התשעה 13 · חיפה

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 30–73 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,537

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +55.4%

2012-07-29 — ₪325,000 (₪7,738/מ״ר)2013-01-18 — ₪273,000 (₪6,500/מ״ר)2013-02-28 — ₪345,000 (₪8,214/מ״ר)2018-10-17 — ₪400,000 (₪9,524/מ״ר)2021-10-04 — ₪505,000 (₪12,024/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.6%

2016-10-19 — ₪385,000 (₪9,537/מ״ר)2023-06-27 — ₪580,000 (₪14,367/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +36.4%

2014-01-05 — ₪330,000 (₪7,857/מ״ר)2019-11-21 — ₪450,000 (₪10,714/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +39.1%

2021-12-19 — ₪575,000 (₪10,118/מ״ר)2025-01-12 — ₪800,000 (₪14,077/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.9%

2019-03-15 — ₪490,000 (₪8,750/מ״ר)2023-06-15 — ₪705,000 (₪12,589/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −34.1%

2018-10-15 — ₪455,000 (₪9,100/מ״ר)2022-10-26 — ₪300,000 (₪6,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +13.3%

2015-04-01 — ₪450,000 (₪8,036/מ״ר)2019-09-11 — ₪510,000 (₪9,101/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.1%

2022-10-31 — ₪700,000 (₪12,317/מ״ר)2024-07-18 — ₪826,500 (₪14,543/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-12	רביעית	3	57	₪800,000	₪14,077	−15.8%
2024-07-18חדשה	שניה	3	65	₪826,500	₪12,715	−16.6%
2024-07-18	שניה	3	57	₪826,500	₪14,543	−4.6%
2023-06-27חדשה	שלישית	2	30	₪580,000	₪19,333	+29.8%
2023-06-27	שלישית	2	40	₪580,000	₪14,367	−3.6%
2023-06-15	ראשונה	2	56	₪705,000	₪12,589	−15.5%
2022-10-31	שניה	3	57	₪700,000	₪12,317	−5.3%
2022-10-26חדשה	שניה	2	50	₪300,000	₪6,000	−53.9%
2021-12-19	רביעית	3	57	₪575,000	₪10,118	−5.7%
2021-10-04	שניה	2	42	₪505,000	₪12,024	+12.0%
2021-08-11חדשה	שלישית	2	45	₪540,000	₪12,000	+11.8%
2020-12-17חדשה	שניה	3	73	₪575,000	₪7,877	−27.7%
2019-11-21	רביעית	2	42	₪450,000	₪10,714	+0.3%
2019-09-11	ראשונה	3	56	₪510,000	₪9,101	−14.8%
2019-03-15חדשה	ראשונה	2	56	₪490,000	₪8,750	−18.1%
2018-10-17חדשה	שניה	2	42	₪400,000	₪9,524	−16.6%
2018-10-15חדשה	שניה	2	50	₪455,000	₪9,100	−20.3%
2016-10-19	שלישית	2	40	₪385,000	₪9,537	+2.3%
2015-04-01	ראשונה	3	56	₪450,000	₪8,036	−10.8%
2014-01-05	רביעית	2	42	₪330,000	₪7,857	−9.5%
2013-02-28	שניה	2	42	₪345,000	₪8,214	−0.3%
2013-01-18	שניה	2	42	₪273,000	₪6,500	−21.1%
2012-07-29	שניה	2	42	₪325,000	₪7,738	+7.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →