החיד"א 1 · חיפה
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2021 · שנת בנייה 2011 · 3 קומות עם עסקאות · 114–134 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-09 ועד 2013-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,184
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +66.6%
2010-09-21 — ₪993,000 (₪8,688/מ״ר)2011-11-15 — ₪1,187,000 (₪10,184/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,650,000 (₪14,474/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −17.3%
2011-03-03 — ₪1,442,879 (₪11,099/מ״ר)2011-06-13 — ₪1,449,000 (₪11,409/מ״ר)2012-12-25 — ₪1,193,200 (₪9,178/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +35.1%
2011-08-15 — ₪1,193,000 (₪9,394/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,650,000 (₪12,692/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.9%
2010-10-26 — ₪1,255,000 (₪10,008/מ״ר)2013-07-18 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-12 | קומה 1 | 5 | 114 | ₪1,650,000 | ₪14,474 | +11.2% |
| 2019-02-21 | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,650,000 | ₪12,692 | −2.5% |
| 2013-07-18חדשה | קומה 0 | 5 | 125 | ₪1,450,000 | ₪11,600 | +19.6% |
| 2012-12-25חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,193,200 | ₪9,178 | +3.5% |
| 2012-10-31חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,390,000 | ₪11,780 | +32.9% |
| 2011-11-15חדשה | קומה 1 | 5 | 117 | ₪1,187,000 | ₪10,184 | +7.3% |
| 2011-08-15חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪1,193,000 | ₪9,394 | −1.0% |
| 2011-06-13חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,449,000 | ₪11,409 | +20.2% |
| 2011-03-03חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,442,879 | ₪11,099 | +16.9% |
| 2010-10-26חדשה | קומה 0 | 5 | 125 | ₪1,255,000 | ₪10,008 | +34.4% |
| 2010-10-12חדשה | קומה 1 | 5 | 122 | ₪998,000 | ₪8,180 | +9.9% |
| 2010-09-21חדשה | קומה 1 | 5 | 114 | ₪993,000 | ₪8,688 | +16.7% |
| 2010-09-21חדשה | קומה 0 | 5 | 134 | ₪1,228,000 | ₪9,164 | +23.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →