התורן 40 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 64–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,429

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עין הים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר4 מכירות · 24 שנים · +258.1%

1998-03-23 — ₪432,000 (₪6,782/מ״ר)2010-06-14 — ₪270,000 (₪4,219/מ״ר)2022-03-08 — ₪1,100,000 (₪17,268/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,530,000 (₪24,286/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.3%

2011-02-15 — ₪415,000 (₪6,587/מ״ר)2016-04-13 — ₪520,000 (₪8,125/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-01-26חדשה	קרקע	3.5	118	₪1,700,000	₪14,407	−32.5%
2022-09-29	שלישית	3	64	₪1,530,000	₪24,286	+25.8%
2022-03-08	שלישית	3	64	₪1,100,000	₪17,268	−10.6%
2020-07-27חדשה	ראשונה	2	68	₪850,000	₪12,500	−10.5%
2020-07-26	ראשונה	2	64	₪870,000	₪13,810	−1.1%
2020-02-18חדשה	ראשונה	3	70	₪800,000	₪11,429	−18.2%
2017-05-17חדשה	ראשונה	2.5	64	₪606,000	₪9,469	−33.8%
2016-04-13חדשה	שניה	2.5	64	₪520,000	₪8,125	−37.9%
2011-02-15	שניה	2.5	64	₪415,000	₪6,587	−8.5%
2010-06-14	שלישית	3	64	₪270,000	₪4,219	−32.4%
1998-03-23	שלישית	3	64	₪432,000	₪6,782	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →