הגנים 22 · חיפה
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 8 קומות עם עסקאות · 33–76 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,099
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת המושבה הגרמנית
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −31.6%
1999-10-03 — ₪511,000 (₪7,673/מ״ר)2002-01-01 — ₪515,545 (₪7,843/מ״ר)2006-05-10 — ₪345,000 (₪5,249/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +240.3%
2009-12-28 — ₪430,000 (₪6,456/מ״ר)2025-12-19 — ₪1,450,000 (₪21,970/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +2.1%
1998-07-16 — ₪466,560 (₪7,121/מ״ר)2009-10-27 — ₪480,000 (₪7,273/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +17.7%
2016-10-20 — ₪910,000 (₪13,621/מ״ר)2024-01-02 — ₪1,050,000 (₪16,026/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.1%
2017-07-18 — ₪1,010,000 (₪15,303/מ״ר)2020-01-02 — ₪1,072,000 (₪16,242/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,450,000 | ₪21,970 | +18.3% |
| 2024-01-02 | שניה | 3 | 66 | ₪1,050,000 | ₪16,026 | −11.1% |
| 2023-09-28 | שניה | 4 | 66 | ₪1,120,000 | ₪17,086 | −3.4% |
| 2022-09-28 | שישית | 4 | 71 | ₪1,300,000 | ₪18,310 | +8.4% |
| 2022-09-06 | שמינית | 3 | 66 | ₪1,400,000 | ₪21,538 | +27.5% |
| 2021-10-29 | שביעית | 4 | 71 | ₪1,200,000 | ₪16,901 | +21.8% |
| 2021-10-13 | קרקע | 0 | 33 | ₪450,000 | ₪13,636 | −1.7% |
| 2020-01-02 | רביעית | 3 | 67 | ₪1,072,000 | ₪16,242 | +19.5% |
| 2017-07-18 | רביעית | 3 | 66 | ₪1,010,000 | ₪15,303 | +6.3% |
| 2016-10-20 | שניה | 3 | 67 | ₪910,000 | ₪13,621 | +11.0% |
| 2015-01-26 | שביעית | 3 | 67 | ₪875,000 | ₪13,097 | +10.8% |
| 2015-01-26 | שביעית | 3 | 71 | ₪930,000 | ₪13,099 | +10.8% |
| 2013-04-30 | שניה | 3 | 71 | ₪900,000 | ₪12,676 | +26.8% |
| 2009-12-28 | ראשונה | 3 | 67 | ₪430,000 | ₪6,456 | +7.3% |
| 2009-10-27 | שישית | 3 | 67 | ₪480,000 | ₪7,273 | +20.9% |
| 2006-05-10 | שלישית | 3 | 66 | ₪345,000 | ₪5,249 | −13.5% |
| 2005-06-07 | — | 3 | 66 | ₪330,450 | ₪5,007 | −6.8% |
| 2002-01-01 | שלישית | 3 | 66 | ₪515,545 | ₪7,843 | +2.3% |
| 1999-10-03 | שלישית | 3 | 67 | ₪511,000 | ₪7,673 | −8.5% |
| 1999-04-25 | שניה | 4 | 76 | ₪639,742 | ₪8,408 | +0.2% |
| 1998-07-16 | שישית | 3 | 66 | ₪466,560 | ₪7,121 | −7.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →