חטיבת כרמלי 40 · חיפה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 22–65 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,937
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת נווה פז
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +85.3%
2019-08-01 — ₪625,000 (₪10,417/מ״ר)2022-08-12 — ₪750,000 (₪13,158/מ״ר)2025-08-05 — ₪1,100,000 (₪19,298/מ״ר)
קומה שביעית · 1 חד׳ · 23 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +23.4%
2018-12-02 — ₪470,000 (₪21,364/מ״ר)2020-08-23 — ₪500,000 (₪21,739/מ״ר)2024-03-04 — ₪580,000 (₪26,364/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +66.7%
2019-08-01 — ₪600,000 (₪10,526/מ״ר)2023-01-25 — ₪800,000 (₪14,035/מ״ר)2023-09-06 — ₪1,000,000 (₪17,544/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +49.3%
2001-07-12 — ₪422,000 (₪6,656/מ״ר)2020-10-11 — ₪630,000 (₪9,937/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +61.0%
2003-04-13 — ₪335,376 (₪5,290/מ״ר)2015-05-29 — ₪540,000 (₪8,517/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +61.6%
2015-06-21 — ₪495,000 (₪8,684/מ״ר)2022-07-21 — ₪800,000 (₪14,035/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 23 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +15.0%
2010-04-12 — ₪200,000 (₪8,696/מ״ר)2016-07-21 — ₪220,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +33.3%
2018-11-09 — ₪630,000 (₪9,937/מ״ר)2022-08-02 — ₪840,000 (₪13,249/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · +10.8%
2020-07-07 — ₪560,000 (₪8,889/מ״ר)2020-10-11 — ₪601,000 (₪9,852/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | שלישית | 3 | 57 | ₪1,100,000 | ₪19,298 | +11.4% |
| 2025-05-05 | שישית | 3 | 57 | ₪920,000 | ₪16,140 | −6.8% |
| 2025-04-17 | חמישית | 3 | 57 | ₪935,000 | ₪16,404 | −5.3% |
| 2024-03-04 | שביעית | 1 | 23 | ₪580,000 | ₪26,364 | +52.4% |
| 2023-09-06 | רביעית | 3 | 57 | ₪1,000,000 | ₪17,544 | +10.3% |
| 2023-01-25 | רביעית | 3 | 57 | ₪800,000 | ₪14,035 | −11.8% |
| 2022-08-12 | שלישית | 3 | 57 | ₪750,000 | ₪13,158 | −5.0% |
| 2022-08-02 | חמישית | 4 | 63 | ₪840,000 | ₪13,249 | −4.4% |
| 2022-07-21 | שניה | 3 | 57 | ₪800,000 | ₪14,035 | +1.3% |
| 2022-04-01 | שביעית | 3 | 57 | ₪690,000 | ₪12,105 | −12.6% |
| 2021-03-22 | שמינית | 3 | 57 | ₪550,000 | ₪9,649 | −18.6% |
| 2020-12-31 | שביעית | 2 | 44 | ₪530,000 | ₪12,326 | +7.2% |
| 2020-10-11 | רביעית | 4 | 63 | ₪630,000 | ₪9,937 | −13.6% |
| 2020-10-11 | רביעית | 3 | 61 | ₪601,000 | ₪9,852 | −14.3% |
| 2020-08-23 | שביעית | 1 | 23 | ₪500,000 | ₪21,739 | +89.0% |
| 2020-07-07 | רביעית | 3 | 63 | ₪560,000 | ₪8,889 | −22.7% |
| 2019-08-30 | שניה | 3 | 65 | ₪500,000 | ₪7,692 | −29.2% |
| 2019-08-01 | שלישית | 3 | 60 | ₪625,000 | ₪10,417 | −4.1% |
| 2019-08-01 | רביעית | 3 | 57 | ₪600,000 | ₪10,526 | −3.1% |
| 2018-12-02 | שביעית | 1 | 23 | ₪470,000 | ₪21,364 | +99.8% |
| 2018-11-19 | שביעית | 2.5 | 53 | ₪420,000 | ₪7,925 | −25.9% |
| 2018-11-09 | חמישית | 4 | 63 | ₪630,000 | ₪9,937 | −7.1% |
| 2016-07-21 | — | 1 | 22 | ₪220,000 | ₪10,000 | +10.4% |
| 2015-06-21 | שניה | 3 | 57 | ₪495,000 | ₪8,684 | +0.8% |
| 2015-05-29 | שלישית | 4 | 63 | ₪540,000 | ₪8,517 | −1.1% |
| 2014-09-09 | שביעית | 2 | 22 | ₪334,000 | ₪15,182 | +82.0% |
| 2010-09-12 | שמינית | 2 | 44 | ₪210,000 | ₪4,817 | +4.9% |
| 2010-04-12 | — | 1 | 23 | ₪200,000 | ₪8,696 | +89.4% |
| 2009-07-08 | שביעית | 2.5 | 44 | ₪150,000 | ₪3,409 | −5.3% |
| 2005-06-22 | — | 3 | 57 | ₪304,113 | ₪5,335 | −1.5% |
| 2003-04-13 | שלישית | 4 | 63 | ₪335,376 | ₪5,290 | −8.7% |
| 2002-05-31 | שניה | 4 | 63 | ₪410,000 | ₪6,467 | −1.1% |
| 2001-09-16 | שישית | 4 | 63 | ₪325,050 | ₪5,160 | −18.8% |
| 2001-07-12 | רביעית | 4 | 63 | ₪422,000 | ₪6,656 | +4.8% |
| 1998-01-28 | שמינית | 1 | 23 | ₪208,800 | ₪9,178 | +31.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →