חב"ד 3 · חיפה
59 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2006 · 7 קומות עם עסקאות · 85–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-04 ועד 2008-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,362
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
59
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר9 מכירות · 21 שנים · +203.4%
2005-04-05 — ₪585,000 (₪6,328/מ״ר)2006-09-22 — ₪520,000 (₪5,636/מ״ר)2006-10-09 — ₪545,000 (₪5,971/מ״ר)2007-10-08 — ₪575,000 (₪6,288/מ״ר)2012-01-01 — ₪880,000 (₪9,778/מ״ר)2017-03-13 — ₪1,360,000 (₪14,783/מ״ר)2023-01-29 — ₪1,520,000 (₪16,889/מ״ר)2023-04-02 — ₪1,550,000 (₪17,033/מ״ר)2026-03-01 — ₪1,766,000 (₪19,196/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר8 מכירות · 17 שנים · +165.8%
2005-09-21 — ₪585,000 (₪6,407/מ״ר)2006-11-21 — ₪525,000 (₪5,740/מ״ר)2007-08-09 — ₪560,000 (₪6,122/מ״ר)2007-11-12 — ₪530,000 (₪5,824/מ״ר)2014-02-25 — ₪1,070,000 (₪11,889/מ״ר)2015-11-10 — ₪1,170,000 (₪12,857/מ״ר)2018-05-31 — ₪1,400,000 (₪15,385/מ״ר)2022-04-24 — ₪1,550,000 (₪17,033/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר7 מכירות · 16 שנים · +163.7%
2006-03-27 — ₪545,000 (₪6,022/מ״ר)2007-07-02 — ₪555,000 (₪6,128/מ״ר)2008-02-04 — ₪600,000 (₪6,654/מ״ר)2013-07-02 — ₪945,000 (₪10,147/מ״ר)2014-02-09 — ₪1,080,000 (₪12,000/מ״ר)2018-01-15 — ₪1,418,000 (₪15,582/מ״ר)2022-05-10 — ₪1,445,000 (₪15,879/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר6 מכירות · 20 שנים · +213.0%
2004-04-04 — ₪575,000 (₪6,389/מ״ר)2006-11-26 — ₪570,000 (₪6,213/מ״ר)2013-01-17 — ₪915,000 (₪10,167/מ״ר)2015-01-20 — ₪1,225,000 (₪13,172/מ״ר)2022-04-14 — ₪1,430,000 (₪15,889/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,840,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +35.8%
2016-04-13 — ₪1,300,000 (₪14,286/מ״ר)2020-11-03 — ₪1,270,000 (₪13,956/מ״ר)2022-07-29 — ₪1,450,000 (₪15,934/מ״ר)2024-06-16 — ₪1,620,000 (₪17,802/מ״ר)2025-08-10 — ₪1,765,000 (₪19,396/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +96.9%
2004-04-25 — ₪635,000 (₪6,684/מ״ר)2004-11-03 — ₪635,000 (₪6,684/מ״ר)2005-09-25 — ₪640,000 (₪6,737/מ״ר)2014-09-03 — ₪1,250,000 (₪13,158/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2005-06-24 — ₪815,000 (₪7,362/מ״ר)2005-08-16 — ₪815,000 (₪7,362/מ״ר)2006-05-16 — ₪815,000 (₪7,362/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.9%
2005-08-28 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2006-03-24 — ₪540,000 (₪5,400/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2006-05-31 — ₪540,000 (₪5,400/מ״ר)2007-09-10 — ₪580,000 (₪5,800/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2006-11-03 — ₪540,000 (₪5,400/מ״ר)2007-10-25 — ₪560,000 (₪5,600/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2007-07-25 — ₪560,000 (₪5,600/מ״ר)2007-12-24 — ₪560,000 (₪5,600/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-01-07 — ₪3,000,000 (₪25,210/מ״ר)2024-12-18 — ₪3,000,000 (₪25,210/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,766,000 | ₪19,196 | +1.2% |
| 2025-08-10 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,765,000 | ₪19,396 | +8.0% |
| 2024-12-29 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,840,000 | ₪20,000 | +15.2% |
| 2024-12-18 | קרקע | 5 | 120 | ₪3,000,000 | ₪25,210 | +45.2% |
| 2024-06-16 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,620,000 | ₪17,802 | +2.5% |
| 2024-01-07 | קרקע | 5 | 120 | ₪3,000,000 | ₪25,210 | +45.2% |
| 2023-04-02 | רביעית | 4 | 91 | ₪1,550,000 | ₪17,033 | +4.8% |
| 2023-01-29 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,520,000 | ₪16,889 | +3.9% |
| 2022-07-29 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,450,000 | ₪15,934 | +7.2% |
| 2022-05-10 | שניה | 4 | 91 | ₪1,445,000 | ₪15,879 | +6.8% |
| 2022-04-24 | חמישית | 4 | 91 | ₪1,550,000 | ₪17,033 | +14.6% |
| 2022-04-14 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,430,000 | ₪15,889 | +6.9% |
| 2020-11-03 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,270,000 | ₪13,956 | +9.2% |
| 2020-05-18 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,420,000 | ₪15,221 | +19.1% |
| 2018-05-31 | חמישית | 4 | 91 | ₪1,400,000 | ₪15,385 | +15.9% |
| 2018-01-15 | שניה | 4 | 91 | ₪1,418,000 | ₪15,582 | +17.3% |
| 2017-03-13 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,360,000 | ₪14,783 | +15.6% |
| 2016-09-05 | שלישית | 3 | 91 | ₪1,230,000 | ₪13,516 | +8.0% |
| 2016-04-13 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,300,000 | ₪14,286 | +14.2% |
| 2015-11-10 | חמישית | 4 | 91 | ₪1,170,000 | ₪12,857 | +6.1% |
| 2015-01-20 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,225,000 | ₪13,172 | +8.7% |
| 2014-09-03 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,250,000 | ₪13,158 | +27.0% |
| 2014-04-23 | רביעית | 4 | 106 | ₪1,170,000 | ₪11,038 | +6.5% |
| 2014-02-25 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,070,000 | ₪11,889 | +14.7% |
| 2014-02-09 | שניה | 4 | 91 | ₪1,080,000 | ₪12,000 | +15.8% |
| 2013-07-02 | שניה | 4 | 93 | ₪945,000 | ₪10,147 | +4.6% |
| 2013-01-17 | שלישית | 4 | 91 | ₪915,000 | ₪10,167 | +4.8% |
| 2012-01-01 | רביעית | 4 | 90 | ₪880,000 | ₪9,778 | +10.3% |
| 2010-05-20 | ראשונה | 4 | 107 | ₪733,000 | ₪6,850 | −8.0% |
| 2008-02-04חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪600,000 | ₪6,654 | +25.2% |
| 2007-12-24חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪560,000 | ₪5,600 | +0.6% |
| 2007-11-12חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪530,000 | ₪5,824 | +4.6% |
| 2007-10-25חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪560,000 | ₪5,600 | +0.6% |
| 2007-10-08חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪575,000 | ₪6,288 | +12.9% |
| 2007-09-10חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪580,000 | ₪5,800 | +4.2% |
| 2007-08-09חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪560,000 | ₪6,122 | +9.9% |
| 2007-07-27חדשה | חמישית | 5 | 91 | ₪548,000 | ₪6,001 | +7.8% |
| 2007-07-25חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪560,000 | ₪5,600 | +0.6% |
| 2007-07-02חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪555,000 | ₪6,128 | +10.1% |
| 2007-03-20חדשה | — | 4 | 85 | ₪475,325 | ₪5,592 | +0.4% |
| 2006-11-26חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪570,000 | ₪6,213 | — |
| 2006-11-21חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪525,000 | ₪5,740 | — |
| 2006-11-03חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪540,000 | ₪5,400 | — |
| 2006-10-09חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪545,000 | ₪5,971 | — |
| 2006-09-22חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪520,000 | ₪5,636 | — |
| 2006-05-31חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪540,000 | ₪5,400 | — |
| 2006-05-16חדשה | קרקע | 5 | 111 | ₪815,000 | ₪7,362 | — |
| 2006-03-27חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪545,000 | ₪6,022 | — |
| 2006-03-24חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪540,000 | ₪5,400 | — |
| 2005-09-25חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪640,000 | ₪6,737 | — |
| 2005-09-21חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪585,000 | ₪6,407 | — |
| 2005-08-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪650,000 | ₪6,500 | — |
| 2005-08-16חדשה | קרקע | 5 | 111 | ₪815,000 | ₪7,362 | — |
| 2005-06-24חדשה | קרקע | 5 | 111 | ₪815,000 | ₪7,362 | — |
| 2005-06-19חדשה | שישית | 5 | 137 | ₪860,000 | ₪6,256 | — |
| 2005-04-05חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪585,000 | ₪6,328 | — |
| 2004-11-03חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪635,000 | ₪6,684 | — |
| 2004-04-25חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪635,000 | ₪6,684 | — |
| 2004-04-04חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪575,000 | ₪6,389 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →