דוד רזיאל 32 · חיפה

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 40–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,453

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל עמל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +27.8%

2019-04-17 — ₪540,000 (₪13,453/מ״ר)2019-04-17 — ₪540,000 (₪13,171/מ״ר)2022-09-14 — ₪690,000 (₪17,190/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +57.1%

2020-07-22 — ₪522,000 (₪13,050/מ״ר)2026-06-18 — ₪820,000 (₪20,500/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −84.5%

2023-05-30 — ₪750,000 (₪15,957/מ״ר)2024-12-05 — ₪111,000 (₪2,467/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-06-18	קרקע	2	40	₪820,000	₪20,500	+18.5%
2024-12-05חדשה	קרקע	2	45	₪111,000	₪2,467	−85.6%
2023-05-30חדשה	קרקע	2	47	₪750,000	₪15,957	+4.5%
2022-09-14חדשה	שניה	2	49	₪690,000	₪14,082	−1.7%
2022-09-14	שניה	2	40	₪690,000	₪17,190	+20.0%
2020-07-22חדשה	קרקע	2	40	₪522,000	₪13,050	+16.8%
2019-04-17חדשה	שניה	2	41	₪540,000	₪13,171	+13.2%
2019-04-17	שניה	2	40	₪540,000	₪13,453	+15.6%
2018-02-20	שלישית	2	40	₪390,000	₪9,716	−9.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →