קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יואב 23 · חיפה

30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 51–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,774
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת קריית אליעזר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 51 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +19.5%
2017-04-30 — ₪640,000 (₪12,549/מ״ר)2018-12-05 — ₪690,000 (₪13,269/מ״ר)2019-01-10 — ₪670,000 (₪13,137/מ״ר)2020-05-31 — ₪670,000 (₪13,137/מ״ר)2021-04-29 — ₪822,000 (₪16,118/מ״ר)2021-07-08 — ₪765,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 51 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · −55.4%
2016-09-05 — ₪707,000 (₪13,863/מ״ר)2020-09-15 — ₪660,000 (₪12,903/מ״ר)2021-03-14 — ₪780,000 (₪15,249/מ״ר)2021-05-20 — ₪850,000 (₪16,667/מ״ר)2025-08-12 — ₪315,000 (₪6,176/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 51 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +75.8%
2016-02-10 — ₪709,000 (₪13,902/מ״ר)2016-04-28 — ₪799,000 (₪15,667/מ״ר)2019-02-07 — ₪780,000 (₪15,294/מ״ר)2021-10-04 — ₪875,000 (₪17,157/מ״ר)2024-10-09 — ₪1,250,000 (₪24,438/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · −61.7%
2020-11-30 — ₪700,000 (₪13,685/מ״ר)2021-08-24 — ₪740,000 (₪14,467/מ״ר)2021-11-03 — ₪835,000 (₪16,373/מ״ר)2026-05-14 — ₪267,000 (₪5,235/מ״ר)
קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +68.6%
2017-08-03 — ₪640,000 (₪12,549/מ״ר)2023-12-05 — ₪1,100,000 (₪21,505/מ״ר)2023-12-05 — ₪1,100,000 (₪21,154/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −68.9%
2018-03-20 — ₪875,000 (₪14,344/מ״ר)2021-08-16 — ₪272,000 (₪4,459/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-14חדשהשניה251₪267,000₪5,235−74.6%
2025-08-12חדשהשלישית251₪315,000₪6,176−70.8%
2024-10-09ראשונה251₪1,250,000₪24,438+16.7%
2023-12-05חדשהרביעית2.552₪1,100,000₪21,154+12.8%
2023-12-05רביעית2.551₪1,100,000₪21,505+14.7%
2023-03-15חדשהשניה255₪300,000₪5,455−70.9%
2021-11-03שניה251₪835,000₪16,373+7.3%
2021-10-04ראשונה251₪875,000₪17,157+12.4%
2021-08-24שניה251₪740,000₪14,467−5.2%
2021-08-16חדשהשניה261₪272,000₪4,459−70.8%
2021-07-08רביעית251₪765,000₪15,000−1.7%
2021-05-20שלישית251₪850,000₪16,667+9.2%
2021-04-29רביעית251₪822,000₪16,118+5.6%
2021-03-14שלישית251₪780,000₪15,249−0.1%
2020-11-30שניה251₪700,000₪13,685−4.2%
2020-09-15שלישית251₪660,000₪12,903−9.7%
2020-05-31רביעית251₪670,000₪13,137−8.0%
2020-05-13חדשהרביעית2.556₪725,000₪12,946−9.4%
2020-03-03חדשהרביעית256₪719,000₪12,839−10.1%
2019-02-07חדשהראשונה251₪780,000₪15,294+8.5%
2019-01-10חדשהרביעית251₪670,000₪13,137−6.8%
2018-12-05חדשהרביעית252₪690,000₪13,269−5.7%
2018-03-20חדשהשניה261₪875,000₪14,344+2.0%
2017-08-03חדשהרביעית2.551₪640,000₪12,549−4.8%
2017-04-30חדשהרביעית251₪640,000₪12,549−4.8%
2016-10-13חדשהשניה2.551₪658,000₪12,902+4.4%
2016-09-05חדשהשלישית251₪707,000₪13,863+12.1%
2016-06-29חדשהשלישית2.551₪680,000₪13,333+7.9%
2016-04-28חדשהראשונה251₪799,000₪15,667+26.7%
2016-02-10חדשהראשונה251₪709,000₪13,902+12.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →