יאיר שטרן 23 · חיפה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 47–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,583

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עין הים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +49.8%

2015-11-24 — ₪535,000 (₪8,902/מ״ר)2016-02-09 — ₪650,000 (₪10,833/מ״ר)2021-02-20 — ₪800,000 (₪13,333/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +25.2%

2008-06-08 — ₪240,000 (₪3,993/מ״ר)2011-12-18 — ₪300,000 (₪5,000/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +58.7%

2015-01-27 — ₪400,000 (₪6,667/מ״ר)2016-07-27 — ₪635,000 (₪10,583/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · −5.6%

2019-06-12 — ₪720,000 (₪15,319/מ״ר)2019-07-03 — ₪680,000 (₪14,468/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-20	שניה	3	48	₪900,000	₪18,789	−11.4%
2021-12-26חדשה	שניה	2	57	₪423,000	₪7,421	−51.2%
2021-02-20	שלישית	3	60	₪800,000	₪13,333	−12.3%
2019-07-03	שלישית	3	48	₪680,000	₪14,468	−1.5%
2019-06-12	שלישית	3	48	₪720,000	₪15,319	+4.3%
2018-07-11חדשה	שלישית	2	47	₪670,000	₪14,255	−2.7%
2016-07-27	רביעית	3	60	₪635,000	₪10,583	−19.1%
2016-02-09חדשה	שלישית	3	60	₪650,000	₪10,833	−17.2%
2015-11-24	שלישית	3	60	₪535,000	₪8,902	−25.8%
2015-01-27	רביעית	3	60	₪400,000	₪6,667	−44.5%
2011-12-18	ראשונה	3	60	₪300,000	₪5,000	−30.5%
2008-06-08	ראשונה	3	60	₪240,000	₪3,993	−22.9%
2007-11-20	שניה	3	60	₪318,330	₪5,297	−6.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →