יוסף וינר 7 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 65–82 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,470

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל עמל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +131.0%

2009-08-04 — ₪342,000 (₪5,262/מ״ר)2015-09-09 — ₪480,000 (₪7,385/מ״ר)2017-03-05 — ₪665,000 (₪10,231/מ״ר)2021-07-29 — ₪790,000 (₪12,154/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.0%

2016-04-20 — ₪625,000 (₪9,470/מ״ר)2020-11-03 — ₪800,000 (₪12,308/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · 0.0%

2018-02-15 — ₪750,000 (₪10,714/מ״ר)2022-01-21 — ₪750,000 (₪10,714/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-01-21חדשה	ראשונה	3	82	₪750,000	₪9,146	−37.3%
2022-01-21	ראשונה	3	70	₪750,000	₪10,714	−26.5%
2021-07-29	שניה	3	66	₪790,000	₪12,154	+0.7%
2020-11-03	ראשונה	3	66	₪800,000	₪12,308	+10.3%
2018-02-15חדשה	ראשונה	3	70	₪750,000	₪10,714	−3.5%
2017-03-05	שניה	3	66	₪665,000	₪10,231	−5.9%
2016-04-20חדשה	ראשונה	3	66	₪625,000	₪9,470	+0.7%
2015-09-09	שניה	3	65	₪480,000	₪7,385	−21.5%
2009-08-04	שניה	3	65	₪342,000	₪5,262	+15.5%
2009-05-19	קרקע	3	82	₪335,000	₪4,085	−10.3%
2000-10-30חדשה	—	3	65	₪455,000	₪7,000	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →