קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הציונות 94 · חיפה

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 58–68 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −0.8%
2021-10-20 — ₪800,000 (₪12,500/מ״ר)2026-04-09 — ₪800,000 (₪12,500/מ״ר)2026-04-09 — ₪800,000 (₪12,403/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.6%
2019-11-26 — ₪900,000 (₪14,063/מ״ר)2022-11-15 — ₪950,000 (₪14,844/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.8%
2018-10-23 — ₪800,000 (₪12,500/מ״ר)2021-09-07 — ₪770,000 (₪12,031/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-09חדשהשניה264₪800,000₪12,500−30.8%
2026-04-09שניה265₪800,000₪12,403−31.4%
2025-08-03חדשהחמישית258₪1,200,000₪20,690+24.2%
2025-08-03חמישית265₪1,200,000₪18,605+11.7%
2022-11-15חדשהרביעית264₪950,000₪14,844−7.1%
2021-12-07שניה368₪750,000₪11,029−19.9%
2021-10-20שניה265₪800,000₪12,500−9.2%
2021-09-07שלישית265₪770,000₪12,031−12.6%
2019-11-26חדשהרביעית264₪900,000₪14,063+11.4%
2018-10-23חדשהשלישית264₪800,000₪12,500−5.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →