קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גבעון 1 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2022 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 80–136 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,587
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת אחוזה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −23.3%
2020-09-10 — ₪4,200,000 (₪35,000/מ״ר)2020-09-16 — ₪2,100,000 (₪17,500/מ״ר)2021-09-01 — ₪3,250,000 (₪26,423/מ״ר)2021-09-01 — ₪3,300,000 (₪26,829/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · −0.9%
2021-10-21 — ₪3,300,000 (₪26,829/מ״ר)2021-10-21 — ₪3,250,000 (₪26,423/מ״ר)2021-10-21 — ₪3,350,000 (₪26,587/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-09-18חדשהשלישית5136₪3,510,000₪25,809+14.4%
2022-05-10חדשהשלישית380₪2,290,000₪28,625+26.9%
2022-01-02חדשהרביעית5123₪3,550,000₪28,862+28.0%
2021-10-21חדשהשניה5123₪3,300,000₪26,829+45.0%
2021-10-21חדשהשניה5123₪3,250,000₪26,423+42.8%
2021-10-21חדשהשניה4101₪2,868,000₪28,396+53.4%
2021-10-21חדשהשניה5126₪3,350,000₪26,587+43.6%
2021-10-21חדשהראשונה5126₪3,250,000₪25,794+39.4%
2021-09-01חדשה—4102₪2,868,000₪28,118+51.9%
2021-09-01חדשה—5123₪3,250,000₪26,423+42.8%
2021-09-01חדשה—5123₪3,300,000₪26,829+45.0%
2021-09-01חדשה—5126₪3,350,000₪26,587+43.6%
2021-02-11חדשהרביעית4115₪2,795,000₪24,304+31.3%
2020-09-16חדשה—5120₪2,100,000₪17,500−0.7%
2020-09-10חדשה—5120₪4,200,000₪35,000+98.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →