הרצל 86 · חיפה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 31–69 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,308

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +52.9%

2014-03-18 — ₪680,000 (₪9,855/מ״ר)2021-02-14 — ₪790,000 (₪11,449/מ״ר)2023-04-02 — ₪1,040,000 (₪15,072/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +663.9%

2008-10-22 — ₪144,000 (₪2,717/מ״ר)2024-08-20 — ₪1,100,000 (₪20,755/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +315.5%

2008-09-14 — ₪166,071 (₪3,133/מ״ר)2020-10-25 — ₪690,000 (₪13,019/מ״ר)

קומה שלישית · 1.5 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · −20.0%

2009-07-06 — ₪153,000 (₪4,636/מ״ר)2009-07-08 — ₪115,000 (₪3,710/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-08-20חדשה	שניה	2	53	₪1,100,000	₪20,755	+24.2%
2024-06-20	ראשונה	3	53	₪1,050,000	₪19,811	+18.5%
2023-04-02	ראשונה	3	69	₪1,040,000	₪15,072	−2.6%
2021-02-14	ראשונה	3	69	₪790,000	₪11,449	−11.3%
2020-10-25	ראשונה	2	53	₪690,000	₪13,019	+12.5%
2014-03-18	ראשונה	3	69	₪680,000	₪9,855	+3.2%
2012-10-28	שלישית	3	65	₪540,000	₪8,308	+1.8%
2011-12-12	שניה	2.5	53	₪300,000	₪5,660	−18.8%
2009-07-08	שלישית	1.5	31	₪115,000	₪3,710	−33.4%
2009-07-07	—	2	53	₪265,200	₪5,004	−10.1%
2009-07-06	שלישית	1.5	33	₪153,000	₪4,636	−16.7%
2008-10-22	שניה	2	53	₪144,000	₪2,717	−44.4%
2008-09-14	ראשונה	2	53	₪166,071	₪3,133	−35.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →