חטיבת כרמלי 40 · חיפה
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 23–63 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,088
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת נווה פז
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +46.7%
2022-08-12 — ₪750,000 (₪13,158/מ״ר)2025-08-05 — ₪1,100,000 (₪19,298/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · +25.0%
2023-01-25 — ₪800,000 (₪14,035/מ״ר)2023-09-06 — ₪1,000,000 (₪17,544/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | שלישית | 3 | 57 | ₪1,100,000 | ₪19,298 | +10.8% |
| 2025-05-05 | שישית | 3 | 57 | ₪920,000 | ₪16,140 | −7.3% |
| 2025-04-17 | חמישית | 3 | 57 | ₪935,000 | ₪16,404 | −5.8% |
| 2024-03-04 | שביעית | 1 | 23 | ₪580,000 | ₪26,364 | +53.0% |
| 2023-09-06 | רביעית | 3 | 57 | ₪1,000,000 | ₪17,544 | +9.5% |
| 2023-01-25 | רביעית | 3 | 57 | ₪800,000 | ₪14,035 | −12.4% |
| 2022-08-12 | שלישית | 3 | 57 | ₪750,000 | ₪13,158 | −3.7% |
| 2022-08-02 | חמישית | 4 | 63 | ₪840,000 | ₪13,249 | −3.1% |
| 2022-07-21 | שניה | 3 | 57 | ₪800,000 | ₪14,035 | +2.7% |
| 2022-04-01 | שביעית | 3 | 57 | ₪690,000 | ₪12,105 | −11.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →