קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חניתה 65 · חיפה

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 37–68 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,154
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 39 מ״ר7 מכירות · 10 שנים · +83.3%
2014-09-23 — ₪600,000 (₪15,385/מ״ר)2015-02-17 — ₪650,000 (₪16,667/מ״ר)2018-11-20 — ₪860,000 (₪23,243/מ״ר)2019-10-03 — ₪400,000 (₪10,256/מ״ר)2020-02-06 — ₪760,000 (₪19,487/מ״ר)2023-02-08 — ₪1,010,000 (₪25,897/מ״ר)2024-11-06 — ₪1,100,000 (₪28,205/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר6 מכירות · 17 שנים · +104.6%
2005-07-13 — ₪435,000 (₪9,062/מ״ר)2008-06-18 — ₪300,000 (₪6,218/מ״ר)2008-11-09 — ₪380,000 (₪7,917/מ״ר)2018-03-21 — ₪900,000 (₪18,750/מ״ר)2021-07-20 — ₪800,000 (₪16,667/מ״ר)2022-09-06 — ₪890,000 (₪18,542/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 20 שנים · +98.0%
1998-03-08 — ₪412,000 (₪10,510/מ״ר)2004-07-16 — ₪301,000 (₪7,679/מ״ר)2013-05-31 — ₪550,000 (₪14,103/מ״ר)2017-03-14 — ₪806,000 (₪20,667/מ״ר)2018-12-31 — ₪770,000 (₪20,811/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +301.4%
2003-09-07 — ₪283,000 (₪7,219/מ״ר)2014-05-01 — ₪610,000 (₪15,641/מ״ר)2020-11-26 — ₪830,000 (₪21,282/מ״ר)2024-03-27 — ₪1,130,000 (₪28,974/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.3%
2023-02-08 — ₪1,010,000 (₪21,489/מ״ר)2026-04-16 — ₪1,200,000 (₪25,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-16קרקע248₪1,200,000₪25,000+25.3%
2024-11-06קרקע239₪1,100,000₪28,205+46.1%
2024-03-27שניה239₪1,130,000₪28,974+50.0%
2023-02-08חדשהקרקע247₪1,010,000₪21,489+14.3%
2023-02-08קרקע239₪1,010,000₪25,897+37.8%
2022-09-06שניה248₪890,000₪18,542+2.0%
2021-07-20שניה248₪800,000₪16,667+3.0%
2020-11-26שניה239₪830,000₪21,282+42.1%
2020-02-06חדשהקרקע239₪760,000₪19,487+30.1%
2019-10-03חדשהקרקע239₪400,000₪10,256−32.3%
2018-12-31חדשהראשונה2.539₪770,000₪19,744+31.1%
2018-12-31ראשונה237₪770,000₪20,811+38.2%
2018-11-20חדשהקרקע237₪860,000₪23,243+54.4%
2018-03-21חדשהשניה248₪900,000₪18,750+24.5%
2017-03-14חדשהראשונה239₪806,000₪20,667+33.1%
2015-03-30חדשהשניה265₪700,000₪10,769−22.7%
2015-03-24—368₪750,000₪11,029−20.9%
2015-03-08קרקע347₪840,000₪17,872+28.3%
2015-02-17קרקע239₪650,000₪16,667+19.6%
2014-09-23קרקע239₪600,000₪15,385+15.8%
2014-08-28—2.539₪560,000₪14,359+8.1%
2014-05-01שניה239₪610,000₪15,641+17.7%
2013-05-31ראשונה239₪550,000₪14,103+11.6%
2012-12-09ראשונה348₪652,000₪13,583+20.9%
2009-07-07שניה2.539₪368,000₪9,436+8.4%
2008-11-09שניה248₪380,000₪7,917+20.1%
2008-09-18ראשונה2.547₪361,000₪7,681+16.6%
2008-06-18שניה248₪300,000₪6,218−5.6%
2005-07-13שניה248₪435,000₪9,062+27.2%
2004-07-16ראשונה239₪301,000₪7,679−0.9%
2003-09-07שניה239₪283,000₪7,219−4.7%
1998-03-08ראשונה239₪412,000₪10,510+26.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →