דרך העצמאות 41 · חיפה
34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2017 · 31–99 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-08 ועד 2020-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,654
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 1 חד׳ · 36 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +26.0%
2017-08-20 — ₪695,000 (₪19,306/מ״ר)2017-11-09 — ₪700,000 (₪20,000/מ״ר)2017-12-06 — ₪720,000 (₪20,000/מ״ר)2018-01-09 — ₪719,999 (₪19,459/מ״ר)2018-11-28 — ₪762,000 (₪20,053/מ״ר)2023-04-30 — ₪900,000 (₪24,324/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 59 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +9.7%
2018-02-06 — ₪1,085,000 (₪18,390/מ״ר)2018-03-27 — ₪990,000 (₪16,780/מ״ר)2018-11-06 — ₪1,045,000 (₪17,712/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,050,000 (₪17,500/מ״ר)2022-11-09 — ₪1,170,000 (₪20,172/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +15.4%
2017-08-28 — ₪825,000 (₪18,750/מ״ר)2017-10-01 — ₪890,000 (₪18,936/מ״ר)2017-10-22 — ₪820,000 (₪18,222/מ״ר)2017-11-02 — ₪790,000 (₪17,556/מ״ר)2018-06-15 — ₪1,017,000 (₪21,638/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +34.6%
2017-08-10 — ₪785,000 (₪19,625/מ״ר)2017-11-09 — ₪885,000 (₪22,125/מ״ר)2024-05-19 — ₪1,030,000 (₪26,410/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · −3.6%
2018-02-13 — ₪965,000 (₪18,558/מ״ר)2018-07-25 — ₪965,000 (₪18,208/מ״ר)2018-10-07 — ₪930,000 (₪17,885/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2017-11-14 — ₪715,000 (₪18,333/מ״ר)2018-01-24 — ₪700,000 (₪17,949/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · +4.7%
2018-01-24 — ₪870,000 (₪18,125/מ״ר)2018-02-18 — ₪930,000 (₪18,980/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · +11.1%
2019-06-16 — ₪1,300,000 (₪18,056/מ״ר)2019-08-04 — ₪1,445,000 (₪20,069/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | — | 2 | 39 | ₪1,030,000 | ₪26,410 | — |
| 2023-04-30 | — | 1 | 37 | ₪900,000 | ₪24,324 | — |
| 2022-12-13 | — | 3 | 99 | ₪2,000,000 | ₪20,202 | — |
| 2022-11-09 | — | 2.5 | 58 | ₪1,170,000 | ₪20,172 | — |
| 2022-01-23 | — | 1 | 31 | ₪770,000 | ₪24,839 | — |
| 2020-06-14חדשה | — | 3.5 | 99 | ₪1,600,000 | ₪16,162 | — |
| 2019-09-05חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,370,000 | ₪17,342 | — |
| 2019-08-04חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,445,000 | ₪20,069 | — |
| 2019-06-16חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,300,000 | ₪18,056 | — |
| 2019-01-31חדשה | — | 2.5 | 60 | ₪1,050,000 | ₪17,500 | — |
| 2018-11-28חדשה | — | 1 | 38 | ₪762,000 | ₪20,053 | — |
| 2018-11-06חדשה | — | 2.5 | 59 | ₪1,045,000 | ₪17,712 | — |
| 2018-10-30חדשה | — | 3 | 87 | ₪1,330,000 | ₪15,287 | — |
| 2018-10-07חדשה | — | 2 | 52 | ₪930,000 | ₪17,885 | — |
| 2018-07-25חדשה | — | 2 | 53 | ₪965,000 | ₪18,208 | — |
| 2018-06-15חדשה | — | 2 | 47 | ₪1,017,000 | ₪21,638 | — |
| 2018-03-27חדשה | — | 2.5 | 59 | ₪990,000 | ₪16,780 | — |
| 2018-02-18חדשה | — | 2 | 49 | ₪930,000 | ₪18,980 | — |
| 2018-02-13חדשה | — | 2 | 52 | ₪965,000 | ₪18,558 | — |
| 2018-02-06חדשה | — | 2.5 | 59 | ₪1,085,000 | ₪18,390 | — |
| 2018-01-24חדשה | — | 2 | 48 | ₪870,000 | ₪18,125 | — |
| 2018-01-24חדשה | — | 1 | 39 | ₪700,000 | ₪17,949 | — |
| 2018-01-09חדשה | — | 1 | 37 | ₪719,999 | ₪19,459 | — |
| 2017-12-06חדשה | — | 1 | 36 | ₪720,000 | ₪20,000 | — |
| 2017-11-14חדשה | — | 1 | 39 | ₪715,000 | ₪18,333 | — |
| 2017-11-09חדשה | — | 2 | 40 | ₪885,000 | ₪22,125 | — |
| 2017-11-09חדשה | — | 1 | 35 | ₪700,000 | ₪20,000 | — |
| 2017-11-07חדשה | — | 3 | 59 | ₪1,070,000 | ₪18,136 | — |
| 2017-11-02חדשה | — | 2 | 45 | ₪790,000 | ₪17,556 | — |
| 2017-10-22חדשה | — | 2 | 45 | ₪820,000 | ₪18,222 | — |
| 2017-10-01חדשה | — | 2 | 47 | ₪890,000 | ₪18,936 | — |
| 2017-08-28חדשה | — | 2 | 44 | ₪825,000 | ₪18,750 | — |
| 2017-08-20חדשה | — | 1 | 36 | ₪695,000 | ₪19,306 | — |
| 2017-08-10חדשה | — | 2 | 40 | ₪785,000 | ₪19,625 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →