ברזילי 21 · חיפה

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 45–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,000

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר7 מכירות · 13 שנים · +159.5%

2013-04-17 — ₪420,000 (₪6,462/מ״ר)2015-10-25 — ₪570,000 (₪8,769/מ״ר)2020-06-14 — ₪620,000 (₪9,538/מ״ר)2021-01-03 — ₪655,000 (₪10,077/מ״ר)2022-07-25 — ₪866,600 (₪13,332/מ״ר)2022-07-25 — ₪780,000 (₪11,927/מ״ר)2026-01-27 — ₪1,090,000 (₪16,769/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +144.2%

2011-01-09 — ₪260,000 (₪5,778/מ״ר)2013-10-31 — ₪360,000 (₪7,660/מ״ר)2025-07-08 — ₪635,000 (₪14,111/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +110.7%

2011-04-11 — ₪232,500 (₪4,745/מ״ר)2012-11-01 — ₪305,000 (₪6,354/מ״ר)2017-06-19 — ₪490,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +32.3%

2019-03-10 — ₪650,000 (₪10,000/מ״ר)2022-03-08 — ₪760,000 (₪11,621/מ״ר)2023-09-27 — ₪860,000 (₪13,231/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +25.1%

2021-08-15 — ₪550,000 (₪11,224/מ״ר)2021-11-23 — ₪500,000 (₪10,417/מ״ר)2024-03-20 — ₪688,000 (₪14,041/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +130.4%

2013-03-05 — ₪332,500 (₪6,927/מ״ר)2025-05-26 — ₪750,000 (₪15,957/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +119.0%

2011-02-09 — ₪210,000 (₪4,375/מ״ר)2020-07-06 — ₪460,000 (₪9,583/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +63.8%

2020-11-12 — ₪635,000 (₪8,141/מ״ר)2024-10-07 — ₪1,040,000 (₪13,333/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.9%

2019-04-15 — ₪650,000 (₪10,000/מ״ר)2021-07-20 — ₪605,000 (₪9,308/מ״ר)

קומה קרקע · 2.5 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · +5.0%

2023-05-29 — ₪700,000 (₪14,286/מ״ר)2023-11-21 — ₪750,000 (₪15,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-27	שלישית	3	65	₪1,090,000	₪16,769	−5.2%
2025-07-08	שניה	2	45	₪635,000	₪14,111	−15.2%
2025-05-26	שניה	2.5	47	₪750,000	₪15,957	−4.1%
2024-10-07	שלישית	3	78	₪1,040,000	₪13,333	−20.2%
2024-03-20	שניה	2	49	₪688,000	₪14,041	−16.0%
2023-11-21	קרקע	2.5	50	₪750,000	₪15,000	−3.0%
2023-09-27	שניה	3	65	₪860,000	₪13,231	−14.5%
2023-05-29חדשה	קרקע	2.5	49	₪700,000	₪14,286	−7.6%
2022-09-01חדשה	קרקע	2	75	₪550,000	₪7,333	−51.5%
2022-08-15חדשה	ראשונה	2	60	₪540,000	₪9,000	−40.4%
2022-07-25חדשה	שלישית	3	65	₪866,600	₪13,332	−11.8%
2022-07-25	שלישית	3	65	₪780,000	₪11,927	−21.1%
2022-07-20חדשה	ראשונה	2	49	₪550,000	₪11,224	−25.7%
2022-03-08	שניה	3	65	₪760,000	₪11,621	−23.1%
2021-11-23	שניה	2	49	₪500,000	₪10,417	−19.3%
2021-11-04	קרקע	3	50	₪605,000	₪12,100	−6.3%
2021-08-15	שניה	2	49	₪550,000	₪11,224	−13.0%
2021-07-20	ראשונה	3	65	₪605,000	₪9,308	−27.9%
2021-01-03	שלישית	3	65	₪655,000	₪10,077	−21.9%
2020-11-12	שלישית	3	78	₪635,000	₪8,141	−29.6%
2020-07-06	קרקע	2	48	₪460,000	₪9,583	−17.2%
2020-06-14	שלישית	3	65	₪620,000	₪9,538	−17.6%
2019-04-15חדשה	ראשונה	3	65	₪650,000	₪10,000	−21.5%
2019-03-10חדשה	שניה	3	65	₪650,000	₪10,000	−21.5%
2017-06-19	ראשונה	3	49	₪490,000	₪10,000	−13.1%
2015-12-21	שלישית	2	48	₪350,000	₪7,292	−29.7%
2015-10-25	שלישית	3	65	₪570,000	₪8,769	−15.5%
2013-10-31	שניה	2	47	₪360,000	₪7,660	−9.2%
2013-04-17	שלישית	3	65	₪420,000	₪6,462	−23.4%
2013-03-05	שניה	2.5	48	₪332,500	₪6,927	−17.9%
2012-11-01	ראשונה	3	48	₪305,000	₪6,354	−22.2%
2011-04-11	ראשונה	3	49	₪232,500	₪4,745	−32.0%
2011-02-09	קרקע	2	48	₪210,000	₪4,375	−37.3%
2011-01-09	שניה	2	45	₪260,000	₪5,778	−17.2%
2010-06-03	ראשונה	2.5	49	₪190,000	₪3,878	−40.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →