קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חביבה רייך 21 · חיפה

54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2014 · 4 קומות עם עסקאות · 40–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-12 ועד 2018-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,331
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
בשכונת רמות רמז

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר11 מכירות · 4 שנים · +12.7%
2014-12-08 — ₪1,166,383 (₪12,278/מ״ר)2014-12-09 — ₪1,212,167 (₪12,760/מ״ר)2014-12-11 — ₪1,171,570 (₪12,332/מ״ר)2014-12-14 — ₪1,186,732 (₪12,492/מ״ר)2014-12-18 — ₪1,201,993 (₪12,653/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,227,430 (₪12,920/מ״ר)2014-12-24 — ₪1,197,000 (₪12,600/מ״ר)2014-12-30 — ₪1,235,005 (₪13,000/מ״ר)2015-01-04 — ₪1,161,295 (₪12,224/מ״ר)2015-01-05 — ₪1,171,344 (₪12,330/מ״ר)2018-10-31 — ₪1,315,000 (₪13,842/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 106 מ״ר9 מכירות · 6 שנים · +20.8%
2014-12-04 — ₪1,216,596 (₪11,477/מ״ר)2014-12-07 — ₪1,253,520 (₪11,826/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,280,228 (₪12,078/מ״ר)2014-12-24 — ₪1,283,388 (₪12,107/מ״ר)2014-12-25 — ₪1,242,690 (₪11,723/מ״ר)2014-12-28 — ₪1,170,000 (₪11,038/מ״ר)2014-12-29 — ₪1,254,547 (₪11,835/מ״ר)2015-01-06 — ₪1,100,000 (₪10,377/מ״ר)2020-02-14 — ₪1,470,000 (₪13,868/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 112 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2014-12-07 — ₪1,296,717 (₪11,578/מ״ר)2014-12-16 — ₪1,336,723 (₪11,935/מ״ר)2014-12-23 — ₪1,329,533 (₪11,871/מ״ר)2014-12-31 — ₪1,341,951 (₪11,982/מ״ר)2014-12-31 — ₪1,331,588 (₪11,889/מ״ר)2015-01-01 — ₪1,321,316 (₪11,797/מ״ר)2015-01-08 — ₪1,293,581 (₪11,760/מ״ר)2015-02-25 — ₪1,339,892 (₪11,963/מ״ר)2015-03-31 — ₪1,299,512 (₪11,603/מ״ר)
קומה מסד · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +11.5%
2020-12-01 — ₪1,525,000 (₪14,387/מ״ר)2022-03-25 — ₪1,740,000 (₪16,415/מ״ר)2022-04-14 — ₪1,700,000 (₪16,038/מ״ר)2022-05-19 — ₪1,700,000 (₪16,038/מ״ר)
קומה ? · 6.5 חד׳ · 163 מ״ר3 מכירות · −6.2%
2014-12-16 — ₪1,828,077 (₪11,215/מ״ר)2014-12-17 — ₪1,794,909 (₪11,012/מ״ר)2014-12-31 — ₪1,736,150 (₪10,522/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +4.6%
2017-07-09 — ₪1,090,000 (₪14,533/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,140,000 (₪15,200/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +6.6%
2015-03-17 — ₪1,247,927 (₪12,479/מ״ר)2021-10-20 — ₪1,330,000 (₪13,300/מ״ר)
קומה מסד · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2019-04-09 — ₪1,500,000 (₪13,393/מ״ר)2020-07-27 — ₪1,550,000 (₪13,839/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-19מסד481₪1,610,000₪19,877−2.7%
2023-08-17חדשהקרקע375₪1,140,000₪15,200−23.8%
2023-08-17קרקע340₪1,140,000₪28,500+42.9%
2023-08-07חדשהמסד495₪1,860,000₪19,579−1.8%
2023-08-07חדשהמסד4.5112₪2,100,000₪18,750−6.0%
2022-05-19חדשהמסד4106₪1,700,000₪16,038−15.7%
2022-04-14חדשהמסד4106₪1,700,000₪16,038−15.7%
2022-03-25חדשהמסד4106₪1,740,000₪16,415−13.7%
2021-10-20—4100₪1,330,000₪13,300−20.4%
2021-10-10ראשונה4106₪1,620,000₪15,283−8.5%
2020-12-01חדשהמסד4106₪1,525,000₪14,387−9.7%
2020-07-27חדשהמסד4112₪1,550,000₪13,839−13.1%
2020-02-14—4.5106₪1,470,000₪13,868−12.9%
2019-04-09חדשהמסד4112₪1,500,000₪13,393−13.2%
2019-01-27חדשהמסד4.5106₪1,400,000₪13,208−14.4%
2018-10-31חדשה—495₪1,315,000₪13,842−9.8%
2018-01-17חדשהקרקע492₪1,100,000₪11,957−22.1%
2017-11-28חדשהקרקע360₪1,170,000₪19,500+34.4%
2017-11-06חדשהשניה375₪1,185,000₪15,800+8.9%
2017-07-09חדשהקרקע375₪1,090,000₪14,533+0.2%
2015-03-31חדשה—5112₪1,299,512₪11,603−19.6%
2015-03-17חדשה—4100₪1,247,927₪12,479−13.6%
2015-02-25חדשה—5112₪1,339,892₪11,963−17.2%
2015-01-08חדשה—5110₪1,293,581₪11,760−18.6%
2015-01-06חדשה—4.5106₪1,100,000₪10,377−28.1%
2015-01-05חדשה—495₪1,171,344₪12,330−14.6%
2015-01-04חדשה—495₪1,161,295₪12,224−15.3%
2015-01-01חדשה—5112₪1,321,316₪11,797−18.3%
2014-12-31חדשה—6.5165₪1,736,150₪10,522−22.9%
2014-12-31חדשה—5112₪1,341,951₪11,982−12.3%
2014-12-31חדשה—5112₪1,331,588₪11,889−12.9%
2014-12-30חדשה—495₪1,235,005₪13,000−4.8%
2014-12-29חדשה—4.5106₪1,254,547₪11,835−13.3%
2014-12-28חדשה—4.5106₪1,170,000₪11,038−19.2%
2014-12-25חדשה—4.5106₪1,242,690₪11,723−14.2%
2014-12-24חדשה—4.5106₪1,283,388₪12,107−11.3%
2014-12-24חדשה—495₪1,197,000₪12,600−7.7%
2014-12-23חדשה—5112₪1,329,533₪11,871−13.1%
2014-12-22חדשה—4.5106₪1,280,228₪12,078−11.6%
2014-12-22חדשה—495₪1,227,430₪12,920−5.4%
2014-12-18חדשה—495₪1,201,993₪12,653−7.3%
2014-12-17חדשה—6.5163₪1,794,909₪11,012−19.4%
2014-12-16חדשה—6.5163₪1,828,077₪11,215−17.9%
2014-12-16חדשה—5112₪1,336,723₪11,935−12.6%
2014-12-14חדשה—495₪1,186,732₪12,492−8.5%
2014-12-11חדשה—495₪1,171,570₪12,332−9.7%
2014-12-09חדשה—495₪1,212,167₪12,760−6.6%
2014-12-08חדשה—495₪1,166,383₪12,278−10.1%
2014-12-07חדשה—5112₪1,296,717₪11,578−15.2%
2014-12-07חדשה—4.5106₪1,253,520₪11,826−13.4%
2014-12-04חדשה—4.5106₪1,216,596₪11,477−16.0%
2006-09-28—240₪292,196₪7,305+4.3%
2005-10-27ראשונה240₪323,000₪8,075+11.2%
2005-08-23—2.540₪296,538₪7,413+2.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →