חב"ד 21 · חיפה
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2022 · שנת בנייה 2010 · 2 קומות עם עסקאות · 114–134 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-12 ועד 2010-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,452
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +81.0%
2009-12-31 — ₪900,000 (₪7,874/מ״ר)2010-06-01 — ₪964,000 (₪8,434/מ״ר)2018-06-28 — ₪1,600,000 (₪14,035/מ״ר)2022-01-09 — ₪1,625,000 (₪14,254/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +5.7%
2010-05-27 — ₪898,000 (₪7,361/מ״ר)2010-06-28 — ₪949,000 (₪7,779/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2010-03-22 — ₪1,120,000 (₪8,931/מ״ר)2010-05-05 — ₪1,150,000 (₪9,171/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-09 | ראשונה | 5 | 114 | ₪1,625,000 | ₪14,254 | −4.1% |
| 2018-06-28 | ראשונה | 5 | 114 | ₪1,600,000 | ₪14,035 | +5.7% |
| 2010-06-28חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪949,000 | ₪7,779 | +4.5% |
| 2010-06-01חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪964,000 | ₪8,434 | +13.3% |
| 2010-05-27חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪898,000 | ₪7,361 | −1.1% |
| 2010-05-13חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,112,000 | ₪8,299 | +11.5% |
| 2010-05-09חדשה | קרקע | 5 | 134 | ₪1,135,000 | ₪8,470 | +13.8% |
| 2010-05-05חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,150,000 | ₪9,171 | +23.2% |
| 2010-03-22חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,120,000 | ₪8,931 | +19.9% |
| 2009-12-31חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪900,000 | ₪7,874 | +31.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →