הרותם 45 · חיפה

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 44–83 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,448

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שער העלייה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.4%

2023-02-12 — ₪1,320,000 (₪16,157/מ״ר)2025-02-09 — ₪1,630,000 (₪19,615/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.0%

2013-10-21 — ₪475,000 (₪10,795/מ״ר)2014-05-08 — ₪579,500 (₪13,170/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-09	שלישית	4	83	₪1,630,000	₪19,615	−6.6%
2023-10-22	ראשונה	4	82	₪1,440,000	₪17,647	+0.8%
2023-02-12	שלישית	4	82	₪1,320,000	₪16,157	−7.7%
2021-02-10חדשה	שלישית	4	71	₪1,250,000	₪17,606	+10.6%
2020-02-03חדשה	קרקע	2	54	₪338,000	₪6,259	−57.6%
2017-01-08	שניה	3	57	₪700,000	₪12,500	−1.5%
2015-06-18	ראשונה	3	57	₪762,500	₪13,448	+14.6%
2014-05-08	שלישית	2	44	₪579,500	₪13,170	+21.1%
2013-10-21	שלישית	2	44	₪475,000	₪10,795	+8.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →