השומר 40 · חיפה
5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2023 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 56–58 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,607
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.8%
2018-11-14 — ₪460,000 (₪8,070/מ״ר)2022-05-20 — ₪650,000 (₪11,607/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2022-11-10 — ₪710,000 (₪12,241/מ״ר)2023-06-15 — ₪700,000 (₪12,069/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-15 | שלישית | 3 | 58 | ₪700,000 | ₪12,069 | −29.1% |
| 2022-11-10חדשה | שלישית | 3 | 58 | ₪710,000 | ₪12,241 | −23.4% |
| 2022-07-13חדשה | שניה | 2 | 58 | ₪600,000 | ₪10,345 | −35.3% |
| 2022-05-20חדשה | ראשונה | 3 | 56 | ₪650,000 | ₪11,607 | −27.4% |
| 2018-11-14חדשה | ראשונה | 3 | 57 | ₪460,000 | ₪8,070 | −39.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →