אריה דולצ'ין 4 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 66–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,263

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +28.6%

2019-11-07 — ₪1,299,000 (₪15,282/מ״ר)2022-02-21 — ₪1,258,000 (₪14,800/מ״ר)2025-12-01 — ₪1,670,000 (₪19,647/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +32.8%

2022-02-21 — ₪1,258,000 (₪13,978/מ״ר)2025-12-01 — ₪1,670,000 (₪18,556/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.9%

2019-06-18 — ₪1,250,000 (₪15,244/מ״ר)2022-06-14 — ₪1,670,000 (₪19,647/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2022-09-11 — ₪1,415,000 (₪17,256/מ״ר)2022-09-11 — ₪1,415,600 (₪17,263/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-11	חמישית	4	79	₪1,645,000	₪20,823	+4.4%
2025-12-01חדשה	חמישית	4	90	₪1,670,000	₪18,556	−6.5%
2025-12-01	חמישית	4	85	₪1,670,000	₪19,647	−1.0%
2025-03-23חדשה	ראשונה	3	66	₪1,525,000	₪23,106	+16.5%
2025-03-23	ראשונה	3	70	₪1,525,000	₪21,786	+9.8%
2025-02-03	קרקע	4	79	₪1,650,000	₪20,886	+5.3%
2022-09-11חדשה	שלישית	4	82	₪1,415,000	₪17,256	−5.0%
2022-09-11	שלישית	4	82	₪1,415,600	₪17,263	−5.0%
2022-06-14חדשה	שניה	4	97	₪1,670,000	₪17,216	−5.2%
2022-06-14	שניה	4	85	₪1,670,000	₪19,647	+8.1%
2022-02-21חדשה	חמישית	4	90	₪1,258,000	₪13,978	−23.1%
2022-02-21	חמישית	4	85	₪1,258,000	₪14,800	−18.5%
2019-11-07חדשה	חמישית	4	85	₪1,299,000	₪15,282	+0.8%
2019-09-15	קרקע	3	70	₪1,130,000	₪16,143	+6.4%
2019-06-18חדשה	שניה	4	82	₪1,250,000	₪15,244	+0.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →