אסתר המלכה 31 · חיפה

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 43–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,535

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +62.8%

2016-08-15 — ₪760,000 (₪11,875/מ״ר)2016-08-15 — ₪760,000 (₪11,756/מ״ר)2026-01-12 — ₪1,250,000 (₪19,531/מ״ר)2026-01-12 — ₪1,250,000 (₪19,335/מ״ר)

קומה שניה · 3.5 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.3%

2016-11-04 — ₪750,000 (₪11,719/מ״ר)2018-08-03 — ₪850,000 (₪13,281/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · −1.0%

2023-05-08 — ₪1,150,000 (₪17,969/מ״ר)2023-05-08 — ₪1,150,000 (₪17,788/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-12חדשה	שניה	3	64	₪1,250,000	₪19,531	−9.7%
2026-01-12	שניה	3	65	₪1,250,000	₪19,335	−10.6%
2024-09-09חדשה	שלישית	3	70	₪900,000	₪12,857	−42.9%
2023-11-29	ראשונה	3	43	₪1,150,000	₪27,381	+31.2%
2023-05-08חדשה	שלישית	3	64	₪1,150,000	₪17,969	−13.9%
2023-05-08	שלישית	3	65	₪1,150,000	₪17,788	−14.8%
2018-08-03	שניה	3.5	65	₪850,000	₪13,281	−12.9%
2016-11-04חדשה	שניה	3.5	64	₪750,000	₪11,719	−11.7%
2016-08-15חדשה	שניה	3	64	₪760,000	₪11,875	−10.5%
2016-08-15	שניה	3	65	₪760,000	₪11,756	−11.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →