הגנים 36 · חיפה

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1955 · 4 קומות עם עסקאות · 57–59 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,537

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת המושבה הגרמנית

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +90.6%

2005-03-01 — ₪243,992 (₪4,281/מ״ר)2011-07-31 — ₪465,000 (₪8,158/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +65.7%

2016-03-06 — ₪525,000 (₪8,898/מ״ר)2021-12-22 — ₪870,000 (₪14,746/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −33.0%

1999-02-10 — ₪489,840 (₪8,302/מ״ר)2003-03-31 — ₪328,090 (₪5,561/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-14	ראשונה	2	57	₪1,100,000	₪19,298	+3.9%
2021-12-22	קרקע	3	59	₪870,000	₪14,746	+6.3%
2016-03-06	קרקע	3	59	₪525,000	₪8,898	−27.5%
2012-01-29	שניה	2	57	₪500,000	₪8,772	−1.7%
2011-07-31	שלישית	2	57	₪465,000	₪8,158	−2.6%
2005-03-01	שלישית	2	57	₪243,992	₪4,281	−20.3%
2003-03-31	שניה	3	59	₪328,090	₪5,561	—
1999-02-10	שניה	3	59	₪489,840	₪8,302	−1.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →