קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חניתה 63 · חיפה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 39–48 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,250
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +32.4%
2019-06-19 — ₪810,000 (₪20,769/מ״ר)2021-10-31 — ₪850,000 (₪21,795/מ״ר)2021-10-31 — ₪850,000 (₪21,250/מ״ר)2025-01-23 — ₪1,100,000 (₪28,205/מ״ר)2025-01-23 — ₪1,100,000 (₪27,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −14.4%
2016-03-10 — ₪970,000 (₪20,208/מ״ר)2021-12-07 — ₪830,000 (₪17,292/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · −5.8%
2020-03-08 — ₪775,000 (₪19,872/מ״ר)2020-11-05 — ₪730,000 (₪18,718/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-01שניה2.539₪950,000₪24,235+21.5%
2025-01-23חדשהשניה240₪1,100,000₪27,500+38.6%
2025-01-23שניה239₪1,100,000₪28,205+42.2%
2022-02-16חדשהראשונה243₪890,000₪20,698+13.9%
2022-02-16ראשונה239₪890,000₪22,821+25.6%
2021-12-07ראשונה248₪830,000₪17,292+6.2%
2021-10-31חדשהשניה240₪850,000₪21,250+30.5%
2021-10-31שניה239₪850,000₪21,795+33.9%
2020-11-05קרקע239₪730,000₪18,718+25.5%
2020-03-08חדשהקרקע239₪775,000₪19,872+33.3%
2019-06-19חדשהשניה239₪810,000₪20,769+36.9%
2016-12-15חדשהקרקע248₪1,140,000₪23,750+56.0%
2016-03-10חדשהראשונה248₪970,000₪20,208+32.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →