יל"ג 37 · חיפה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 42–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,715

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +224.5%

2009-09-22 — ₪225,000 (₪5,357/מ״ר)2014-01-29 — ₪396,000 (₪9,429/מ״ר)2023-11-23 — ₪730,000 (₪17,381/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.7%

2022-01-27 — ₪720,000 (₪13,091/מ״ר)2025-01-13 — ₪903,000 (₪16,722/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +95.1%

2016-11-01 — ₪410,000 (₪9,762/מ״ר)2019-08-29 — ₪800,000 (₪19,048/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · +29.7%

2013-07-21 — ₪320,000 (₪5,818/מ״ר)2013-10-24 — ₪415,000 (₪7,545/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-13	שניה	3	55	₪903,000	₪16,722	+0.5%
2023-11-23	ראשונה	2	42	₪730,000	₪17,381	+12.4%
2023-04-03חדשה	שניה	2	51	₪710,000	₪13,922	−10.0%
2022-02-23	ראשונה	2	49	₪560,000	₪11,429	−24.4%
2022-01-27	שניה	3	55	₪720,000	₪13,091	−13.4%
2019-08-29חדשה	שלישית	2	42	₪800,000	₪19,048	+49.6%
2016-11-24	רביעית	2	54	₪695,000	₪12,870	+11.7%
2016-11-01	שלישית	2	42	₪410,000	₪9,762	−15.2%
2015-06-14	שלישית	2.5	54	₪540,000	₪10,000	−3.6%
2014-01-29	ראשונה	2	42	₪396,000	₪9,429	−1.3%
2013-10-24	רביעית	3	55	₪415,000	₪7,545	−10.5%
2013-07-21	רביעית	3	55	₪320,000	₪5,818	−31.0%
2013-07-02	שלישית	3	55	₪410,000	₪7,455	−11.6%
2009-09-22	ראשונה	2	42	₪225,000	₪5,357	−3.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →