קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דוד בר רב האי 4 · חיפה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 43–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +254.3%
2018-12-30 — ₪350,000 (₪6,481/מ״ר)2020-08-23 — ₪300,000 (₪5,556/מ״ר)2023-04-19 — ₪1,080,000 (₪20,000/מ״ר)2023-04-19 — ₪1,080,000 (₪20,000/מ״ר)2025-01-05 — ₪1,240,000 (₪22,963/מ״ר)2025-01-05 — ₪1,240,000 (₪22,963/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +60.3%
2018-01-15 — ₪620,000 (₪14,419/מ״ר)2023-12-28 — ₪1,040,000 (₪24,186/מ״ר)2023-12-28 — ₪1,040,000 (₪23,111/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2024-07-29 — ₪1,165,000 (₪21,574/מ״ר)2024-07-29 — ₪1,165,000 (₪21,337/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-05חדשהחמישית354₪1,240,000₪22,963+4.6%
2025-01-05חמישית355₪1,240,000₪22,963+4.6%
2024-07-29חדשהשלישית354₪1,165,000₪21,574+4.0%
2024-07-29שלישית355₪1,165,000₪21,337+2.8%
2023-12-28חדשהשלישית245₪1,040,000₪23,111+12.6%
2023-12-28שלישית244₪1,040,000₪24,186+17.9%
2023-04-19חדשהחמישית354₪1,080,000₪20,000−2.5%
2023-04-19חמישית355₪1,080,000₪20,000−2.5%
2020-08-23חדשהחמישית354₪300,000₪5,556−63.9%
2018-12-30חדשהחמישית354₪350,000₪6,481−57.7%
2018-01-15חדשהשלישית243₪620,000₪14,419−5.8%
2017-12-21חדשהחמישית348₪726,000₪15,125−0.8%
2016-12-08חדשהראשונה354₪755,000₪13,981+4.0%
2016-04-20חדשהחמישית2.543₪590,000₪13,721+2.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →