החיד"א 4 · חיפה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2005 · 2 קומות עם עסקאות · 101–113 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,972
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע ראשונה · 5 חד׳ · 112 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +158.6%
2010-08-15 — ₪990,000 (₪8,839/מ״ר)2012-06-01 — ₪1,200,000 (₪10,657/מ״ר)2012-12-20 — ₪1,200,000 (₪10,714/מ״ר)2017-07-02 — ₪1,415,000 (₪12,567/מ״ר)2025-06-08 — ₪2,560,000 (₪22,857/מ״ר)
קומה קרקע ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +63.4%
2010-09-07 — ₪930,000 (₪9,029/מ״ר)2015-10-26 — ₪1,435,000 (₪14,350/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,520,000 (₪14,757/מ״ר)
קומה שניה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +39.2%
2019-04-17 — ₪1,185,000 (₪10,972/מ״ר)2022-11-29 — ₪1,410,000 (₪13,178/מ״ר)2024-07-25 — ₪1,650,000 (₪15,278/מ״ר)
קומה קרקע ראשונה · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.5%
2003-10-24 — ₪550,000 (₪5,294/מ״ר)2004-03-09 — ₪670,000 (₪6,486/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | קרקע ראשונה | 5 | 113 | ₪2,560,000 | ₪22,857 | +27.3% |
| 2024-07-25 | שניה שלישית | 4 | 109 | ₪1,650,000 | ₪15,278 | −12.0% |
| 2022-11-29 | שניה שלישית | 4 | 108 | ₪1,410,000 | ₪13,178 | −11.4% |
| 2021-11-18 | קרקע ראשונה | 4 | 103 | ₪1,520,000 | ₪14,757 | +13.4% |
| 2020-11-08 | שניה שלישית | 4 | 104 | ₪1,250,000 | ₪12,136 | −5.0% |
| 2019-04-17 | שניה שלישית | 4 | 109 | ₪1,185,000 | ₪10,972 | −15.7% |
| 2017-07-02 | קרקע ראשונה | 5 | 113 | ₪1,415,000 | ₪12,567 | −1.7% |
| 2015-10-26 | קרקע ראשונה | 4 | 101 | ₪1,435,000 | ₪14,350 | +18.4% |
| 2012-12-20 | קרקע ראשונה | 5 | 113 | ₪1,200,000 | ₪10,714 | +20.9% |
| 2012-06-01 | קרקע ראשונה | 5 | 113 | ₪1,200,000 | ₪10,657 | +20.2% |
| 2010-09-07 | קרקע ראשונה | 4 | 103 | ₪930,000 | ₪9,029 | +21.3% |
| 2010-08-15 | קרקע ראשונה | 5 | 112 | ₪990,000 | ₪8,839 | +18.7% |
| 2006-04-10חדשה | קרקע ראשונה | 4 | 110 | ₪550,000 | ₪5,000 | — |
| 2004-03-09חדשה | קרקע ראשונה | 5 | 103 | ₪670,000 | ₪6,486 | — |
| 2003-10-24חדשה | קרקע ראשונה | 5 | 104 | ₪550,000 | ₪5,294 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →