קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אסתר המלכה 1 · חיפה

49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2015 · שנת בנייה 2013 · 70–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 48 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2015-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,430
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת רמת הנשיא/רמת חביב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +35.9%
2011-02-22 — ₪1,188,564 (₪9,905/מ״ר)2011-02-27 — ₪1,137,815 (₪9,482/מ״ר)2011-03-22 — ₪1,397,655 (₪11,647/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,239,315 (₪10,328/מ״ר)2011-04-12 — ₪1,249,465 (₪10,412/מ״ר)2011-04-29 — ₪1,221,897 (₪10,182/מ״ר)2011-08-09 — ₪1,522,500 (₪12,688/מ״ר)2011-11-25 — ₪1,385,475 (₪11,546/מ״ר)2014-02-07 — ₪1,615,000 (₪13,458/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר9 מכירות · +1.5%
2011-02-17 — ₪1,004,850 (₪12,561/מ״ר)2011-02-18 — ₪962,220 (₪12,028/מ״ר)2011-02-20 — ₪987,595 (₪12,345/מ״ר)2011-02-20 — ₪966,000 (₪12,075/מ״ר)2011-02-22 — ₪983,535 (₪12,294/מ״ר)2011-02-27 — ₪952,069 (₪11,901/מ״ר)2011-03-06 — ₪1,013,985 (₪12,675/מ״ר)2011-03-08 — ₪1,048,495 (₪13,106/מ״ר)2011-03-16 — ₪1,020,075 (₪12,751/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +29.1%
2011-03-29 — ₪791,700 (₪9,896/מ״ר)2011-03-30 — ₪862,750 (₪10,784/מ״ר)2011-08-21 — ₪950,040 (₪11,876/מ״ר)2012-07-25 — ₪982,520 (₪11,838/מ״ר)2013-04-29 — ₪1,022,105 (₪12,776/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · +0.7%
2011-02-09 — ₪1,131,000 (₪11,198/מ״ר)2011-02-22 — ₪1,168,265 (₪11,683/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,158,115 (₪11,581/מ״ר)2011-02-24 — ₪1,107,365 (₪11,074/מ״ר)2011-03-01 — ₪1,127,665 (₪11,277/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · +15.5%
2011-02-15 — ₪969,325 (₪9,693/מ״ר)2011-02-27 — ₪1,021,090 (₪10,211/מ״ר)2011-03-28 — ₪1,055,600 (₪10,556/מ״ר)2011-04-21 — ₪1,079,960 (₪10,800/מ״ר)2011-06-26 — ₪1,119,545 (₪11,195/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +64.3%
2011-02-27 — ₪1,117,515 (₪8,940/מ״ר)2013-01-23 — ₪1,604,715 (₪12,537/מ״ר)2015-05-12 — ₪1,865,000 (₪14,685/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · −3.5%
2011-02-13 — ₪1,147,965 (₪10,436/מ״ר)2011-02-22 — ₪1,178,415 (₪10,713/מ״ר)2011-03-06 — ₪1,127,665 (₪10,068/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2011-02-13 — ₪837,375 (₪11,963/מ״ר)2011-02-13 — ₪781,550 (₪11,165/מ״ר)2011-03-22 — ₪847,525 (₪12,108/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2011-03-29 — ₪852,600 (₪9,473/מ״ר)2012-04-22 — ₪982,520 (₪10,565/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2012-05-17 — ₪1,573,250 (₪11,238/מ״ר)2012-12-09 — ₪1,597,610 (₪11,412/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2015-05-12חדשה—5127₪1,865,000₪14,685+3.5%
2014-02-07—5120₪1,615,000₪13,458—
2013-04-29חדשה—380₪1,022,105₪12,776—
2013-01-23חדשה—5128₪1,604,715₪12,537—
2012-12-09חדשה—5140₪1,597,610₪11,412—
2012-07-25חדשה—383₪982,520₪11,838—
2012-05-28חדשה—4110₪1,314,425₪11,949—
2012-05-17חדשה—5140₪1,573,250₪11,238—
2012-04-22חדשה—393₪982,520₪10,565—
2011-11-25חדשה—5120₪1,385,475₪11,546—
2011-08-21חדשה—380₪950,040₪11,876—
2011-08-09חדשה—5120₪1,522,500₪12,688—
2011-07-05חדשה—5130₪1,485,960₪11,430—
2011-06-26חדשה—4100₪1,119,545₪11,195—
2011-05-24חדשה—375₪899,290₪11,991—
2011-04-29חדשה—5120₪1,221,897₪10,182—
2011-04-21חדשה—4100₪1,079,960₪10,800—
2011-04-12חדשה—5120₪1,249,465₪10,412—
2011-03-30חדשה—5120₪1,239,315₪10,328—
2011-03-30חדשה—380₪862,750₪10,784—
2011-03-29חדשה—390₪852,600₪9,473—
2011-03-29חדשה—380₪791,700₪9,896—
2011-03-28חדשה—4100₪1,055,600₪10,556—
2011-03-22חדשה—5120₪1,397,655₪11,647—
2011-03-22חדשה—370₪847,525₪12,108—
2011-03-16חדשה—480₪1,020,075₪12,751—
2011-03-08חדשה—480₪1,048,495₪13,106—
2011-03-06חדשה—5112₪1,127,665₪10,068—
2011-03-06חדשה—480₪1,013,985₪12,675—
2011-03-01חדשה—5100₪1,127,665₪11,277—
2011-02-27חדשה—5120₪1,137,815₪9,482—
2011-02-27חדשה—5125₪1,117,515₪8,940—
2011-02-27חדשה—4100₪1,021,090₪10,211—
2011-02-27חדשה—480₪952,069₪11,901—
2011-02-24חדשה—5100₪1,107,365₪11,074—
2011-02-23חדשה—5100₪1,158,115₪11,581—
2011-02-22חדשה—5120₪1,188,564₪9,905—
2011-02-22חדשה—5110₪1,178,415₪10,713—
2011-02-22חדשה—5100₪1,168,265₪11,683—
2011-02-22חדשה—480₪983,535₪12,294—
2011-02-20חדשה—480₪987,595₪12,345—
2011-02-20חדשה—480₪966,000₪12,075—
2011-02-18חדשה—480₪962,220₪12,028—
2011-02-17חדשה—480₪1,004,850₪12,561—
2011-02-15חדשה—4100₪969,325₪9,693—
2011-02-13חדשה—5110₪1,147,965₪10,436—
2011-02-13חדשה—370₪837,375₪11,963—
2011-02-13חדשה—370₪781,550₪11,165—
2011-02-09חדשה—5101₪1,131,000₪11,198—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →