪23,492/מ״ר)2024-05-28 — ₪3,030,000 (₪24,048/מ״ר)2024-05-29 — ₪2,774,000 (₪22,016/מ״ר)2024-05-29 — ₪2,783,000 (₪22,087/מ״ר)2024-05-29 — ₪2,940,000 (₪23,333/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +14.1%
2024-03-26 — ₪2,200,800 (₪22,457/מ״ר)2024-03-27 — ₪2,200,000 (₪22,449/מ״ר)2025-01-21 — ₪2,511,282 (₪25,625/מ״ר)2025-01-22 — ₪2,521,000 (₪25,724/מ״ר)2025-01-22 — ₪2,511,000 (₪25,622/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · −8.8%
2024-02-20 — ₪2,332,400 (₪23,800/מ״ר)2024-02-20 — ₪2,185,400 (₪22,300/מ״ר)2024-02-21 — ₪2,185,000 (₪22,296/מ״ר)2024-02-21 — ₪2,332,000 (₪23,796/מ״ר)2024-02-21 — ₪2,126,000 (₪21,694/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2025-09-29 — ₪2,820,000 (₪22,381/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,800,000 (₪22,222/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,810,000 (₪22,302/מ״ר)2026-02-22 — ₪2,780,000 (₪22,063/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · −0.4%
2024-02-14 — ₪2,783,200 (₪22,089/מ״ר)2024-02-14 — ₪2,750,000 (₪21,825/מ״ר)2024-02-15 — ₪2,783,000 (₪22,087/מ״ר)2024-02-15 — ₪2,773,000 (₪22,008/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · −4.3%
2022-11-15 — ₪1,630,000 (₪19,639/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,710,000 (₪20,602/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,580,000 (₪19,036/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,560,000 (₪18,795/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2025-11-25 — ₪2,790,000 (₪22,143/מ״ר)2025-11-26 — ₪2,800,000 (₪22,222/מ״ר)2026-01-26 — ₪2,775,000 (₪22,024/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.8%
2024-03-12 — ₪2,254,000 (₪23,000/מ״ר)2024-12-26 — ₪2,560,000 (₪26,122/מ״ר)2025-05-29 — ₪2,610,000 (₪26,633/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.3%
2024-03-30 — ₪2,225,600 (₪22,710/מ״ר)2024-03-31 — ₪2,225,000 (₪22,704/מ״ר)2025-01-21 — ₪2,521,367 (₪25,728/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · +4.8%
2022-11-15 — ₪1,860,000 (₪18,416/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,870,000 (₪18,515/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,950,000 (₪19,307/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −1.8%
2025-09-20 — ₪2,830,000 (₪22,460/מ״ר)2025-09-21 — ₪2,840,000 (₪22,540/מ״ר)2025-11-11 — ₪2,780,000 (₪22,063/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · +15.1%
2024-03-27 — ₪2,146,200 (₪21,900/מ״ר)2024-03-28 — ₪2,146,000 (₪21,898/מ״ר)2024-10-28 — ₪2,470,000 (₪25,204/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · +15.6%
2024-02-24 — ₪2,136,400 (₪21,800/מ״ר)2024-02-25 — ₪2,136,000 (₪21,796/מ״ר)2024-07-15 — ₪2,470,000 (₪25,204/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · −3.0%
2024-02-28 — ₪2,391,000 (₪24,398/מ״ר)2024-03-11 — ₪2,254,000 (₪23,000/מ״ר)2024-05-23 — ₪2,320,000 (₪23,673/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +1.4%
2024-03-16 — ₪2,900,800 (₪23,022/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,900,000 (₪23,016/מ״ר)2024-05-22 — ₪2,941,000 (₪23,341/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +1.7%
2024-03-11 — ₪2,910,600 (₪23,100/מ״ר)2024-03-12 — ₪2,910,000 (₪23,095/מ״ר)2024-05-22 — ₪2,960,600 (₪23,497/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · +6.9%
2024-02-20 — ₪2,126,600 (₪21,700/מ״ר)2024-03-10 — ₪2,273,600 (₪23,200/מ״ר)2024-03-11 — ₪2,273,000 (₪23,194/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −0.3%
2024-02-22 — ₪2,930,000 (₪23,254/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,940,000 (₪23,333/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,920,000 (₪23,175/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · −0.0%
2024-02-27 — ₪2,244,200 (₪22,900/מ״ר)2024-02-28 — ₪2,381,200 (₪24,298/מ״ר)2024-02-28 — ₪2,244,000 (₪22,898/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.3%
2024-03-05 — ₪2,156,000 (₪22,000/מ״ר)2025-03-03 — ₪2,550,000 (₪26,020/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-23 — ₪2,646,900 (₪25,950/מ״ר)2025-12-24 — ₪2,646,000 (₪25,941/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2025-09-28 — ₪2,800,000 (₪22,222/מ״ר)2025-11-25 — ₪2,800,000 (₪22,222/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2025-09-28 — ₪2,820,000 (₪22,381/מ״ר)2025-10-21 — ₪2,820,000 (₪22,381/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2025-08-17 — ₪2,840,000 (₪22,540/מ״ר)2025-09-20 — ₪2,840,000 (₪22,540/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2025-08-18 — ₪2,840,000 (₪22,540/מ״ר)2025-08-18 — ₪2,850,000 (₪22,619/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2025-02-19 — ₪2,550,000 (₪26,020/מ״ר)2025-03-26 — ₪2,620,000 (₪26,735/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2024-08-20 — ₪2,820,000 (₪22,381/מ״ר)2024-11-28 — ₪2,830,000 (₪22,460/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2024-09-29 — ₪2,810,000 (₪22,302/מ״ר)2024-09-30 — ₪2,850,000 (₪22,619/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2024-03-06 — ₪2,798,600 (₪22,211/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,830,000 (₪22,460/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −6.7%
2024-02-28 — ₪2,402,000 (₪24,510/מ״ר)2024-03-26 — ₪2,240,000 (₪22,857/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −8.2%
2024-02-28 — ₪2,392,200 (₪24,410/מ״ר)2024-02-28 — ₪2,195,200 (₪22,400/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-28חדשהשלישית5126₪2,660,000₪21,111−2.4%
2026-06-28חדשהרביעית5126₪2,710,000₪21,508−0.6%
2026-06-11חדשהחמישית5126₪2,750,000₪21,825+0.9%
2026-06-07חדשהאחת עשרה498₪2,445,000₪24,949+15.3%
2026-04-29חדשהיוקרהעשרים ושבע5168₪5,350,000₪31,845—
2026-02-22חדשהשמינית5126₪2,780,000₪22,063+2.0%
2026-01-26חדשהשישית5126₪2,775,000₪22,024+1.8%
2025-12-24חדשה—4102₪2,646,000₪25,941+19.9%
2025-12-23חדשה—4102₪2,646,900₪25,950+20.0%
2025-11-26חדשהשישית5126₪2,800,000₪22,222+2.7%
2025-11-25חדשהשישית5126₪2,790,000₪22,143+2.4%
2025-11-25חדשהשביעית5126₪2,800,000₪22,222+2.7%
2025-11-11חדשהעשירית5126₪2,780,000₪22,063+2.0%
2025-10-21חדשהתשיעית5126₪2,820,000₪22,381+3.5%
2025-09-29חדשהשמינית5126₪2,820,000₪22,381+3.5%
2025-09-29חדשהשמינית5126₪2,800,000₪22,222+2.7%
2025-09-29חדשהשמינית5126₪2,810,000₪22,302+3.1%
2025-09-28חדשהשביעית5126₪2,800,000₪22,222+2.7%
2025-09-28חדשהתשיעית5126₪2,820,000₪22,381+3.5%
2025-09-21חדשהעשירית5126₪2,840,000₪22,540+4.2%
2025-09-20חדשהאחת עשרה5126₪2,840,000₪22,540+4.2%
2025-09-20חדשהעשירית5126₪2,830,000₪22,460+3.8%
2025-08-30חדשהתשיעית498₪2,485,000₪25,357+17.2%
2025-08-18חדשהשתים עשרה5126₪2,840,000₪22,540+4.2%
2025-08-18חדשהשתים עשרה5126₪2,850,000₪22,619+4.6%
2025-08-17חדשהאחת עשרה5126₪2,840,000₪22,540+4.2%
2025-05-29חדשהעשרים ושתיים498₪2,610,000₪26,633+23.1%
2025-03-26חדשהעשרים ושלוש498₪2,620,000₪26,735+23.6%
2025-03-03חדשהשש עשרה498₪2,550,000₪26,020+20.3%
2025-02-19חדשהעשרים ושלוש498₪2,550,000₪26,020+20.3%
2025-01-22חדשהשבע עשרה498₪2,521,000₪25,724+18.9%
2025-01-22חדשהשבע עשרה498₪2,511,000₪25,622+18.4%
2025-01-21חדשהשמונה עשרה498₪2,521,367₪25,728+18.9%
2025-01-21חדשהשבע עשרה498₪2,511,282₪25,625+18.5%
2024-12-26חדשהעשרים ושתיים498₪2,560,000₪26,122+16.0%
2024-12-23חדשהעשרים וארבע498₪2,565,000₪26,173+16.2%
2024-11-28חדשהשלוש עשרה5126₪2,830,000₪22,460−0.3%
2024-11-25חדשהארבע עשרה5126₪2,820,000₪22,381−0.6%
2024-10-28חדשהחמש עשרה498₪2,470,000₪25,204+11.9%
2024-09-30חדשהחמש עשרה5126₪2,850,000₪22,619+0.4%
2024-09-29חדשהשש עשרה5126₪2,850,000₪22,619+0.4%
2024-09-29חדשהחמש עשרה5126₪2,810,000₪22,302−1.0%
2024-08-20חדשהשלוש עשרה5126₪2,820,000₪22,381−0.6%
2024-07-29חדשהשבע עשרה5126₪2,830,000₪22,460−0.3%
2024-07-15חדשהארבע עשרה498₪2,470,000₪25,204+11.9%
2024-05-29חדשהעשרים ושש5126₪2,774,000₪22,016−2.3%
2024-05-29חדשהעשרים ושש5126₪2,783,000₪22,087−1.9%
2024-05-29חדשהעשרים ושש5126₪2,940,000₪23,333+3.6%
2024-05-28חדשהעשרים ושש5126₪3,030,000₪24,048+6.8%
2024-05-23חדשהעשרים ושש5126₪2,941,000₪23,341+3.6%
2024-05-23חדשהעשרים ושש498₪2,320,000₪23,673+5.1%
2024-05-23חדשהעשרים ושש5126₪2,960,000₪23,492+4.3%
2024-05-22חדשהעשרים וארבע498₪2,320,000₪23,673+5.1%
2024-05-22חדשהעשרים ואחת5126₪2,941,000₪23,341+3.6%
2024-05-22חדשהעשרים ושתיים5126₪2,960,600₪23,497+4.3%
2024-05-22חדשהעשרים ושש5126₪3,060,000₪24,286+7.8%
2024-05-09חדשהעשרים5126₪2,941,000₪23,341+3.6%
2024-03-31חדשהשמונה עשרה498₪2,225,000₪22,704+0.8%
2024-03-30חדשהשמונה עשרה498₪2,225,600₪22,710+0.8%
2024-03-28חדשהחמש עשרה498₪2,146,000₪21,898−2.8%
2024-03-27חדשהשבע עשרה498₪2,200,000₪22,449−0.3%
2024-03-27חדשהחמש עשרה498₪2,146,200₪21,900−2.8%
2024-03-26חדשהשבע עשרה498₪2,200,800₪22,457−0.3%
2024-03-26חדשהעשרים ואחת498₪2,240,000₪22,857+1.5%
2024-03-17חדשהעשרים ואחת5126₪2,900,000₪23,016+2.2%
2024-03-16חדשהעשרים ואחת5126₪2,900,800₪23,022+2.2%
2024-03-12חדשהעשרים ושתיים498₪2,254,000₪23,000+2.1%
2024-03-12חדשהעשרים ושתיים5126₪2,910,000₪23,095+2.5%
2024-03-11חדשהשלוש עשרה498₪2,273,000₪23,194+3.0%
2024-03-11חדשהעשרים ושתיים5126₪2,910,600₪23,100+2.6%
2024-03-11חדשהעשרים ושש498₪2,254,000₪23,000+2.1%
2024-03-10חדשהשלוש עשרה498₪2,273,600₪23,200+3.0%
2024-03-06חדשהשבע עשרה5126₪2,798,600₪22,211−1.4%
2024-03-05חדשהשש עשרה498₪2,156,000₪22,000−2.3%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע498₪2,391,000₪24,398+8.3%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע498₪2,402,000₪24,510+8.8%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע498₪2,195,000₪22,398−0.6%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע498₪2,381,000₪24,296+7.9%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע5126₪2,940,000₪23,333+3.6%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע498₪2,392,000₪24,408+8.4%
2024-02-29חדשהעשרים וארבע5126₪2,920,000₪23,175+2.9%
2024-02-29חדשהעשרים ושלוש4126₪2,381,000₪18,897−16.1%
2024-02-28חדשהעשרים ושש498₪2,391,000₪24,398+8.3%
2024-02-28חדשהעשרים498₪2,392,200₪24,410+8.4%
2024-02-28חדשהעשרים וחמש498₪2,381,200₪24,298+7.9%
2024-02-28חדשהעשרים498₪2,195,200₪22,400−0.6%
2024-02-28חדשהעשרים ואחת498₪2,402,000₪24,510+8.8%
2024-02-28חדשהעשרים וחמש498₪2,244,000₪22,898+1.7%
2024-02-28חדשהעשרים וחמש5126₪2,940,000₪23,333+3.6%
2024-02-28חדשהעשרים ושלוש5126₪2,920,400₪23,178+2.9%
2024-02-27חדשהעשרים וחמש498₪2,244,200₪22,900+1.7%
2024-02-25חדשהארבע עשרה498₪2,136,000₪21,796−3.2%
2024-02-24חדשהארבע עשרה498₪2,136,400₪21,800−3.2%
2024-02-22חדשהעשרים וארבע5126₪2,930,000₪23,254+3.2%
2024-02-21חדשהתשע עשרה498₪2,185,000₪22,296−1.0%
2024-02-21חדשהתשע עשרה498₪2,332,000₪23,796+5.6%
2024-02-21חדשהתשע עשרה498₪2,126,000₪21,694−3.7%
2024-02-20חדשהתשע עשרה498₪2,332,400₪23,800+5.7%
2024-02-20חדשהתשע עשרה498₪2,185,400₪22,300−1.0%
2024-02-20חדשהשלוש עשרה498₪2,126,600₪21,700−3.7%
2024-02-15חדשהתשע עשרה5126₪2,783,000₪22,087−1.9%
2024-02-15חדשהתשע עשרה5126₪2,773,000₪22,008−2.3%
2024-02-14חדשהתשע עשרה5126₪2,783,200₪22,089−1.9%
2024-02-14חדשהשמונה עשרה5126₪2,773,400₪22,011−2.3%
2024-02-14חדשהתשע עשרה5126₪2,750,000₪21,825−3.1%
2022-11-15חדשהשישית483₪1,630,000₪19,639−4.5%
2022-11-15חדשהשישית5101₪1,860,000₪18,416−10.4%
2022-11-15חדשהשישית483₪1,710,000₪20,602+0.2%
2022-11-15חדשהשישית5101₪1,870,000₪18,515−9.9%
2022-11-15חדשהשישית5101₪1,950,000₪19,307−6.1%
2022-11-15חדשהשישית483₪1,580,000₪19,036−7.4%
2022-11-15חדשהשישית487₪1,590,000₪18,276−11.1%
2022-11-15חדשהשישית483₪1,560,000₪18,795−8.6%
2022-11-15חדשהשישית5122₪2,120,000₪17,377−15.5%
2020-10-30שניה236₪500,000₪13,889−9.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →