קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יד לבנים 66 · חיפה

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 29–51 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,957
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת תל עמל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +68.1%
2017-07-31 — ₪455,000 (₪9,681/מ״ר)2017-11-16 — ₪530,000 (₪11,277/מ״ר)2018-06-26 — ₪515,000 (₪10,957/מ״ר)2023-02-13 — ₪765,000 (₪16,277/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +80.8%
2017-11-19 — ₪470,000 (₪10,000/מ״ר)2025-07-08 — ₪825,000 (₪17,277/מ״ר)2025-07-24 — ₪850,000 (₪18,085/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +146.7%
2012-08-13 — ₪280,000 (₪5,864/מ״ר)2017-03-21 — ₪695,000 (₪14,787/מ״ר)2020-03-01 — ₪680,000 (₪14,468/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +141.1%
2012-04-02 — ₪360,000 (₪7,500/מ״ר)2023-09-21 — ₪850,000 (₪18,085/מ״ר)
קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +178.6%
2010-03-02 — ₪210,000 (₪4,200/מ״ר)2017-07-02 — ₪550,000 (₪11,702/מ״ר)
קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +13.9%
2014-08-04 — ₪450,000 (₪9,375/מ״ר)2019-05-21 — ₪510,000 (₪10,681/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-27שניה2.548₪840,000₪17,592+1.7%
2025-07-24שלישית248₪850,000₪18,085+7.6%
2025-07-08שלישית248₪825,000₪17,277+2.8%
2024-02-22חדשהמסד1.529₪380,000₪13,103−23.3%
2023-09-21שניה248₪850,000₪18,085+17.3%
2023-02-13רביעית248₪765,000₪16,277+5.5%
2020-03-01ראשונה248₪680,000₪14,468+29.7%
2019-10-03חדשהרביעית251₪510,000₪10,000−14.4%
2019-05-21רביעית2.548₪510,000₪10,681−8.6%
2018-06-26רביעית248₪515,000₪10,957−1.3%
2017-11-19חדשהשלישית247₪470,000₪10,000−8.1%
2017-11-16רביעית248₪530,000₪11,277+3.7%
2017-07-31חדשהרביעית247₪455,000₪9,681−11.0%
2017-07-02ראשונה2.548₪550,000₪11,702+7.6%
2017-03-21חדשהראשונה247₪695,000₪14,787+35.9%
2014-08-04רביעית2.548₪450,000₪9,375+1.3%
2012-08-13ראשונה248₪280,000₪5,864−14.6%
2012-04-02שניה248₪360,000₪7,500+9.2%
2010-10-05ראשונה348₪300,000₪6,250+18.9%
2010-04-14—2.547₪270,000₪5,745+9.3%
2010-03-02ראשונה2.550₪210,000₪4,200−20.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →