החשמונאים 31 · חיפה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1998 · 9 קומות עם עסקאות · 69–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,814
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת מרכז הכרמל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +32.5%
2015-08-04 — ₪1,250,000 (₪18,051/מ״ר)2026-01-22 — ₪1,650,000 (₪23,913/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +49.5%
2014-02-27 — ₪1,220,000 (₪16,267/מ״ר)2023-03-02 — ₪1,800,000 (₪24,324/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +6.9%
2024-07-10 — ₪1,925,000 (₪22,332/מ״ר)2024-08-19 — ₪2,020,000 (₪23,877/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | שניה | 3.5 | 85 | ₪2,120,000 | ₪25,238 | +14.3% |
| 2026-01-22 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,650,000 | ₪23,913 | +8.3% |
| 2025-04-10 | רביעית | 3 | 83 | ₪2,100,000 | ₪25,301 | +5.1% |
| 2025-03-16 | חמישית | 3 | 73 | ₪1,750,000 | ₪24,306 | +1.0% |
| 2024-08-19 | שניה | 4 | 85 | ₪2,020,000 | ₪23,877 | +4.6% |
| 2024-07-10 | שניה | 4 | 86 | ₪1,925,000 | ₪22,332 | −2.2% |
| 2023-03-02 | ראשונה | 4 | 75 | ₪1,800,000 | ₪24,324 | +10.1% |
| 2021-08-01 | שלישית | 4 | 83 | ₪1,275,000 | ₪15,361 | −20.7% |
| 2019-10-20 | רביעית+חמישית | 4 | 107 | ₪1,600,000 | ₪14,974 | −20.3% |
| 2016-03-03 | שלישית+רביעית | 4 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,011 | −24.5% |
| 2015-08-04 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,250,000 | ₪18,051 | −7.1% |
| 2014-02-27 | ראשונה | 4 | 75 | ₪1,220,000 | ₪16,267 | −3.6% |
| 2011-11-14 | חמישית | 3.5 | 72 | ₪1,075,000 | ₪14,931 | +3.4% |
| 2010-04-06 | חמישית+שישית | 5 | 113 | ₪1,400,000 | ₪12,500 | −4.1% |
| 2009-07-19 | שישית+שביעית | 5 | 107 | ₪1,205,000 | ₪11,283 | +9.0% |
| 2008-12-01 | שלישית | 3 | 70 | ₪609,000 | ₪8,826 | −6.9% |
| 2006-01-03 | — | 4 | 107 | ₪873,050 | ₪8,159 | −19.6% |
| 2003-07-16 | שניה | 3 | 81 | ₪747,825 | ₪9,290 | −1.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →