הגפן 45 · חיפה
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 50–67 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,333
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +30.3%
2023-04-25 — ₪930,000 (₪14,308/מ״ר)2025-06-16 — ₪1,212,100 (₪18,648/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪1,212,100 | ₪18,648 | +12.1% |
| 2024-05-30 | שלישית | 3 | 65 | ₪1,130,000 | ₪17,385 | +4.0% |
| 2024-02-10 | שניה | 3 | 65 | ₪700,000 | ₪10,769 | −35.6% |
| 2023-04-25 | ראשונה | 3 | 65 | ₪930,000 | ₪14,308 | −7.5% |
| 2023-03-16 | רביעית | 3 | 65 | ₪1,050,000 | ₪16,154 | +4.4% |
| 2020-07-22 | — | 2.5 | 67 | ₪650,000 | ₪9,701 | −16.1% |
| 2019-07-31חדשה | ראשונה | 3 | 59 | ₪820,000 | ₪13,898 | +9.1% |
| 2018-05-11חדשה | רביעית | 2.5 | 67 | ₪610,000 | ₪9,104 | −24.4% |
| 2016-11-23 | שניה | 3 | 60 | ₪680,000 | ₪11,333 | −1.6% |
| 2010-08-26 | — | 2.5 | 50 | ₪320,000 | ₪6,400 | −1.2% |
| 2008-10-12 | — | 2 | 67 | ₪260,000 | ₪3,881 | −20.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →