הירדן 46 · חיפה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 65–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,115

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל עמל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 71 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +288.9%

2010-11-30 — ₪270,000 (₪3,803/מ״ר)2011-05-30 — ₪288,000 (₪4,002/מ״ר)2017-02-08 — ₪510,000 (₪7,083/מ״ר)2021-03-04 — ₪550,000 (₪7,639/מ״ר)2025-04-27 — ₪1,050,000 (₪14,789/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +38.6%

2015-03-23 — ₪500,000 (₪7,115/מ״ר)2018-09-13 — ₪530,000 (₪7,465/מ״ר)2021-04-05 — ₪700,000 (₪9,859/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −1.3%

2015-12-25 — ₪610,000 (₪8,681/מ״ר)2020-07-21 — ₪600,000 (₪8,571/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-04-27	רביעית	3	72	₪1,050,000	₪14,789	−12.0%
2021-04-05	שלישית	3	72	₪700,000	₪9,859	−18.3%
2021-03-04חדשה	רביעית	3	72	₪550,000	₪7,639	−36.7%
2020-07-21	ראשונה	3	70	₪600,000	₪8,571	−23.2%
2018-09-13חדשה	שלישית	3	71	₪530,000	₪7,465	−32.8%
2017-02-08חדשה	רביעית	3	72	₪510,000	₪7,083	−34.9%
2015-12-25	ראשונה	3	70	₪610,000	₪8,681	−7.7%
2015-03-23	שלישית	3	70	₪500,000	₪7,115	−24.4%
2013-07-15	רביעית	4	72	₪400,000	₪5,556	−29.1%
2013-03-05	שניה	3	70	₪350,000	₪5,000	−36.2%
2011-06-21	שניה	3	65	₪333,000	₪5,086	−21.6%
2011-05-30	רביעית	3	72	₪288,000	₪4,002	−38.3%
2010-11-30	רביעית	3	71	₪270,000	₪3,803	−27.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →