קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אמציהו המלך 8 · חיפה

135 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2023 · 26 קומות עם עסקאות · 38–122 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 68 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,910
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
36
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
135
בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 83 מ״ר8 מכירות · +0.6%
2022-11-15 — ₪1,770,000 (₪21,325/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,740,000 (₪20,964/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,650,000 (₪19,880/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,630,000 (₪19,639/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,620,000 (₪19,518/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,690,000 (₪20,361/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,845,000 (₪22,229/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,780,000 (₪21,446/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2023-06-29 — ₪2,490,000 (₪20,410/מ״ר)2023-06-29 — ₪2,520,000 (₪20,656/מ״ר)2023-06-29 — ₪2,522,000 (₪20,672/מ״ר)2023-06-29 — ₪2,483,000 (₪20,352/מ״ר)2024-01-30 — ₪2,530,000 (₪20,738/מ״ר)2024-01-31 — ₪2,500,000 (₪20,492/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · +1.9%
2023-01-18 — ₪2,060,000 (₪20,396/מ״ר)2023-01-18 — ₪2,140,000 (₪21,188/מ״ר)2023-01-18 — ₪2,090,000 (₪20,693/מ״ר)2023-02-09 — ₪2,080,000 (₪20,594/מ״ר)2023-02-09 — ₪2,100,000 (₪20,792/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +20.8%
2023-02-27 — ₪2,120,000 (₪20,990/מ״ר)2023-02-27 — ₪2,150,000 (₪21,287/מ״ר)2025-05-08 — ₪2,580,000 (₪25,545/מ״ר)2025-10-12 — ₪2,560,000 (₪25,347/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +4.2%
2024-11-13 — ₪2,420,000 (₪19,836/מ״ר)2024-12-16 — ₪2,380,000 (₪19,508/מ״ר)2025-02-12 — ₪2,521,367 (₪20,667/מ״ר)2025-02-13 — ₪2,521,000 (₪20,664/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2023-01-30 — ₪2,170,000 (₪21,485/מ״ר)2023-01-30 — ₪2,130,000 (₪21,089/מ״ר)2023-09-12 — ₪2,000,000 (₪19,802/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,440,000 (₪24,158/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · +14.9%
2023-01-31 — ₪2,424,000 (₪19,869/מ״ר)2023-07-29 — ₪2,464,000 (₪20,197/מ״ר)2023-07-30 — ₪2,445,000 (₪20,041/מ״ר)2023-07-30 — ₪2,785,000 (₪22,828/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −5.6%
2023-01-30 — ₪2,541,000 (₪20,828/מ״ר)2023-01-30 — ₪2,502,000 (₪20,508/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,400,000 (₪19,672/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2023-01-18 — ₪2,521,000 (₪20,664/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,520,000 (₪20,656/מ״ר)2024-01-14 — ₪2,563,000 (₪21,008/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · −1.6%
2025-11-13 — ₪2,550,000 (₪25,248/מ״ר)2025-11-13 — ₪2,350,000 (₪23,267/מ״ר)2025-12-29 — ₪2,510,000 (₪24,851/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · +12.5%
2023-03-16 — ₪2,463,000 (₪20,189/מ״ר)2023-12-27 — ₪2,548,000 (₪20,885/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,770,000 (₪22,705/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · +1.0%
2023-10-04 — ₪2,000,000 (₪24,096/מ״ר)2023-10-30 — ₪2,012,000 (₪24,241/מ״ר)2023-10-30 — ₪2,020,000 (₪24,337/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · −5.3%
2023-06-28 — ₪2,160,000 (₪21,386/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,060,000 (₪20,396/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,045,000 (₪20,248/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2023-06-30 — ₪2,510,000 (₪20,574/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,800,000 (₪22,951/מ״ר)2023-09-07 — ₪2,510,000 (₪20,574/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · −8.9%
2023-05-10 — ₪2,800,000 (₪22,951/מ״ר)2023-05-10 — ₪2,530,000 (₪20,738/מ״ר)2023-07-31 — ₪2,551,000 (₪20,910/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · +2.4%
2023-02-28 — ₪2,110,000 (₪20,891/מ״ר)2023-02-28 — ₪1,880,000 (₪18,614/מ״ר)2023-06-29 — ₪2,160,000 (₪21,386/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.1%
2023-01-05 — ₪1,860,000 (₪19,787/מ״ר)2025-04-09 — ₪1,746,000 (₪18,774/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.1%
2023-09-27 — ₪1,860,000 (₪19,787/מ״ר)2025-04-09 — ₪1,746,970 (₪18,785/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2024-09-30 — ₪2,460,000 (₪24,356/מ״ר)2025-04-30 — ₪2,590,000 (₪25,644/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.4%
2024-09-12 — ₪2,400,000 (₪23,762/מ״ר)2025-04-23 — ₪2,530,000 (₪25,050/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2023-09-06 — ₪2,800,000 (₪22,951/מ״ר)2024-12-12 — ₪2,830,000 (₪23,197/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2023-07-29 — ₪2,785,000 (₪22,828/מ״ר)2024-10-08 — ₪2,820,000 (₪23,115/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.9%
2023-09-28 — ₪1,890,000 (₪22,771/מ״ר)2024-09-19 — ₪2,040,000 (₪24,578/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2023-05-09 — ₪2,800,000 (₪22,951/מ״ר)2024-08-20 — ₪2,850,000 (₪23,361/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2023-12-27 — ₪2,770,000 (₪22,705/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,800,000 (₪22,951/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2023-08-27 — ₪2,396,000 (₪19,639/מ״ר)2024-06-26 — ₪2,460,000 (₪20,164/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2023-09-18 — ₪1,978,000 (₪23,831/מ״ר)2024-06-26 — ₪2,020,000 (₪24,048/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2023-09-26 — ₪1,846,000 (₪22,241/מ״ר)2024-05-22 — ₪1,890,000 (₪22,771/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2023-07-29 — ₪2,445,000 (₪20,041/מ״ר)2024-05-09 — ₪2,555,000 (₪20,943/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2023-12-21 — ₪2,460,000 (₪20,164/מ״ר)2024-01-30 — ₪2,500,000 (₪20,492/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.3%
2022-12-27 — ₪1,830,000 (₪18,119/מ״ר)2023-09-13 — ₪2,000,000 (₪19,802/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2025-08-24 — ₪2,400,000 (₪25,532/מ״ר)2025-11-12 — ₪2,350,000 (₪25,269/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2023-01-29 — ₪1,850,000 (₪19,271/מ״ר)2023-01-30 — ₪1,900,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −3.7%
2023-01-10 — ₪2,160,000 (₪21,386/מ״ר)2023-01-10 — ₪2,080,000 (₪20,594/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −49.4%
2024-01-17 — ₪1,867,000 (₪22,226/מ״ר)2024-01-18 — ₪933,000 (₪11,241/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2023-01-09 — ₪2,150,000 (₪21,287/מ״ר)2023-05-30 — ₪2,200,000 (₪21,782/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-29חדשהעשרים וארבע4101₪2,510,000₪24,851+14.4%
2025-11-13חדשהעשרים וארבע4101₪2,550,000₪25,248+16.2%
2025-11-13חדשהעשרים וארבע4101₪2,350,000₪23,267+7.1%
2025-11-12חדשהעשרים ושש493₪2,350,000₪25,269+16.3%
2025-10-12חדשהעשרים וחמש4101₪2,560,000₪25,347+16.7%
2025-08-24חדשהעשרים ושש494₪2,400,000₪25,532+17.5%
2025-07-23חדשהעשרים וחמש494₪2,400,000₪25,532+17.5%
2025-05-08חדשהעשרים וחמש4101₪2,580,000₪25,545+17.6%
2025-04-30חדשהעשרים ושש4101₪2,590,000₪25,644+18.0%
2025-04-23חדשהעשרים4101₪2,530,000₪25,050+15.3%
2025-04-09חדשהשניה493₪1,746,000₪18,774−13.6%
2025-04-09חדשה—493₪1,746,970₪18,785−13.5%
2025-02-13חדשה—5122₪2,521,000₪20,664−4.9%
2025-02-12חדשה—5122₪2,521,367₪20,667−4.9%
2024-12-23חדשהראשונה4101₪2,440,000₪24,158+7.6%
2024-12-23חדשהראשונה5122₪2,400,000₪19,672−12.4%
2024-12-22חדשהעשרים ושלוש4101₪2,440,000₪24,158+7.6%
2024-12-16חדשה—5122₪2,380,000₪19,508−13.1%
2024-12-12חדשהעשרים ושתיים5122₪2,830,000₪23,197+3.3%
2024-11-13חדשה—5122₪2,420,000₪19,836−11.6%
2024-10-08חדשהעשרים ושלוש5122₪2,820,000₪23,115+3.0%
2024-09-30חדשהעשרים ושש4101₪2,460,000₪24,356+8.5%
2024-09-19חדשהאחת עשרה483₪2,040,000₪24,578+9.5%
2024-09-12חדשהעשרים4101₪2,400,000₪23,762+5.9%
2024-08-20חדשהעשרים וארבע5122₪2,850,000₪23,361+4.1%
2024-07-29חדשהעשרים ואחת5122₪2,800,000₪22,951+2.3%
2024-06-27חדשהשניה483₪2,020,000₪24,337+8.4%
2024-06-26חדשהשניה5122₪2,460,000₪20,164−10.2%
2024-06-26חדשהשש עשרה484₪2,020,000₪24,048+7.1%
2024-06-24חדשהשביעית483₪1,920,000₪23,133+3.1%
2024-05-22חדשהחמישית483₪1,890,000₪22,771+1.4%
2024-05-15חדשהשישית487₪1,915,000₪22,011−1.9%
2024-05-09חדשהחמישית5122₪2,555,000₪20,943−6.7%
2024-03-12חדשהעשרים ושלוש483₪2,000,000₪24,096+7.4%
2024-01-31חדשהתשיעית5122₪2,500,000₪20,492−8.7%
2024-01-30חדשהשישית5122₪2,500,000₪20,492−8.7%
2024-01-30חדשהתשיעית5122₪2,530,000₪20,738−7.6%
2024-01-18חדשהרביעית483₪933,000₪11,241−49.9%
2024-01-18חדשהרביעית5122₪2,524,000₪20,689−7.8%
2024-01-17חדשהשמינית5122₪2,524,000₪20,689−7.8%
2024-01-17חדשהרביעית484₪1,867,000₪22,226−1.0%
2024-01-15חדשהעשרים5122₪2,563,000₪21,008−6.4%
2024-01-14חדשהשתים עשרה5122₪2,563,000₪21,008−6.4%
2023-12-28חדשהאחת עשרה5122₪2,770,000₪22,705+21.9%
2023-12-27חדשהעשרים ואחת5122₪2,770,000₪22,705+21.9%
2023-12-27חדשהאחת עשרה5122₪2,548,000₪20,885+12.2%
2023-12-25חדשהשמונה עשרה483₪1,985,000₪23,916+28.4%
2023-12-21חדשהשישית5122₪2,460,000₪20,164+8.3%
2023-12-19חדשהשלוש עשרה5122₪2,545,000₪20,861+12.0%
2023-12-06חדשהשלוש עשרה483₪1,979,000₪23,843+28.0%
2023-10-30חדשהתשע עשרה483₪2,012,000₪24,241+30.2%
2023-10-30חדשהתשע עשרה483₪2,020,000₪24,337+30.7%
2023-10-29חדשהעשרים484₪2,012,000₪23,952+28.6%
2023-10-29חדשהעשרים ושתיים484₪2,020,000₪24,048+29.1%
2023-10-04חדשהתשע עשרה483₪2,000,000₪24,096+29.4%
2023-09-28חדשהאחת עשרה483₪1,890,000₪22,771+22.3%
2023-09-27חדשה—494₪1,860,000₪19,787+6.3%
2023-09-26חדשהחמישית483₪1,846,000₪22,241+19.4%
2023-09-18חדשהשש עשרה483₪1,978,000₪23,831+28.0%
2023-09-13חדשהחמש עשרה4101₪2,000,000₪19,802+6.3%
2023-09-13חדשהחמש עשרה5122₪2,525,000₪20,697+11.1%
2023-09-13חדשהראשונה4122₪2,000,000₪16,393−12.0%
2023-09-12חדשהראשונה4101₪2,000,000₪19,802+6.3%
2023-09-07חדשהארבע עשרה4101₪2,060,000₪20,396+9.5%
2023-09-07חדשהארבע עשרה4101₪2,045,000₪20,248+8.7%
2023-09-07חדשהארבע עשרה5122₪2,800,000₪22,951+23.3%
2023-09-07חדשהארבע עשרה5122₪2,510,000₪20,574+10.5%
2023-09-06חדשהעשרים ושתיים5122₪2,800,000₪22,951+23.3%
2023-09-06חדשהרביעית4101₪2,060,000₪20,396+9.5%
2023-09-06חדשהשלישית4101₪2,045,000₪20,248+8.7%
2023-08-27חדשהשניה5122₪2,396,000₪19,639+5.5%
2023-07-31חדשהשש עשרה5122₪2,551,000₪20,910+12.3%
2023-07-30חדשהשביעית5122₪2,445,000₪20,041+7.6%
2023-07-30חדשהשביעית5122₪2,785,000₪22,828+22.6%
2023-07-29חדשהחמישית5122₪2,445,000₪20,041+7.6%
2023-07-29חדשהשביעית5122₪2,464,000₪20,197+8.5%
2023-07-29חדשהעשרים ושלוש5122₪2,785,000₪22,828+22.6%
2023-07-13חדשהתשע עשרה5122₪2,590,000₪21,230+14.0%
2023-06-30חדשהארבע עשרה5122₪2,510,000₪20,574+10.5%
2023-06-29חדשהתשיעית5122₪2,490,000₪20,410+9.6%
2023-06-29חדשהתשיעית5122₪2,520,000₪20,656+10.9%
2023-06-29חדשהתשיעית4101₪2,160,000₪21,386+14.8%
2023-06-29חדשהתשיעית5122₪2,522,000₪20,672+11.0%
2023-06-29חדשהתשיעית5122₪2,483,000₪20,352+9.3%
2023-06-28חדשהארבע עשרה4101₪2,160,000₪21,386+14.8%
2023-06-28חדשהעשירית5122₪2,490,000₪20,410+9.6%
2023-06-28חדשהשתים עשרה5122₪2,520,000₪20,656+10.9%
2023-06-22חדשהשש עשרה4101₪2,130,000₪21,089+13.3%
2023-05-30חדשהשמונה עשרה4101₪2,200,000₪21,782+17.0%
2023-05-10חדשהשש עשרה5122₪2,800,000₪22,951+23.3%
2023-05-10חדשהשש עשרה5122₪2,530,000₪20,738+11.4%
2023-05-09חדשהעשרים וארבע5122₪2,800,000₪22,951+23.3%
2023-03-16חדשהאחת עשרה5122₪2,463,000₪20,189+8.4%
2023-02-28חדשהתשיעית4101₪2,110,000₪20,891+12.2%
2023-02-28חדשהתשיעית4101₪1,880,000₪18,614−0.0%
2023-02-27חדשהעשרים וחמש4101₪2,120,000₪20,990+12.7%
2023-02-27חדשהעשרים וחמש4101₪2,150,000₪21,287+14.3%
2023-02-27חדשהעשרים וחמש4122₪2,120,000₪17,377−6.7%
2023-02-20חדשהעשרים וחמש5122₪2,799,000₪22,943+23.2%
2023-02-09חדשהשתים עשרה4101₪2,080,000₪20,594+10.6%
2023-02-09חדשהשתים עשרה4101₪2,100,000₪20,792+11.7%
2023-01-31חדשהשביעית5122₪2,424,000₪19,869+6.7%
2023-01-30חדשהראשונה5122₪2,541,000₪20,828+11.9%
2023-01-30חדשהראשונה5122₪2,502,000₪20,508+10.1%
2023-01-30חדשהראשונה495₪1,900,000₪20,000+7.4%
2023-01-30חדשהראשונה4101₪2,170,000₪21,485+15.4%
2023-01-30חדשהראשונה4101₪2,130,000₪21,089+13.3%
2023-01-29חדשהראשונה496₪1,850,000₪19,271+3.5%
2023-01-25חדשהשבע עשרה5122₪2,521,000₪20,664+11.0%
2023-01-23חדשהשביעית4101₪2,050,000₪20,297+9.0%
2023-01-18חדשהשתים עשרה4101₪2,060,000₪20,396+9.5%
2023-01-18חדשהשתים עשרה493₪1,820,000₪19,570+5.1%
2023-01-18חדשהשתים עשרה4101₪2,140,000₪21,188+13.8%
2023-01-18חדשהשתים עשרה4101₪2,090,000₪20,693+11.1%
2023-01-18חדשהשתים עשרה5122₪2,521,000₪20,664+11.0%
2023-01-18חדשהשבע עשרה4122₪2,090,000₪17,131−8.0%
2023-01-10חדשהאחת עשרה4101₪2,160,000₪21,386+14.8%
2023-01-10חדשהאחת עשרה4101₪2,080,000₪20,594+10.6%
2023-01-09חדשהשמונה עשרה4101₪2,150,000₪21,287+14.3%
2023-01-05חדשהשניה494₪1,860,000₪19,787+6.3%
2022-12-29חדשהעשרים ושש5122₪2,808,000₪23,016+13.0%
2022-12-27חדשהחמש עשרה4101₪1,830,000₪18,119−11.1%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,770,000₪21,325+4.7%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,740,000₪20,964+2.9%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,650,000₪19,880−2.4%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,630,000₪19,639−3.6%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,620,000₪19,518−4.2%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,690,000₪20,361−0.1%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,845,000₪22,229+9.1%
2022-11-15חדשהתשיעית483₪1,780,000₪21,446+5.3%
2022-11-15—362₪1,116,636₪18,010−11.6%
2022-11-15—2.554₪1,116,636₪20,678+1.5%
2019-10-03ראשונה243₪1,000,000₪23,256+43.0%
2019-07-30שניה238₪885,000₪23,289+43.2%
2010-09-13—243₪300,000₪6,977+12.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →