דוד בר רב האי 52 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 44–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,444

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +36.4%

2016-10-25 — ₪585,000 (₪13,295/מ״ר)2017-06-07 — ₪650,000 (₪14,444/מ״ר)2021-06-02 — ₪630,000 (₪14,318/מ״ר)2021-10-26 — ₪798,000 (₪18,136/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +26.6%

2019-05-02 — ₪620,000 (₪14,091/מ״ר)2022-05-18 — ₪785,000 (₪17,841/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2023-08-09 — ₪860,000 (₪19,545/מ״ר)2023-08-09 — ₪860,000 (₪19,545/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-09חדשה	רביעית	2	44	₪860,000	₪19,545	−4.8%
2023-08-09	רביעית	2	45	₪860,000	₪19,545	−4.8%
2022-06-02חדשה	שלישית	2	54	₪338,000	₪6,259	−65.8%
2022-05-18	שניה	2	45	₪785,000	₪17,841	−2.6%
2021-10-26חדשה	שביעית	2	50	₪798,000	₪15,960	−1.7%
2021-10-26	שביעית	2	45	₪798,000	₪18,136	+11.7%
2021-06-02	שביעית	2	45	₪630,000	₪14,318	−11.8%
2019-05-02חדשה	שניה	2	44	₪620,000	₪14,091	−6.1%
2018-12-17חדשה	שביעית	2.5	50	₪700,000	₪14,000	−8.6%
2017-06-07חדשה	שביעית	2	45	₪650,000	₪14,444	−5.3%
2016-10-25חדשה	שביעית	2	44	₪585,000	₪13,295	−1.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →