גדליהו 8 · חיפה

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 38–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,333

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +144.9%

2012-11-29 — ₪343,000 (₪9,026/מ״ר)2013-01-17 — ₪520,000 (₪13,333/מ״ר)2013-04-09 — ₪510,000 (₪12,750/מ״ר)2017-03-30 — ₪640,000 (₪16,410/מ״ר)2018-06-05 — ₪700,000 (₪17,949/מ״ר)2022-07-03 — ₪840,000 (₪22,105/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 52 מ״ר5 מכירות · 13 שנים · +95.9%

2011-12-19 — ₪590,000 (₪11,346/מ״ר)2014-03-12 — ₪715,000 (₪13,000/מ״ר)2022-04-27 — ₪937,500 (₪17,361/מ״ר)2022-04-27 — ₪825,000 (₪15,278/מ״ר)2024-01-17 — ₪1,200,000 (₪22,222/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 55 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +145.3%

2007-07-19 — ₪299,000 (₪5,436/מ״ר)2009-04-06 — ₪550,000 (₪10,185/מ״ר)2011-03-16 — ₪550,000 (₪10,000/מ״ר)2012-08-01 — ₪650,000 (₪11,818/מ״ר)2016-08-12 — ₪720,000 (₪13,333/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +216.5%

2001-05-16 — ₪281,996 (₪7,068/מ״ר)2011-10-26 — ₪420,000 (₪10,769/מ״ר)2019-04-03 — ₪700,000 (₪18,421/מ״ר)2022-06-16 — ₪850,000 (₪22,368/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +368.2%

2007-08-12 — ₪221,038 (₪5,817/מ״ר)2021-02-01 — ₪822,000 (₪21,077/מ״ר)2024-03-17 — ₪800,000 (₪20,513/מ״ר)2025-03-13 — ₪1,035,000 (₪27,237/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +246.1%

2007-11-12 — ₪280,000 (₪5,000/מ״ר)2023-04-17 — ₪950,000 (₪17,304/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-13	ראשונה	2	39	₪1,035,000	₪27,237	+37.1%
2024-03-17	ראשונה	2	40	₪800,000	₪20,513	+6.2%
2024-01-17	שניה	3	55	₪1,200,000	₪22,222	+15.1%
2023-04-17חדשה	רביעית	3	64	₪958,300	₪14,973	−20.3%
2023-04-17	רביעית	3	55	₪950,000	₪17,304	−7.9%
2022-07-03	רביעית	2	39	₪840,000	₪22,105	+21.6%
2022-06-16	שניה	2	39	₪850,000	₪22,368	+23.0%
2022-04-27חדשה	שניה	3	54	₪937,500	₪17,361	−4.5%
2022-04-27חדשה	שניה	3	54	₪825,000	₪15,278	−16.0%
2021-02-01חדשה	ראשונה	2	39	₪822,000	₪21,077	+30.3%
2019-04-03חדשה	שניה	2	38	₪700,000	₪18,421	+21.6%
2018-12-19	שלישית	3	56	₪950,000	₪17,273	+14.7%
2018-10-31חדשה	שלישית	2	50	₪675,000	₪13,500	−10.3%
2018-06-05חדשה	רביעית	2	39	₪700,000	₪17,949	+19.2%
2017-03-30חדשה	רביעית	2	39	₪640,000	₪16,410	+5.7%
2017-01-19חדשה	ראשונה	2.5	38	₪695,000	₪18,289	+17.8%
2016-08-12	ראשונה	3	55	₪720,000	₪13,333	−12.4%
2014-10-21	שלישית	2.5	39	₪501,000	₪12,846	−3.3%
2014-03-12	שניה	3	55	₪715,000	₪13,000	−2.1%
2013-11-01	שלישית	2	39	₪545,000	₪13,974	+10.6%
2013-04-09	רביעית	2	40	₪510,000	₪12,750	+0.9%
2013-01-17	רביעית	2	39	₪520,000	₪13,333	+5.5%
2012-11-29	רביעית	2	38	₪343,000	₪9,026	−19.7%
2012-11-21	שלישית	3	70	₪760,000	₪10,857	−3.4%
2012-08-01	ראשונה	3	56	₪650,000	₪11,818	+5.2%
2011-12-19	שניה	3	52	₪590,000	₪11,346	+4.7%
2011-10-26	שניה	2	39	₪420,000	₪10,769	−0.6%
2011-03-16	ראשונה	3	55	₪550,000	₪10,000	−7.7%
2009-05-06	רביעית	3.5	56	₪500,000	₪9,091	+4.5%
2009-04-06	ראשונה	3	55	₪550,000	₪10,185	+17.0%
2008-09-18	שניה	3	65	₪350,000	₪5,385	−18.3%
2007-11-12	רביעית	3	56	₪280,000	₪5,000	−21.4%
2007-08-12	ראשונה	2	39	₪221,038	₪5,817	−8.5%
2007-07-19	ראשונה	3	55	₪299,000	₪5,436	−14.5%
2005-06-22	—	2	40	₪293,523	₪7,338	+3.0%
2001-05-16	שניה	2	40	₪281,996	₪7,068	−8.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →