הרצל 98 · חיפה
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1950 · 7 קומות עם עסקאות · 50–60 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,314
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 51 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +35.9%
2023-01-01 — ₪750,000 (₪14,720/מ״ר)2024-10-31 — ₪950,000 (₪19,000/מ״ר)2025-02-18 — ₪1,200,000 (₪23,529/מ״ר)2025-09-30 — ₪1,000,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +75.1%
2019-05-19 — ₪700,000 (₪14,000/מ״ר)2025-12-15 — ₪1,250,000 (₪24,510/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +50.2%
2022-09-30 — ₪730,000 (₪14,314/מ״ר)2025-12-02 — ₪1,075,000 (₪21,500/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2018-08-02 — ₪680,000 (₪13,600/מ״ר)2019-10-10 — ₪700,000 (₪14,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15חדשה | שלישית | 2 | 51 | ₪1,250,000 | ₪24,510 | +47.1% |
| 2025-12-02 | ראשונה | 3 | 51 | ₪1,075,000 | ₪21,500 | +29.1% |
| 2025-09-30 | רביעית | 3 | 51 | ₪1,000,000 | ₪20,000 | +20.1% |
| 2025-02-18חדשה | רביעית | 3 | 51 | ₪1,200,000 | ₪23,529 | +41.2% |
| 2025-01-26חדשה | רביעית | 2.5 | 50 | ₪550,000 | ₪11,000 | −34.0% |
| 2024-10-31 | רביעית | 3 | 51 | ₪950,000 | ₪19,000 | +6.6% |
| 2024-09-12חדשה | קרקע | 3 | 56 | ₪1,060,000 | ₪18,929 | +6.2% |
| 2024-09-12 | קרקע | 3 | 51 | ₪1,060,000 | ₪21,200 | +19.0% |
| 2023-09-07 | שישית | 3 | 51 | ₪920,000 | ₪18,400 | +8.1% |
| 2023-01-01חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪750,000 | ₪12,500 | −26.5% |
| 2023-01-01 | רביעית | 3 | 51 | ₪750,000 | ₪14,720 | −13.5% |
| 2022-09-30חדשה | ראשונה | 3 | 51 | ₪730,000 | ₪14,314 | −10.4% |
| 2022-08-14חדשה | שישית | 2 | 51 | ₪667,000 | ₪13,078 | −18.1% |
| 2022-07-13חדשה | שניה | 3 | 51 | ₪720,000 | ₪14,118 | −11.6% |
| 2019-10-10חדשה | שניה | 2.5 | 50 | ₪700,000 | ₪14,000 | +10.9% |
| 2019-05-19חדשה | שלישית | 2 | 50 | ₪700,000 | ₪14,000 | +10.9% |
| 2019-03-06חדשה | שישית | 3 | 55 | ₪690,000 | ₪12,545 | −0.6% |
| 2019-02-24חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪780,000 | ₪15,600 | +23.6% |
| 2019-02-07חדשה | רביעית | 2 | 51 | ₪720,000 | ₪14,118 | +11.9% |
| 2018-11-12חדשה | חמישית | 3 | 51 | ₪650,000 | ₪12,745 | −3.7% |
| 2018-08-02חדשה | שניה | 2.5 | 50 | ₪680,000 | ₪13,600 | +2.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →