דוד המלך 8 · חיפה

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 34–47 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,765

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +173.9%

1999-05-18 — ₪244,620 (₪7,090/מ״ר)2013-06-10 — ₪485,000 (₪14,265/מ״ר)2017-10-17 — ₪670,000 (₪19,420/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 24 שנים · +52.1%

2002-02-04 — ₪266,916 (₪7,737/מ״ר)2026-01-13 — ₪400,000 (₪11,765/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-13חדשה	ראשונה	2	34	₪400,000	₪11,765	−44.1%
2020-08-09חדשה	ראשונה	2	47	₪371,000	₪7,894	−50.2%
2018-12-27	ראשונה	2.5	35	₪710,000	₪20,580	+40.1%
2017-10-17	שניה	2	35	₪670,000	₪19,420	+26.3%
2013-06-10	שניה	2	35	₪485,000	₪14,265	+34.0%
2002-02-04	ראשונה	2	35	₪266,916	₪7,737	+10.4%
1999-05-18	שניה	2	35	₪244,620	₪7,090	−8.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →