גדליהו 31 · חיפה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 62–76 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,822
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +10.2%
2016-06-07 — ₪1,025,000 (₪14,643/מ״ר)2018-07-02 — ₪450,000 (₪6,429/מ״ר)2021-04-01 — ₪815,000 (₪11,577/מ״ר)2021-08-09 — ₪1,050,000 (₪15,000/מ״ר)2022-02-16 — ₪1,130,000 (₪16,143/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +32.6%
2016-08-30 — ₪890,000 (₪12,714/מ״ר)2019-07-23 — ₪879,000 (₪12,557/מ״ר)2023-09-14 — ₪1,146,000 (₪16,371/מ״ר)2025-06-26 — ₪1,180,000 (₪16,857/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +66.3%
2020-11-05 — ₪830,000 (₪11,857/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,135,000 (₪16,214/מ״ר)2024-04-11 — ₪1,380,000 (₪19,714/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +68.7%
2016-08-17 — ₪830,000 (₪11,857/מ״ר)2024-02-29 — ₪1,400,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-09-05 — ₪1,170,000 (₪18,871/מ״ר)2024-09-05 — ₪1,170,000 (₪18,871/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | שישית | 3 | 70 | ₪1,180,000 | ₪16,857 | −15.0% |
| 2024-09-05חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪1,170,000 | ₪18,871 | −2.8% |
| 2024-09-05 | שניה | 3 | 63 | ₪1,170,000 | ₪18,871 | −2.8% |
| 2024-04-11 | חמישית | 3 | 70 | ₪1,380,000 | ₪19,714 | +1.5% |
| 2024-02-29 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,400,000 | ₪20,000 | +3.0% |
| 2023-09-14 | שישית | 3 | 70 | ₪1,146,000 | ₪16,371 | −14.7% |
| 2022-02-16 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,130,000 | ₪16,143 | −11.2% |
| 2022-01-23חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪1,135,000 | ₪16,214 | −10.8% |
| 2021-08-09 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,050,000 | ₪15,000 | −7.9% |
| 2021-04-01 | ראשונה | 3 | 70 | ₪815,000 | ₪11,577 | −28.9% |
| 2020-11-05 | חמישית | 3 | 70 | ₪830,000 | ₪11,857 | −20.5% |
| 2019-09-22חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪860,000 | ₪13,438 | −11.4% |
| 2019-07-23חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪879,000 | ₪12,557 | −17.2% |
| 2018-07-02חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪450,000 | ₪6,429 | −57.4% |
| 2016-08-30חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪890,000 | ₪12,714 | −16.5% |
| 2016-08-17חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪830,000 | ₪11,857 | −22.1% |
| 2016-06-07חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,025,000 | ₪14,643 | −3.8% |
| 2016-05-23חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪989,000 | ₪13,013 | −14.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →