יחיעם 2 · חיפה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 68–96 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,871
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.2%
2023-03-09 — ₪1,300,000 (₪13,542/מ״ר)2025-05-30 — ₪1,380,000 (₪14,375/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.0%
2023-12-20 — ₪1,400,000 (₪16,092/מ״ר)2025-04-07 — ₪1,675,000 (₪18,820/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.4%
2024-02-12 — ₪1,300,000 (₪19,403/מ״ר)2025-05-04 — ₪1,230,000 (₪18,358/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.8%
2023-04-02 — ₪1,220,000 (₪16,345/מ״ר)2024-03-26 — ₪1,149,500 (₪15,401/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | חמישית | 3.5 | 75 | ₪1,190,000 | ₪16,081 | −15.6% |
| 2026-05-17 | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,500,000 | ₪21,127 | +10.9% |
| 2026-01-19 | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,700,000 | ₪19,767 | +3.8% |
| 2025-10-28 | שלישית | 3.5 | 75 | ₪1,300,000 | ₪17,568 | −2.5% |
| 2025-05-30 | חמישית | 4 | 96 | ₪1,380,000 | ₪14,375 | −20.2% |
| 2025-05-04 | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,230,000 | ₪18,358 | +1.9% |
| 2025-04-07 | שניה | 4 | 89 | ₪1,675,000 | ₪18,820 | +4.4% |
| 2024-11-28 | רביעית | 3 | 68 | ₪1,300,000 | ₪19,403 | +12.0% |
| 2024-05-06 | רביעית | 4 | 87 | ₪1,520,000 | ₪17,491 | +1.0% |
| 2024-03-26 | שלישית | 4 | 75 | ₪1,149,500 | ₪15,401 | −11.1% |
| 2024-02-12 | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,300,000 | ₪19,403 | +12.0% |
| 2023-12-31 | שלישית | 4.5 | 96 | ₪1,670,000 | ₪17,396 | +8.0% |
| 2023-12-20 | שניה | 4 | 87 | ₪1,400,000 | ₪16,092 | −0.1% |
| 2023-04-02 | שלישית | 4 | 75 | ₪1,220,000 | ₪16,345 | +1.5% |
| 2023-03-09 | חמישית | 4 | 96 | ₪1,300,000 | ₪13,542 | −15.9% |
| 2023-02-02 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,410,000 | ₪15,161 | −5.9% |
| 2023-01-10 | שלישית | 4 | 89 | ₪1,420,000 | ₪16,018 | −0.6% |
| 2022-06-23 | רביעית | 4 | 96 | ₪1,370,000 | ₪14,271 | −3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →