חן 33 · חיפה
50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 68–102 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-10 ועד 2004-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,796
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +102.8%
2002-03-29 — ₪790,000 (₪8,876/מ״ר)2019-12-11 — ₪1,224,000 (₪13,304/מ״ר)2019-12-11 — ₪1,225,000 (₪13,315/מ״ר)2024-11-28 — ₪1,620,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 20 שנים · +63.0%
2002-01-27 — ₪760,000 (₪8,401/מ״ר)2002-11-21 — ₪780,000 (₪8,444/מ״ר)2007-06-25 — ₪672,000 (₪7,304/מ״ר)2022-02-16 — ₪1,260,000 (₪13,696/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +128.5%
2004-12-28 — ₪507,784 (₪7,359/מ״ר)2009-01-01 — ₪493,000 (₪7,043/מ״ר)2016-12-16 — ₪1,100,000 (₪15,714/מ״ר)2023-12-12 — ₪1,160,000 (₪16,812/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +162.8%
2008-03-13 — ₪470,000 (₪6,714/מ״ר)2012-06-07 — ₪900,000 (₪12,857/מ״ר)2015-02-04 — ₪1,140,000 (₪16,522/מ״ר)2022-01-09 — ₪1,235,000 (₪17,643/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 25 שנים · +79.2%
2000-10-19 — ₪879,067 (₪9,703/מ״ר)2025-03-17 — ₪1,600,000 (₪17,778/מ״ר)2025-07-13 — ₪1,600,000 (₪17,391/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +82.0%
2002-12-17 — ₪728,000 (₪10,400/מ״ר)2024-08-23 — ₪1,325,000 (₪18,929/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +79.7%
2002-05-29 — ₪640,001 (₪9,143/מ״ר)2020-11-18 — ₪1,150,000 (₪16,429/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +71.5%
2003-08-26 — ₪480,000 (₪6,904/מ״ר)2012-03-26 — ₪805,000 (₪11,838/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +50.8%
2019-08-28 — ₪862,000 (₪12,314/מ״ר)2025-01-23 — ₪1,300,000 (₪18,571/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2001-05-10 — ₪694,210 (₪7,889/מ״ר)2002-04-26 — ₪792,000 (₪8,800/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2002-03-03 — ₪663,000 (₪9,522/מ״ר)2002-10-20 — ₪700,000 (₪9,888/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2002-05-26 — ₪735,000 (₪8,173/מ״ר)2002-07-31 — ₪760,000 (₪8,366/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2002-03-31 — ₪750,000 (₪8,435/מ״ר)2002-04-07 — ₪726,000 (₪8,165/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | שמינית | 4 | 93 | ₪1,600,000 | ₪17,391 | −12.5% |
| 2025-03-17 | שמינית | 4 | 91 | ₪1,600,000 | ₪17,778 | −10.5% |
| 2025-01-23 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,300,000 | ₪18,571 | −6.6% |
| 2024-11-28 | שביעית | 4 | 90 | ₪1,620,000 | ₪18,000 | −6.8% |
| 2024-08-23 | שביעית | 3 | 71 | ₪1,325,000 | ₪18,929 | −2.0% |
| 2024-07-23 | שמינית | 3 | 70 | ₪1,230,000 | ₪17,571 | −9.0% |
| 2023-12-12 | קרקע | 3 | 70 | ₪1,160,000 | ₪16,812 | −10.6% |
| 2022-02-16 | שישית | 4 | 93 | ₪1,260,000 | ₪13,696 | −24.7% |
| 2022-01-09 | שישית | 3 | 70 | ₪1,235,000 | ₪17,643 | −2.9% |
| 2021-03-04חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪1,390,000 | ₪14,632 | −9.6% |
| 2020-11-18 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,150,000 | ₪16,429 | +9.7% |
| 2019-12-11חדשה | שביעית | 4 | 92 | ₪1,224,000 | ₪13,304 | −12.1% |
| 2019-12-11 | שביעית | 4 | 93 | ₪1,225,000 | ₪13,315 | −12.1% |
| 2019-08-28חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪862,000 | ₪12,314 | −18.7% |
| 2017-09-04 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,140,000 | ₪16,522 | +6.4% |
| 2016-12-16חדשה | קרקע | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,714 | +3.2% |
| 2016-07-20 | קרקע | 4 | 90 | ₪1,550,000 | ₪17,222 | +13.1% |
| 2015-02-04 | שישית | 3 | 70 | ₪1,140,000 | ₪16,522 | +18.6% |
| 2013-02-19 | — | 3 | 70 | ₪700,000 | ₪10,000 | −20.9% |
| 2012-06-21 | שביעית | 4 | 93 | ₪1,100,000 | ₪11,828 | +5.3% |
| 2012-06-07 | שישית | 3 | 70 | ₪900,000 | ₪12,857 | +14.4% |
| 2012-03-26 | שניה | 3 | 68 | ₪805,000 | ₪11,838 | +5.3% |
| 2011-05-18 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,072,500 | ₪11,917 | +10.0% |
| 2009-07-07 | שלישית | 4 | 92 | ₪875,000 | ₪9,615 | +10.5% |
| 2009-01-01 | קרקע | 3 | 70 | ₪493,000 | ₪7,043 | −19.1% |
| 2008-03-13 | שישית | 3 | 70 | ₪470,000 | ₪6,714 | +1.9% |
| 2007-06-25 | שישית | 4 | 92 | ₪672,000 | ₪7,304 | +14.8% |
| 2004-12-28חדשה | קרקע | 3 | 70 | ₪507,784 | ₪7,359 | −5.0% |
| 2003-10-01חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪750,000 | ₪8,333 | +10.0% |
| 2003-08-26חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪480,000 | ₪6,904 | −8.9% |
| 2002-12-17חדשה | שביעית | 3 | 70 | ₪728,000 | ₪10,400 | +24.2% |
| 2002-11-21חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪780,000 | ₪8,444 | +0.9% |
| 2002-10-20חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪700,000 | ₪9,888 | +18.1% |
| 2002-09-20חדשה | שישית | 4 | 102 | ₪750,000 | ₪7,353 | −12.2% |
| 2002-07-31חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪760,000 | ₪8,366 | −0.1% |
| 2002-07-05חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | −6.8% |
| 2002-05-29חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪640,001 | ₪9,143 | +9.2% |
| 2002-05-26חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪735,000 | ₪8,173 | −2.4% |
| 2002-05-22חדשה | שישית | 3 | 85 | ₪700,000 | ₪8,235 | −1.6% |
| 2002-05-07חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪710,000 | ₪8,353 | −0.2% |
| 2002-04-26חדשה | — | 4 | 90 | ₪792,000 | ₪8,800 | +5.1% |
| 2002-04-07חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪726,000 | ₪8,165 | −2.5% |
| 2002-03-31חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪750,000 | ₪8,435 | +0.8% |
| 2002-03-29חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪790,000 | ₪8,876 | +6.0% |
| 2002-03-03חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪663,000 | ₪9,522 | +13.7% |
| 2002-01-27חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪760,000 | ₪8,401 | +0.4% |
| 2001-07-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪562,949 | ₪7,506 | −3.1% |
| 2001-05-10חדשה | — | 4 | 88 | ₪694,210 | ₪7,889 | +1.8% |
| 2000-11-07חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪675,014 | ₪9,000 | +7.1% |
| 2000-10-19חדשה | שמינית | 4 | 91 | ₪879,067 | ₪9,703 | +15.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →