חן 31 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2002 · 4 קומות עם עסקאות · 69–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,073

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +9.3%

2022-07-18 — ₪1,555,000 (₪17,278/מ״ר)2022-07-18 — ₪1,570,700 (₪17,073/מ״ר)2025-11-07 — ₪1,700,000 (₪18,889/מ״ר)

קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −0.7%

2024-12-19 — ₪1,640,000 (₪18,222/מ״ר)2024-12-19 — ₪1,640,000 (₪18,102/מ״ר)

קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −1.1%

2024-12-12 — ₪1,290,000 (₪18,429/מ״ר)2024-12-12 — ₪1,290,000 (₪18,223/מ״ר)

קומה שמינית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2019-11-04 — ₪1,170,000 (₪16,957/מ״ר)2019-11-04 — ₪1,170,000 (₪16,957/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-07חדשה	חמישית	4	96	₪1,700,000	₪17,708	−10.7%
2025-11-07	חמישית	4	91	₪1,700,000	₪18,889	−4.8%
2024-12-19חדשה	שביעית	4	90	₪1,640,000	₪18,222	−6.1%
2024-12-19	שביעית	4	91	₪1,640,000	₪18,102	−6.8%
2024-12-12חדשה	שביעית	3	70	₪1,290,000	₪18,429	−5.1%
2024-12-12	שביעית	3	71	₪1,290,000	₪18,223	−6.1%
2022-07-18חדשה	חמישית	4	92	₪1,570,700	₪17,073	−6.0%
2022-07-18	חמישית	4	90	₪1,555,000	₪17,278	−4.9%
2022-06-21חדשה	שמינית	4	95	₪1,335,000	₪14,053	−22.7%
2022-06-21	שמינית	4	92	₪1,335,000	₪14,670	−19.3%
2021-01-19חדשה	שמינית	4	84	₪1,320,000	₪15,714	−3.5%
2020-10-26חדשה	רביעית	4	72	₪1,120,000	₪15,556	+4.3%
2019-11-04חדשה	שמינית	3	69	₪1,170,000	₪16,957	+11.8%
2019-11-04	שמינית	3	70	₪1,170,000	₪16,957	+11.8%
2019-05-28	שביעית	4	93	₪1,350,000	₪14,516	−4.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →