גדליהו 31 · חיפה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 1960 · 6 קומות עם עסקאות · 63–76 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,857
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 71 מ״ר9 מכירות · 11 שנים · +83.4%
2011-08-30 — ₪625,000 (₪8,803/מ״ר)2015-03-04 — ₪790,000 (₪11,127/מ״ר)2015-06-15 — ₪800,000 (₪11,429/מ״ר)2016-06-07 — ₪1,025,000 (₪14,643/מ״ר)2018-07-02 — ₪450,000 (₪6,429/מ״ר)2021-04-01 — ₪815,000 (₪11,577/מ״ר)2021-08-09 — ₪1,050,000 (₪15,000/מ״ר)2021-08-10 — ₪1,050,000 (₪15,000/מ״ר)2022-02-16 — ₪1,130,000 (₪16,143/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +67.6%
2015-01-18 — ₪704,000 (₪10,057/מ״ר)2016-08-30 — ₪890,000 (₪12,714/מ״ר)2019-07-23 — ₪879,000 (₪12,557/מ״ר)2023-09-14 — ₪1,146,000 (₪16,371/מ״ר)2025-06-26 — ₪1,180,000 (₪16,857/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +127.6%
2003-12-15 — ₪386,672 (₪5,524/מ״ר)2005-10-06 — ₪395,256 (₪5,647/מ״ר)2005-12-07 — ₪370,880 (₪5,298/מ״ר)2019-07-23 — ₪880,000 (₪12,571/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +115.6%
2012-08-02 — ₪640,000 (₪9,143/מ״ר)2020-11-05 — ₪830,000 (₪11,857/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,135,000 (₪16,214/מ״ר)2024-04-11 — ₪1,380,000 (₪19,714/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +155.1%
2009-07-20 — ₪552,000 (₪7,841/מ״ר)2016-08-17 — ₪830,000 (₪11,857/מ״ר)2024-02-29 — ₪1,400,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +75.2%
2003-12-15 — ₪386,000 (₪5,514/מ״ר)2012-05-14 — ₪670,000 (₪9,571/מ״ר)2013-05-21 — ₪680,000 (₪9,659/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +56.3%
2000-12-28 — ₪380,982 (₪5,412/מ״ר)2012-06-21 — ₪592,000 (₪8,457/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | שישית | 3 | 70 | ₪1,180,000 | ₪16,857 | −15.2% |
| 2024-09-05 | שניה | 3 | 63 | ₪1,170,000 | ₪18,871 | −2.3% |
| 2024-04-11 | חמישית | 3 | 70 | ₪1,380,000 | ₪19,714 | +2.1% |
| 2024-02-29 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,400,000 | ₪20,000 | +3.6% |
| 2023-09-14 | שישית | 3 | 70 | ₪1,146,000 | ₪16,371 | −12.9% |
| 2022-02-16 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,130,000 | ₪16,143 | −11.2% |
| 2022-01-23חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪1,135,000 | ₪16,214 | −10.8% |
| 2021-08-10 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,050,000 | ₪15,000 | −7.3% |
| 2021-08-09 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,050,000 | ₪15,000 | −7.3% |
| 2021-04-01 | ראשונה | 3 | 70 | ₪815,000 | ₪11,577 | −28.4% |
| 2020-11-05 | חמישית | 3 | 70 | ₪830,000 | ₪11,857 | −20.8% |
| 2019-09-22חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪860,000 | ₪13,438 | −11.3% |
| 2019-07-23חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪879,000 | ₪12,557 | −17.1% |
| 2019-07-23 | — | 3 | 70 | ₪880,000 | ₪12,571 | −17.0% |
| 2018-07-02חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪450,000 | ₪6,429 | −57.3% |
| 2016-08-30חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪890,000 | ₪12,714 | −16.5% |
| 2016-08-17חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪830,000 | ₪11,857 | −22.1% |
| 2016-06-07חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,025,000 | ₪14,643 | −3.8% |
| 2016-05-23חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪989,000 | ₪13,013 | −14.5% |
| 2016-05-23 | — | 3 | 76 | ₪990,000 | ₪13,026 | −14.4% |
| 2015-06-15 | ראשונה | 3 | 70 | ₪800,000 | ₪11,429 | −18.0% |
| 2015-03-04 | ראשונה | 3 | 71 | ₪790,000 | ₪11,127 | −20.2% |
| 2015-01-18 | שישית | 3 | 70 | ₪704,000 | ₪10,057 | −27.8% |
| 2013-05-21 | רביעית | 3 | 70 | ₪680,000 | ₪9,659 | −23.6% |
| 2012-08-02 | חמישית | 3 | 70 | ₪640,000 | ₪9,143 | −18.6% |
| 2012-06-21 | שניה | 3 | 70 | ₪592,000 | ₪8,457 | −24.7% |
| 2012-05-14 | רביעית | 3 | 70 | ₪670,000 | ₪9,571 | −14.8% |
| 2012-03-14 | שישית | 4 | 70 | ₪560,000 | ₪8,000 | −28.8% |
| 2011-08-30 | ראשונה | 3 | 71 | ₪625,000 | ₪8,803 | −18.7% |
| 2009-07-20 | שלישית | 3 | 70 | ₪552,000 | ₪7,841 | −9.9% |
| 2005-12-07 | — | 3 | 70 | ₪370,880 | ₪5,298 | −25.6% |
| 2005-10-06 | — | 3 | 70 | ₪395,256 | ₪5,647 | −20.7% |
| 2003-12-15 | רביעית | 3 | 70 | ₪386,000 | ₪5,514 | −27.2% |
| 2003-12-15 | — | 3 | 70 | ₪386,672 | ₪5,524 | −27.1% |
| 2000-12-28 | שניה | 3 | 70 | ₪380,982 | ₪5,412 | −35.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →