חניתה 63 · חיפה

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 39–64 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,003

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 25 שנים · +146.8%

2000-02-01 — ₪448,000 (₪11,429/מ״ר)2002-06-09 — ₪326,910 (₪8,340/מ״ר)2019-06-19 — ₪810,000 (₪20,769/מ״ר)2021-10-31 — ₪850,000 (₪21,795/מ״ר)2025-01-23 — ₪1,100,000 (₪28,205/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +85.9%

1998-02-02 — ₪394,790 (₪10,071/מ״ר)2006-11-26 — ₪305,000 (₪7,781/מ״ר)2020-03-08 — ₪775,000 (₪19,872/מ״ר)2020-11-05 — ₪730,000 (₪18,718/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +178.0%

2010-10-27 — ₪410,000 (₪8,542/מ״ר)2016-12-15 — ₪1,140,000 (₪23,750/מ״ר)

קומה ראשונה · 1.5 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +20.7%

2005-01-29 — ₪288,552 (₪7,399/מ״ר)2011-01-12 — ₪350,000 (₪8,929/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −14.4%

2016-03-10 — ₪970,000 (₪20,208/מ״ר)2021-12-07 — ₪830,000 (₪17,292/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −13.1%

2001-01-18 — ₪381,000 (₪7,896/מ״ר)2005-05-19 — ₪331,000 (₪6,860/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-01	שניה	2.5	39	₪950,000	₪24,235	+21.5%
2025-01-23	שניה	2	39	₪1,100,000	₪28,205	+41.9%
2022-02-16	ראשונה	2	39	₪890,000	₪22,821	+25.5%
2021-12-07	ראשונה	2	48	₪830,000	₪17,292	+6.9%
2021-10-31	שניה	2	39	₪850,000	₪21,795	+34.7%
2020-11-05	קרקע	2	39	₪730,000	₪18,718	+25.0%
2020-03-08חדשה	קרקע	2	39	₪775,000	₪19,872	+32.7%
2019-06-19חדשה	שניה	2	39	₪810,000	₪20,769	+37.1%
2016-12-15חדשה	קרקע	2	48	₪1,140,000	₪23,750	+56.0%
2016-03-10חדשה	ראשונה	2	48	₪970,000	₪20,208	+32.8%
2015-03-02	קרקע	2	64	₪890,000	₪13,906	−0.2%
2013-10-15	קרקע	3	60	₪740,000	₪12,333	−2.4%
2012-05-10	קרקע	2.5	49	₪670,000	₪13,673	+21.7%
2011-01-12	ראשונה	1.5	39	₪350,000	₪8,929	−17.6%
2010-10-27	קרקע	2	48	₪410,000	₪8,542	−10.3%
2008-07-10	ראשונה	2.5	48	₪380,000	₪7,917	+20.1%
2006-11-26	קרקע	2	39	₪305,000	₪7,781	+2.1%
2005-05-19	שניה	2	48	₪331,000	₪6,860	−3.7%
2005-01-29	ראשונה	1.5	39	₪288,552	₪7,399	+3.9%
2003-05-25	—	2	48	₪391,952	₪8,166	+7.8%
2002-06-09	שניה	2	39	₪326,910	₪8,340	−0.4%
2001-01-18	שניה	2	48	₪381,000	₪7,896	+1.9%
2000-02-01	שניה	2	39	₪448,000	₪11,429	+36.0%
1998-02-02	קרקע	2	39	₪394,790	₪10,071	+21.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →