קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוסף שטרן 2 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 44–44 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,818
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קריית שמואל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +82.0%
2018-07-09 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2021-11-24 — ₪520,000 (₪11,818/מ״ר)2023-05-16 — ₪785,000 (₪17,841/מ״ר)2023-06-25 — ₪700,000 (₪15,909/מ״ר)2024-07-19 — ₪910,000 (₪20,682/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +48.7%
2012-05-03 — ₪370,000 (₪8,409/מ״ר)2020-07-08 — ₪550,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +43.0%
2013-01-23 — ₪405,000 (₪9,136/מ״ר)2019-09-25 — ₪575,000 (₪13,068/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · +11.6%
2016-03-30 — ₪515,000 (₪11,705/מ״ר)2016-09-08 — ₪575,000 (₪13,068/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-19שלישית244₪910,000₪20,682+19.1%
2023-06-25שלישית244₪700,000₪15,909−2.1%
2023-05-16שלישית244₪785,000₪17,841+9.8%
2021-11-24שלישית244₪520,000₪11,818−9.2%
2021-05-25קרקע244₪500,000₪11,279−13.3%
2020-07-08שניה244₪550,000₪12,500−2.2%
2019-09-25שניה2.544₪575,000₪13,068+0.4%
2018-07-09שלישית244₪500,000₪11,364−14.4%
2018-06-29ראשונה2.544₪500,000₪11,364−14.4%
2017-08-16שלישית2.544₪520,000₪11,818−7.6%
2016-09-08ראשונה244₪575,000₪13,068+4.4%
2016-03-30ראשונה244₪515,000₪11,705−6.4%
2013-01-23שניה2.544₪405,000₪9,136−5.8%
2012-05-03שניה244₪370,000₪8,409−5.1%
2011-08-31קרקע2.544₪460,000₪10,455+10.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →